刚刚，我(wǒ)国房地产领域一项(xiàng)重(zhòng)要(yào)进展来了(le)!

　　4月25日下午(wǔ)币值是什么意思，硬币的币值是什么意思，自(zì)然资源部部长王(wáng)广华在全国(guó)自然(rán)资源和(hé)不动产确权登记工(gōng)作会议上宣布(bù)，我(wǒ)国全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记(jì)。

　　这(zhè)意味着经过十年努力(lì)，从(cóng)分散到统一，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖所(suǒ)有(yǒu)国土(tǔ)空间币值是什么意思，硬币的币值是什么意思，涵盖所有不动产物权的不动产统一(yī)登记制(zhì)度全面建(jiàn)立。

　　我国(guó)以民法典为统领，以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂(zàn)行条例》为核心，以实施细(xì)则(zé)、操作规范、地方性(xìng)法规等为配(pèi)套支撑(chēng)的不动产统一登(dēng)记制度(dù)体系(xì)基本(běn)成(chéng)型(xíng)。

　　01全国累计颁(bān)发不动产权(quán)证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央视新闻报道，从(cóng)全(quán)国(guó)自然资源和不动产确权(quán)登记工作(zuò)会议上(shàng)了解到，今(jīn)年是不动产统一登记改革实施十周年。十年来，全(quán)国累(lèi)计颁(bān)发不动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本，全面(miàn)建立和(hé)实施不动产统一登记制度(dù)。国家、省、市、县四级(jí)联(lián)通的不动产登记信息平台平(píng)稳(wěn)运(yùn)行(xíng)，不(bù)动产登记(jì)数据(jù)库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多(duō)条不(bù)动产登记信息。

　　自然(rán)资(zī)源部表示，目(mù)前全(quán)国有约(yuē)3000个(gè)大(dà)厅(tīng)、40000个窗(chuāng)口(kǒu)，每天为40万群众和企(qǐ)业提供各(gè)类登记(jì)服(fú)务(wù)，累计颁发(fā)不动产权证书(shū)7.9亿多(duō)本、不(bù)动产登记证明(míng)3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县同步颁发电子证(zhèng)书证明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自然资源确权登记局局长田文彪表(biǎo)示，（各地(dì)）不动产登记服务能(néng)力和水平(píng)稳步提升(shēng)，实现从“多币值是什么意思，硬币的币值是什么意思(duō)地、多(duō)门、多次(cì)”办理(lǐ)到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至(zhì)“不见面”办成，最(zuì)大限度(dù)地(dì)减环(huán)节、减材料、减时间、降成本，一(yī)般登(dēng)记(jì)和抵押登(dēng)记实现5个工(gōng)作日内办结。

　　各级自然资源(yuán)主管部门还(hái)积极推动历史遗(yí)留问(wèn)题导致的不动产“登记难(nán)”问题(tí)，共解决了1100多(duō)万套房屋办证(zhèng)问题，惠及2600多万群众。

　　我国(guó)实施实(shí)现不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记还要追溯到十年前(qián)，2013年3月，党中央、国务(wù)院决定建(jiàn)立不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记机(jī)构，提出将(jiāng)分散在多(duō)个部门的不动(dòng)产登记职责整合，实现登记机构、登记簿(bù)册、登(dēng)记(jì)依据和信(xìn)息平台“四统(tǒng)一”改革任(rèn)务(wù)。

　　02不能简单理解为要征收房地(dì)产税(shuì)

　　对此，易居研究院(yuàn)研究(jiū)总监(jiān)严跃进表示(shì)我国全面实(shí)现不动产统一(yī)登记意味着，历(lì)时(shí)10年中(zhōng)国真正建(jiàn)立了不动产登记(jì)制度。该制度下，从房到(dào)地、从城到乡、从局部到(dào)大市场，真正(zhèng)构建了系统全(quán)面的产权登(dēng)记(jì)制(zhì)度。其对于(yú)整合房地产(chǎn)领域各类(lèi)资(zī)源(yuán)，同时加强各(gè)类信息(xī)互通和利用(yòng)等都具有积极的作用。

　　严跃进还表示“我国全面实(shí)现不(bù)动产统一登(dēng)记”可以理解为全国房产信(xìn)息实现(xiàn)了互(hù)通。

　　至于该项(xiàng)政策是否(fǒu)是房产(chǎn)税或房地产税开启信(xìn)号。严(yán)跃进认为“不(bù)动产登(dēng)记(jì)制度的出发点要更广，不是简单的征税。但反过来(lái)，不动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)后，房地(dì)产税等工作开展会更加顺畅和容(róng)易。但不(bù)能(néng)简单理解为要征收(shōu)房地产(chǎn)税。”

　　广东(dōng)住(zhù)房政策研究中(zhōng)心首席研究员李宇嘉表示，不动产(chǎn)统一登记是建立和实施不动产税制的前提和(hé)基(jī)础(chǔ)，也是落实《物权法》“物权(quán)法定、公(gōng)示公信”原(yuán)则的唯(wéi)一途(tú)径。经过(guò)法(fǎ)定程序的(de)登记，不动产拥有者对于不动(dòng)产事实上拥有(yǒu)了所有权（不管是(shì)农(nóng)村的宅(zhái)基地，还是城(chéng)市的商品住宅），也就具备了征(zhēng)收不(bù)动产税的(de)基础(chǔ)。在此基础上(shàng)，根据(jù)基本(běn)不动产需求免税的(de)原则，扣除基(jī)本需求的免税面积外(wài)，所有人拥有的其他不(bù)动(dòng)产，将一(yī)律(lǜ)进入征税范畴，并根据(jù)不动产的基(jī)本情况（坐落(luò)、年代、地价、产权形式(shì)等(děng)），评估房屋的市(shì)场(chǎng)价值，按章(zhāng)征(zhēng)税(shuì)。

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