5月1日(rì)，上海正式实施多子(zi)女家庭住房公积(jī)金(jīn)支(zhī)持政策。其中明确(què)，多子(zi)女家庭在上(shàng)海市(shì)购首套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额可(kě)达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合(hé)肥等多(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政(zhèng)策(cè)对多子(zi)女家(jiā)庭购房给(gěi)予支持(chí)，降低其购(gòu)房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市(shì)住(zhù)房(fáng)公积金管理委(wěi)员(yuánmerry什么意思 merry是彩虹社的吗)会(huì)发布《关于本市(shì)实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起，符合本市(shì)住房公积(jī)金租赁(lìn)提(tí)取规定的(de)多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公积(jī)金。

　　符合本市住(zhù)房公(gōng)积金贷款规定的多子女家庭购(gòu)买首套住房(fáng)，最(zuì)高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最高贷(dài)款限额）在本(běn)市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操(cāo)作细则，多子女家庭的职(zhí)工（以下(xià)简称借(jiè)款申请人）申请贷款时(shí)至少有一个子女为未成年人(rén)。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限(xiàn)额在上(shàng)述限额基础上增加(jiā)12万元；家(jiā)庭(tíng)最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房(fáng)公积(jī)金的(de)，最(zuì)高贷款限额在(zài)上述限额基础(chǔ)上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还(hái)提出，符合上海市租赁提取规(guī)定的(de)多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人(rén)需符合(hé)的条件包括：申(shēn)请人在上海(hǎi)市连续足额缴存住房公(gōng)积(jī)金满(mǎn)3个(gè)月；申请人(rén)及(jí)配偶在上海(hǎi)市无自(zì)有住房且(qiě)租赁市场租赁住房，或(huò)者按照上(shàng)海市相(xiāng)关(guān)政(zhèng)策(cè)规(guī)定租赁经政府主管部门认定并纳入统一(yī)管理的公共租(zū)赁(lìn)住房(fáng)、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房，并按规(guī)定(dìng)办妥(tuǒ)租赁(lìn)备案；申(shēn)请人及配偶在上海市无(wú)住房公积(jī)金贷(dài)款、无委(wěi)托提(tí)取住房公积金归(guī)还住房贷款等生效中(zhōng)提取业(yè)务；至少(shǎo)一名未成年子女与申请人或配偶在(zài)本市共同居住半年以上(shàng)（含半年）；申请(qǐng)人(rén)及配偶仅(jǐn)可(kě)提取(qǔ)住房公(gōng)积金支(zhī)付(fù)一套房(fáng)屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁住房的，实(shí)际租金(jīn)以(yǐ)网签备案合同(tóng)登记租金为(wèi)准；租赁市场租赁住(zhù)房的(de)，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案(àn)合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积(jī)金贷款政策(cè)，更多惠及多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和落实积(jī)极生(shēng)育支持措施的(de)指导意见》（国卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部(bù)、住房城(chéng)乡建(jiàn)设部等联合发布《关于(yú)进一步(bù)完善和(hé)落实积极生育支持(chí)措(cuò)施(shī)的指导意(yì)见》，要(yào)求深入实施一对夫妻(qī)可以生(shēng)育三个(gè)子女政策及配套支(zhī)持措施，完善(shàn)和落实财(cái)政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积(jī)极(jí)生育支(zhī)持措施，积极营(yíng)造(zào)婚育(yù)友好社会氛围(wéi)，促进人口(kǒu)长期均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住(zhù)房、税收等支(zhī)持(chí)措施”中提到：“精准实(shí)施购房(fáng)租房倾斜政策(cè)。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住(zhù)房(fáng)且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际(jì)房(fáng)租支出(chū)提取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)；对购买首(shǒu)套自住住房(fáng)的多子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给予(yǔ)适当提高住房公积金贷(dài)款额度等相(xiāng)关支持政策(cè)等。

　　再(zài)追溯(sù)到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发(fā)布《关(guān)于优化生育政(zhèng)策促进人口长期均衡发展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进(jìn)一步适应人口(kǒu)形势新变化和推动高质量(liàng)发展(zhǎn)新要求，实施(shī)三孩生育政(zhèng)策及配套支持措施，具有(yǒu)重大意义。”并(bìng)提出了(le)到2025年(nián)和(hé)2035年促进人口长期均衡发(fā)展的目标(biāo)。在这个《决(jué)定》的(de)第十(shí)九条“加强(qiáng)税(shuì)收、住(zhù)房等支持政策”中(zhōng)提(tí)到”地(dì)方(fāng)政(zhèng)府可以研究制定根据养(yǎng)育(yù)未成年子女负(fù)担情(qíng)况实施差(chà)异(yì)化租赁(lìn)和购买房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期(qī)，已有多地(dì)从(cóng)公积(jī)金贷(dài)款政策(cè)对多子(zi)女家庭购房给予(yǔ)支持，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二(èr)孩家庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最高限额提高20％；租房(fáng)提取最高额(é)度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户每(měi)年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西(xī)新余发(fā)布“调整住房公积(jī)金缴存使(shǐ)用政策的(de)通知(zhī)”，对多(duō)孩家庭(tíng)租房给予(yǔ)更大支持力度。对(duì)于(yú)多子女家庭无房租(zū)赁住房提取(qǔ)公积金的(de)，年提(tí)取限额按(àn)现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租(zū)房年提(tí)取额(é)度从1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积(jī)金(jīn)新(xīn)政，规定多子女家庭购买首套自住住房且(qiě)首次申(shēn)请(qǐng)住房贷款的(de)，单方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高(gāo)至65万元(yuán)，夫妻(qī)双方正常缴存最高可贷款额度提高至75万(wàn)元(yuán)。多子女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取住房公(gōng)积金的，提取限(xiàn)额按现行规定额度(dù)标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市明确(què)，对于生(shēng)育(yù)二孩及以上(shàng)的(de)多子女(nǚ)家庭（至少一个子女未成年）使用公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房的，其公积(jī)金贷(dài)款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩(hái)及(jí)以上(shàng)的多子女家庭使用公积金贷款购(gòu)买首套(tào)住房，且所购住房为绿(lǜ)色(sè)建筑评价(jià)标准二星级及以(yǐ)上的绿色建筑的(de)，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以merry什么意思 merry是彩虹社的吗上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳(yáng)提出，5月1日起(qǐ)，多(duō)子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购(gòu)买(mǎi)住房最(zuì)高贷款额度为60万元(yuán)；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买首套住房最高merry什么意思 merry是彩虹社的吗贷款(kuǎn)额度(dù)为80万元，购买二套住房(fáng)最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩的家(jiā)庭(tíng)购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额(é)在九江市(shì)住房公(gōng)积(jī)金贷款最高限额(é)基础上上浮(fú)10％；生(shēng)育三孩的(de)家庭，购买首套自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最(zuì)高限额在住房公(gōng)积金贷款最高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存(cún)住房公积金的(de)家(jiā)庭，二孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为(wèi)120万元。

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