携手三十七年风雨兼程下一句是什么 三十年风雨兼程下一句　刚(gāng)刚，我国房地产领域(yù)一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资源部部长(zhǎng)王广(guǎng)华在全(quán)国(guó)自然资源和(hé)不动产(chǎn)确权登记工作会议上宣布，我国全面(miàn)实(shí)现不动产统一登记。

　　这意味(wèi)着经(jīng)过(guò)十年努力，从分(fēn)散到(dào)统一(yī)，从城市房屋到农村宅基(jī)地，从(cóng)不动(dòng)产到(dào)自然资源(yuán)，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统(tǒn携手三十七年风雨兼程下一句是什么 三十年风雨兼程下一句g)一登记制度全面建立。

　　我国以(yǐ)民法典(diǎn)为(wèi)统领，以《不动产登记(jì)暂行条(tiáo)例》为核心，以实(shí)施细则、操(cāo)作(zuò)规(guī)范、地方性(xìng)法规等为配套支撑(chēng)的不动产统一登记制度体系(xì)基(jī)本成型。

　　01全国累计(jì)颁发(fā)不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻报道，从全国(guó)自然资源和不动产(chǎn)确权登记工作会议上了解(jiě)到，今年是(shì)不(bù)动产统一登记改革实施十周(zhōu)年(nián)。十(shí)年来，全国累(lèi)计颁发(fā)不动产权证(zhèng)书7.9亿多本，全面建立和实施不动产统一登记制度。国家、省、市(shì)、县(xiàn)四级(jí)联通的(de)不(bù)动(dòng)产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据(jù)库覆(fù)盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产登记信息(xī)。

　　自然资源部表示，目前全国有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供各类(lèi)登记服务，累(lèi)计(jì)颁发不(bù)动产权(quán)证书(shū)7.9亿多本、不动(dòng)产登记证明3.6亿多份。此外，2000多(duō)个市(shì)县同(tóng)步颁发电(diàn)子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部(bù)自然资(zī)源确权(quán)登记(jì)局局(jú)长田文彪表示，（各地）不动产登记服务能力和水平稳步提升，实现从(cóng)“多(duō)地(dì)、多门、多次”办理到(dào)“一(yī)窗、一(yī)网、一次(cì)”，甚至“不(bù)见面(miàn)”办成，最大限(xiàn)度地减(jiǎn)环节、减材料、减时间、降成(chéng)本(běn)，一般登记和抵押登(dēng)记实现5个工作日内办结(jié)。

　　各级(jí)自然(rán)资(zī)源(yuán)主管(guǎn)部门还积极(jí)推动(dòng)历史遗留问题导致的不动产“登记难”问题，共解决(jué)了1100多(duō)万套(tào)房屋办证问题，惠(huì)及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实(shí)现(xiàn)不动产(chǎn)统一(yī)登记还(hái)要(yào)追溯到(dào)十年(nián)前，2013年(nián)3月(yuè)，党中央、国务(wù)院决定建立不动产统一登记机构，提(tí)出将分散在多个部门的不动产登记职责整合，实现登记机构、登(dēng)记簿册、登记依据和信息平(píng)台“四统一(yī)”改革任务(wù)。

　　02不能(néng)简单理解为要征收(shōu)房地产税

　　对此，易(yì)居研究院研究总(zǒng)监严跃进表示我国全面实现不动产统一登记意味着，历时10年中国真正建立了不动产登记(jì)制度(dù)。该制度下，从(cóng)房到地(dì)、从城到(dào)乡、从局部到大市场(chǎng)，真正构建(jiàn)了系统全(quán)面的产权登记制度(dù)。其对于整合房地产领域各(gè)类资(zī)源，同时加强各类信息互通和利用等都(dōu)具有积(jī)极(jí)的作用。

　　严跃进(jìn)还表示“我国全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登记”可以理解(jiě)为全国房产信息实现(xiàn)了(le)互通。

　　至(zhì)于(yú)该项政策(cè)是(shì)否是房产税或房地产税开启信(xìn)号。严跃进认(rèn)为(wèi)“不动产登记(jì)制度的(de)出发点要更广(guǎng)，不是简单的(de)征税。但反过来，不动(dòng)产统一登记后，房(fáng)地产税(shuì)等工(gōng)作开展会更加顺畅和容易。但不能简单(dān)理解为要征收房(fáng)地(dì)产税。”

　　广东(dōng)住房政策研(yán)究中心首(shǒu)席研究员李(lǐ)宇嘉表示，不动产统一登(dēng)记是建(jiàn)立和实(shí)施(shī)不(bù)动产税制(zhì)的(de)前提(tí)和基础，也(yě)是(shì)落(luò)实《物权法(fǎ)》“物权法定(dìng)、公示公信”原则的唯一(yī)途(tú)径。经过法定程序(xù)的登记，不动产拥有者(zhě)对于(yú)不动产事(shì)实上拥有了所有权(quán)（不管(guǎn)是农村的宅(zhái)基地，还是城市的商(shāng)品住宅），也就(jiù)具备了(le)征收(shōu)不动产税的基础。在此基础上，根(gēn)据基本不动(dòng)产需求免税的原则(zé)，扣(kòu)除(chú)基本需求的(de)免税(shuì)面积外(wài)，所(suǒ)有人拥(yōng)有(yǒu)的其他不动产，将一律进入(rù)征税范畴，并根据不(bù)动产的(de)基(jī)本情(qíng)况（坐落、年代(dài)、地价(jià)、产(chǎn)权形(xíng)式等(děng)），评估房(fáng)屋的市(shì)场价值，按章征税。

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