4月25日(rì)，自然资源部部(bù)长(zhǎng)王广华在全(quán)国自然资(zī)源和不动产确权(quán)登(dēng)记工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现不动(dòng)产统(tǒng)一登记。这(zhè)意味着(zhe)从分(fēn)散到统一(yī)，从城(chéng)市房屋到(dào)农村宅基地，从不动(dòng)产(chǎn)到自然资(zī)源，覆盖所有国(guó)土空间，涵(hán)盖所有不(bù)动(dòng)产物(wù)权的不动产统一登(dēng)记(jì)制度(dù)全面建立。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登记局局(jú)长田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例(lì)》为核心，以实(shí)施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等为(wèi)配套支撑的不动产(chǎn)统一登(dēng)记制(zhì)度(dù)体系基本(běn)成型。《不动产登记法》已(yǐ)经面向社会公开(kāi)征求意见，国家、省(shěng)、市、县四级联通的不动产登记(jì)信息平(píng)台平稳运行，不动(dòng)产(chǎn)登记(jì)数(shù)据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条(tiáo)不动产(chǎn)登记(jì)信息。下一步(bù)要(yào)持续提(tí)升不动(dòng)产登(dēng)记(jì)法治化、规范化(hu三晋大地是什么意思，三晋大地三晋指的是哪儿à)水平，维(wéi)护好各类(lèi)产权主体的(de)合法权益(yì)，更加有力地(dì)保护产权。加强(qiáng)登记信息共(gòng)享、分(fēn)析和(hé)应(yīng)用，发挥数据(jù)效用，更加充分体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一登(dēng)记都登(dēng)记什么？根据(jù)《不(bù)动产登记暂(zàn)行条例》，登记的适用对(duì)象(xiàng)方面，包括(kuò)：集体(tǐ)土地所有权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所有权(quán)；森(sēn)林、林木(mù)所(suǒ)有权；耕地(dì)、林地、草地等土(tǔ)地承包经(jīng)营权；建设用地使用权；宅(zhái)基地(dì)使用权；海域(yù)使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不(bù)动产权利(lì)。

　　诸葛数据研(yán)究中心首(shǒu)席(xí)分析师王(wáng)小嫱表示，实现不动产(chǎn)统一登(dēng)记意(yì)味(wèi)着国内房产有统(tǒng)一的平台登记，由于(yú)房屋类型较多，产权情况不(bù)一，不(bù)动产统(tǒng)一登记是一种制度规范性的工作(zuò)，可对全国房屋情况以及房屋所有权人(rén)摸(mō)底，为(wèi)监(jiān)测统计分析(xī)不动(dòng)产情(qíng)况奠(diàn)定数(shù)据基础，同时有利于(yú)维护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在(zài)全面实现不(bù)动(dòng)产统一登记后，市场比较(jiào)关(guān)心的是，该(gāi)政策是(shì)否是房地产税(shuì)征收的信号。多位专家(jiā)表(biǎo)示，实现全国不动(dòng)产统一登记后(hòu)，房(fáng)地产(chǎn)税才可能全面落地。不动产统(tǒng)一(yī)登记是房地产(chǎn)税征(zhēng)收的前提条件，实(shí)现全面实(shí)现不(bù)动产统一登记，也(yě)意味着离房地产税(shuì)的征收(shōu)更近了一步。专家称，不动产登记制度的出发点(diǎn)要更广，不是(shì)简(jiǎn)单的(de)征(zhēng)税概(gài)念。但不动产统一登记后，房(fáng)地(dì)产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记完(wán)成后，房地产税(shuì)中的(de)持(chí)有环节税已经具备了出台的所有技(jì)术(shù)条件。房地产税试点的(de)推(tuī)行要(yào)以不动(dòng)产登记的信(xìn)息为基础。全国范围的房地产数据联动，有助于摸(mō)清全国房地产(chǎn)市(三晋大地是什么意思，三晋大地三晋指的是哪儿shì)场的实际情况。

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