5月(yuè)1日(rì)，上海(hǎi)正(zhèng)式实施(shī)多(duō)子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策。其中明(míng)确，多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭在上(shàng)海市购首套房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记(jì)者注意到，除了(le)上(shàng)海，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实(shí)施(shī)多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理委员会发布《关于本市实(shí)施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)持政策(cè)的通(tōng)知》（沪公积(jī)金管委会〔20适合和合适的区别爱情，适合和合适的区别是什么23〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住(zhù)房公积(jī)金租(zū)赁提取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷(dài)款规定的多子女家庭购买首套(tào)住房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)（含(hán)补(bǔ)充公积(jī)金最(zuì)高贷款限额）在(zài)本市(shì)最高(gāo)贷(dài)款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的(de)职工（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷款时至(zhì)少有一(yī)个子女为未成年(nián)人。个人最高贷款限额为(wèi)60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加12万(wàn)元；家(jiā)庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额为(wèi)120万元，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额(é)在上述(shù)限额基(jī)础上增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外，新政还(hái)提出，符合(hé)上海市租赁(lìn)提取规定(dìng)的多子女家庭，可按(àn)照实(shí)际房租(zū)支出(chū)提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人需符合的条件(jiàn)包括：申请人在上(shàng)海市连续足额(é)缴存(cún)住(zhù)房公积金(jīn)满3个月；申请人及(jí)配偶在上海市无自有住房且租赁(lìn)市场租(zū)赁住房，或者按照上海市相关(guān)政策规定租(zū)赁经政(zhèng)府主管部门认定并纳入(rù)统(tǒng)一管理的公共租赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房，并按(àn)规(guī)定办妥租赁备(bèi)案；申请人(rén)及配偶在上海(hǎi)市(shì)无住房(fáng)公积金贷款、无委托(tuō)提取住房公积金归(guī)还住房贷(dài)款等生效中提取业务；至少(shǎo)一名未成年(nián)子女与申请人或配偶(ǒu)在(zài)本市共同居住半年(nián)以(yǐ)上(shàng)（含半年）；申(shēn)请人及(jí)配偶仅可(kě)提(tí)取住房公积金支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同(tóng)登记(jì)租(zū)金为准；租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房的(de)，实际租金以网签备案合(hé)同以及缴纳(nà)租金的税(shuì)控(kòng)发票登记(jì)的租金为准。

　　多地(dì)调整公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策(cè)，更多惠及多子(zi)女(nǚ)家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步(bù)完善和落实积极(jí)生育(yù)支(zhī)持(chí)措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口(kǒu)发(fā)〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神(shén)而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡(xiāng)建设部等联合发(fā)布《关于进(jìn)一步(bù)完(wán)善和落实(shí)积(jī)极生育支持措施的(de)指(zhǐ)导意(yì)见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻(qī)可以生(shēng)育三(sān)个子女政策及配套支持措施(shī)，完善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积(jī)极生育支(zhī)持措施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛(fēn)围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其中在 第(dì)五大条(tiáo)“强化住房(fáng)、税收(shōu)等支持措施”中(zhōng)提(tí)到：“精准实施购房(fáng)租房倾(qīng)斜政(zhèng)策。住(zhù)房政策向(xiàng)多(duō)子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有住房且租(zū)赁(lìn)住房的多子(zi)女家(jiā)庭，可(kě)按照实际(jì)房租(zū)支出(chū)提取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)；对(duì)购买(mǎi)首套自住住房的(de)多子女家(jiā)庭，有条件的城(chéng)市可(kě)给(gěi)予适(shì)当提高住房公积金贷款额(é)度等相关支持(chí)政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年(nián)6月26日， 中共(gòng)中央(yāng)、国(guó)务(wù)院曾发布《关(guān)于(yú)优化生育政策促(cù)进人(rén)口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的决定》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进一步适(shì)应人口形势新(xīn)变化和(hé)推动高质(zhì)量(liàng)发展新要求，实施(shī)三孩生育政(zhèng)策及配套支(zhī)持措(cuò)施，具(jù)有重(zhòng)大意义。”并提出了到(dào)2025年和2035年促进人(rén)口长期(qī)均衡发展的目(mù)标。在这个(gè)《决定》的第(dì)十九条(tiáo)“加强税(shuì)收、住房等支(zhī)持政策”中提(tí)到”地方政府可以研究制定根据养育未成年(nián)子(zi)女负担情况实(shí)施(shī)差异化租赁和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有适合和合适的区别爱情，适合和合适的区别是什么多地从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提出多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策。购(gòu)买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房公(gōng)积(jī)金个人(rén)住房贷(dài)款的，二孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即(jí)以家庭为单位，每(měi)户(hù)每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发(fā)布“调整住房(fáng)公(gōng)积(jī)金缴存使用政(zhèng)策的(de)通知(zhī)”，对(duì)多孩家庭租房给予(yǔ)更大支持力度。对于多子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住房(fáng)提(tí)取公积金的，年提取限额(é)按(àn)现(xiàn)行规(guī)定额度标准上(shàng)浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也(yě)出台公积金(jīn)新(xīn)政(zhèng)，规定(dìng)多子(zi)女家庭购买首套自住(zhù)适合和合适的区别爱情，适合和合适的区别是什么住(zhù)房且首次申请住房贷(dài)款的(de)，单(dān)方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷款额(é)度提(tí)高至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子女家庭无房租(zū)赁(lìn)住房提取住房公积金的，提(tí)取(qǔ)限额按(àn)现(xiàn)行规定(dìng)额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳(zhèn)市(shì)明确，对于生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭（至少(shǎo)一(yī)个子女未成年(nián)）使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额(é)度(dù)可以上浮30％；生育二孩及以上的多子(zi)女家庭(tíng)使用(yòng)公积金贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房，且(qiě)所购住房为绿色建筑评价(jià)标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提(tí)出，5月1日(rì)起，多子女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住(zhù)房最(zuì)高贷(dài)款额(é)度为60万元；多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)为双缴存职(zhí)工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住(zhù)房最(zuì)高贷款额(é)度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江(jiāng)，生(shēng)育(yù)二孩(hái)的家庭购(gòu)买首套(tào)自住住房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额(é)在九江市住房公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额基(jī)础(chǔ)上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭(tíng)，购买首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额在住房公积金贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住(zhù)房(fáng)公积金的家庭，二(èr)孩(hái)最高(gāo)贷款额度(dù)为110万元，三(sān)孩家庭为120万(wàn)元。

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