5月(yuè)1日(rì)，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持政策。其中明确，多子女家庭在(zài)上(shàng)海市购首(shǒu)套房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额(é)上(shàng)浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可(kě)达144万(wàn)元(yuán)。

　　记者注意到，除了上(shàng)海(hǎi)，近期(qī)，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥等多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对多子女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策:家庭(tíng)最高可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚间，上海市(shì)住房公积(jī)金管理委员会发布《关于本(běn)市实(shí)施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策的通(tōng)知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公积金租(zū)赁提取规定的多(duō)子(zi)女家(jiā)庭(tíng)，可(kě)按(àn)照实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积(jī)金贷款规定的(de)多子女家庭购买首套住(zhù)房，最高贷款(kuǎn)限额（含补充公积(jī)金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女家庭的(de)职工（以(yǐ)下简称借款申请人）申请贷款时至少有一个(gè)子(zi)女为未成(chéng)年人。个(gè)人(rén)最高贷款限额为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充(chōng)住房公(gōng)积金的，最高贷款限额(é)在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增(zēng)加(jiā)12万元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述限(xiàn)额基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出(chū)，符合上海(hǎi)市租赁提(tí)取规定(dìng)的(de)多子三公分是多少厘米 三公分是多少毫米女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细(xì)则(zé)，申请人需(xū)符合的条(tiáo)件包括：申(shēn)请人在(zài)上海市连(lián)续足额缴存(cún)住房公(gōng)积(jī)金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无(wú)自(zì)有住房且租(zū)赁(lìn)市场租赁住房，或者(zhě)按照上海市相关政策规(guī)定(dìng)租赁经政府(fǔ)主管(guǎn)部门认定并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申请三公分是多少厘米 三公分是多少毫米人及配偶在上海市无住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)、无(wú)委(wěi)托(tuō)提取住房(fáng)公(gōng)积金归还住房贷款等(děng)生效中提取(qǔ)业务(wù)；至少一名未成年(nián)子女与(yǔ)申(shēn)请人(rén)或配偶(ǒu)在本(běn)市共同居(jū)住半年(nián)以(yǐ)上(shàng)（含半(bàn)年）；申请(qǐng)人(rén)及配偶仅可(kě)提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公(gōng)共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房的(de)，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合同登记(jì)租金为(wèi)准；租(zū)赁市场租赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金以(yǐ)网签备案(àn)合(hé)同以及缴纳租(zū)金的税控(kòng)发票(piào)登记(jì)的租(zū)金为准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公积金贷款政(zhèng)策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落实《关(guān)于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持(chí)措施(shī)的指导意(yì)见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传(chuán)部、住房城乡(xiāng)建设部(bù)等联合(hé)发布《关于进一步(bù)完善和落实积极生(shēng)育支持(chí)措施的指导意见(jiàn)》，要求深(shēn)入实施一对夫妻(qī)可以生育(yù)三个子(zi)女政策及配套支持(chí)措施，完善和(hé)落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就业等积极生育支持(chí)措施，积极营造婚育友好社会氛围(wéi)，促(cù)进人口长期均衡发展提供有(yǒu)力支撑。其(qí)中在 第五(wǔ)大(dà)条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实(shí)施购房租房(fáng)倾斜政策。住房政策(cè)向多子女(nǚ)家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提(tí)取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家(jiā)庭，有条件的城市可(kě)给(gěi)予适当提高住房(fáng)公积金贷款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务(wù)院曾发布《关(guān)于优化生育政策促进人(rén)口长期(qī)均衡(héng)发展的(de)决定》，其(qí)中表示，“当(dāng)前，进一步适应人口形势新变化和(hé)推动高质量发展新要(yào)求(qiú)，实施(shī)三孩生育政策(cè)及配套支持(chí)措(cuò)施，具有重大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进人口长期(qī)均衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的第十九条“加强税收、住房等支持政(zhèng)策”中(zhōng)提到”地方政府可以(yǐ)研究制定根据养(yǎng)育未成年(nián)子女负担(dān)情(qíng)况(kuàng)实施差异化租赁和购(gòu)买房(fáng)屋(wū)的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多(duō)地(dì)从公积金贷款政策(cè)对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女家(jiā)庭住房公积金支持政策。购(gòu)买(mǎi)首(shǒu)套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积(jī)金个人(rén)住(zhù)房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额提(tí)高20％；租(zū)房(fáng)提(tí)取最高额度提高20％。即以家庭为单(dān)位(wèi)，每(měi)户每年提取最(zuì)高限额(é)不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住房(fáng)公积金缴(jiǎo)存使用政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给(gěi)予(yǔ)更大支(zhī)持力度。对于多子(zi)女家庭无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现(xiàn)行规定额(é)度标准上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也(yě)出台公积(jī)金新政，规定多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购(gòu)买首套(tào)自住住房且首次申(shēn)请住房(fáng)贷款的，单(dān)方(fāng)正(zhèng)常缴(jiǎo三公分是多少厘米 三公分是多少毫米)存最(zuì)高可贷款额(é)度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至75万(wàn)元(yuán)。多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取住房公积金的，提(tí)取限额(é)按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬(xún)，深圳市明确，对于生育(yù)二孩及(jí)以上(shàng)的多子女家(jiā)庭（至少一(yī)个子(zi)女未成年）使用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房的，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上(shàng)的多子女家庭使用公积金(jīn)贷款购买首套(tào)住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑(zhù)评价标(biāo)准(zhǔn)二星级及以(yǐ)上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑(zhù)的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日(rì)起(qǐ)，多(duō)子女家庭为单缴存职工的，购买住房(fáng)最高贷(dài)款(kuǎn)额(é)度为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工(gōng)的，购买首套住房最高贷款额度为80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九(jiǔ)江市住房公积金贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在(zài)住房公(gōng)积金贷款最高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)的家庭，二(èr)孩最高贷款(kuǎn)额度为110万(wàn)元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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