金(jīn)融界5月12日消息(xī) 为贯彻(chè)落实党(dǎng)的二十大和中央经(jīng)济工作会(huì)议精神(shén)，按(àn)照《国(guó)务院办公厅关(guān)于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》部署(shǔ)和“进一步推进REITs常态化发行十二条”的有关工作安排(pái)，证监会指导证券(quàn)交易所修订(dìng)REITs审核关(guān)注(zhù)事项指引，突出以(yǐ)“管资(zī)产”为核心，进一步(bù)优化REITs审核关注事项，强化信息(xī)披(pī)露要求，明(míng)确产业园(yuán)区、收费公路两大(dà)类资产的审核和(hé)信(xìn)息披(pī)露标(biāo)准，提高成熟类型资(zī)产的(de)推荐审核透明度，加快发行上市节奏，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事项指引(yǐn)坚持制度(dù)化、规范化和透明(míng)化原(yuán)则，着(zhe)力构建符(fú)合(hé)REITs特点及(jí)规律的审(shěn)核和元首制的实质是什么，元首制的内容信息披露体系。

　　一(yī)是深入总结试点经(jīng)验，明确产品设计、项(xiàng)目审核和信息(xī)披露要(yào)求，促进形成(chéng)市场共识，进一步提高市场规范运作水平。二是结合产业园区、收费公路(lù)等大类资产行业特性，在REITs现行审核和信息(xī)披露要求的基(jī)础上，从项目合规、历史运营以及评(píng)估参数(shù)设置等多维度细化了两大类资产的审核关注重点，强(qiáng)化(huà)信息披(pī)露要(yào)求，提(tí)升(shēng)监管的精(jīng)准性和高(gāo)效性。

　　下一步，证监会将指导证(zhèng)券交易所持续(xù)完善REITs信息披(pī)露制度规则，研究制定出台(tái)定期报(bào)告和(hé)临时公告披露指引，按照(zhào)“成熟一类、推出一(yī)类”原则，分步推(tuī)出(chū)仓(cāng)储(chǔ)物(wù)流、保障性租赁住房等(děng)大类资(zī)产审核元首制的实质是什么，元首制的内容及信息披露规则，建立健全(quán)透(tòu)明和可预期的审核注册(cè)标准，重点关(guān)注资(zī)产及项目运营(yíng)质(zhì)量，进一(yī)步强化市场(chǎng)监(jiān)管和投(tóu)资者保护机制，更(gèng)好(hǎo)服务(wù)经(jīng)济高质量发展(zhǎn)。

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