5月1日，上海正式实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策。其中明(míng)确，多子(zi)女(nǚ)家庭在上海市购首套房，最(zuì)高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款限(xiàn)额(é)可达144万元(yuán)。

　　记(jì)者注意到(dào)，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策对(duì)多子女(nǚ)家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元(yuán)染发后只用清水洗头好吗，刚刚染发后怎么清洗是正确的>

　　昨(zuó)日晚间，上海市住(zhù)房公积金(jīn)管理委员会发布《关于本市实施多子女家(jiā)庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策(cè)的通知》（沪公积金管(guǎn)委会(huì)〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本(běn)市住(zhù)房公积金租(zū)赁提取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可(kě)按照实(shí)际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金(jīn)贷款规定的多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)购买首套(tào)住房，最高(gāo)贷(dài)款限额（含补充公积(jī)金最(zuì)高贷款限额）在本市最高贷(dài)款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工（以下(xià)简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至少有一(yī)个子(zi)女为(wèi)未成(chéng)年人。个人最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住房公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额在上(shàng)述限额基础(chǔ)上(shàng)增加12万(wàn)元；家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)为120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出(chū)，符合上海市租赁提取规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照(zhào)实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人需(xū)符合的条件包括：申(shēn)请人(rén)在上海市连(lián)续(xù)足(zú)额(é)缴存住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市无自有住房(fáng)且租赁(lìn)市场租赁住房，或者按(àn)照(zhào)上海(hǎi)市相关政策规定租(zū)赁经(jīng)政府主管部(bù)门(mén)认定并纳入统一管理的公共租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)、保障性(xìng)租赁住房，并(bìng)按(àn)规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷款、无委托提取住(zhù)房公积金归(guī)还(hái)住房贷款(kuǎn)等生效中提取业务(wù)；至少一名(míng)未成年(nián)子女与申请(qǐng)人或配偶在(zài)本市(shì)共同居住(zhù)半年(nián)以(yǐ)上（含半年）；申请(qǐng)人(rén)及(jí)配偶仅可(kě)提(tí)取住房公(gōng)积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度(dù)，新政规(guī)定(dìng)，租(zū)赁公共租赁住(zhù)房、保障性租(zū)赁住房的，实际租(zū)金以网签备案(àn)合同登记(jì)租金为准(zhǔn)；租赁市场(chǎng)租赁住房的(de)，实(shí)际租金以网(wǎng)签(qiān)备案(àn)合同(tóng)以及缴(jiǎo)纳(nà)租金的税(shuì)控(kòng)发票登记(jì)的租(zū)金为准。

　　多地调整公(gōng)积(jī)金贷款政策，更多(duō)惠(huì)及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是基于(yú)贯(guàn)彻落实《关(guān)于进一步(bù)完善和落(luò)实积极生育支持措(cuò)施的指导(dǎo)意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改(gǎi)革委、中央(yāng)宣(xuān)传(chuán)部、住房城乡建设部等(děng)联(lián)合发(fā)布《关于进一步完善和落实积极生育支持措施(shī)的指导(dǎo)意见》，要求深入(rù)实(shí)施(shī)一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施(shī)，完善和落实财(cái)政、税收(shōu)、保险、教育(yù)、住房、就业等积极(jí)生育支(zhī)持措施，积极营造婚育(yù)友好社会(huì)氛围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有(yǒu)力支(zhī)撑。其(qí)中(zhōng)在 第五(wǔ)大条“强化(huà)住房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精(jīng)准实施购房租房(fáng)倾斜政策。住房(fáng)政策向(xiàng)多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)倾斜，在缴存城市(shì)无自有(yǒu)住房且租(zū)赁住房的多子(zi)女家庭，可按照实际房租(zū)支出提(tí)取住房公积(jī)金；对购买首套(tào)自住住房的多子(zi)女家庭，有条件的(de)城市可给予适当提(tí)高住房公(gōng)积金贷款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务院曾(céng)发布(bù)《关于(yú)优化生育(yù)政策促(cù)进人口长期均衡发展的决定(dìng)》，其(qí)中表示(shì)，“当前，进一步适应人口形势新变化(huà)和推动高质(zhì)量发(fā)展(zhǎn)新要求，实施三孩生育政策及配套支(zhī)持措(cuò)施，具有(yǒu)重大(dà)意(yì)义。”并提出了到2025年和2035年促进(jìn)人(rén)口长期均衡发展的目标。在这个《决定》的(de)第十九条“加强税收、住房等支(zhī)持政策”中提到”地方政府(fǔ)可以研究制定根据养育(yù)未(wèi)成年子女负担情况(kuàng)实(shí)施(shī)差异(yì)化租赁和购买房(fáng)屋(wū)的优惠政策(cè)。”

　　除(chú)了(le)上海，近期，已有多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购(gòu)房给予(yǔ)支(zhī)持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策。购买首套自住(zhù)住房(fáng)申(shēn)请住房公积金(jīn)个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年提取最高限额不超过11520元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政，规定(dìng)多子(zi)女家庭购买首(shǒu)套自住住(zhù)房且首(shǒu)次申请住房贷款的(de)，单方正常缴存(cún)最高(gāo)可贷款额(é)度(dù)提高(gāo)至(zhì)65万(wàn)元，夫妻(qī)双方(fāng)正常缴存最高可(kě)贷(dài)款额度提(tí)高至(zhì)75万元。多(duō)子女家庭无(wú)房租赁(lìn)住房提取住(zhù)房公积金(jīn)的，提取限额按现行规定(dìng)额度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明(míng)确，对于生育二孩(hái)及以上(shàng)的多(duō)子女家庭（至少一个子女(nǚ)未(wèi)成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房的(de)，其(qí)公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女家(jiā)庭使(shǐ)用公积金贷款(kuǎn)购买首套住房，且所购(gòu)住房(fáng)为绿色建筑(zhù)评价(jià)标(biāo)准二星级及(jí)以上的绿(lǜ)色建筑(zhù)的(de)，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭为单缴存职工(gōng)的，购(gòu)买住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)60万元；多(duō)子女家庭为双缴存职工(gōng)的，购(gòu)买首套住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元(yuán)，购买二(èr)套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度(dù)为(wèi)70万(wàn)元。

　　在(zài)江(jiāng)西九江(jiāng)，生育二(èr)孩的家庭购买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)九江市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)基础上上浮(fú)10％；生育三孩(hái)的家庭，购买首套(tào)自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积金贷款，贷(dài)款最高限额(é)在住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方(fāng)缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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