今天给各位分享出租厂房预(yù)收(shōu)的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年(nián)租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问(wèn)题，别忘了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本(běn)文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的(de)厂(chǎng)房租(zū)金,应该(gāi)怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入(rù)的(de)账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金(jīn)计入制(zhì)造费用科目。厂房(fáng)租(zū)金(jīn)，租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入(rù) ”制造(zào)费(fèi)用(yòng)“科目，租期(qī)在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊(tān)费用“科(kē)目，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以内的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目(mù)，在(zài)租赁期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到(dào)的租(zū)金账务处理，收(shōu)到租金的时(shí)候(hòu) ，借：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他业务(wù)收(shōu)入，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的(de)时(shí)候，借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方(fāng)法是(shì)：要看租什(shén)么(me) ，用途(tú)是(shì)什么，正常是入待摊费用，最省事的办法(fǎ)就是直(zhí)接计入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费用。租(zū)赁费指企业以租(zū)赁(lìn)方式租入的营业用房、运输(shū)工具 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设(shè)备等所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租(zū)金可以先(xiān)计(jì)入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行(xíng)存(cún)款/库存现(xiàn)金 。

6、房(fáng)屋出租，一(yī)般涉及押金和(hé)租金的做(zuò)账处理(lǐ)。核(hé)算押金(jīn)时，一(yī)般通过其他应收(shōu)款(kuǎn)科(kē)目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处(chù)理(lǐ)。

预收客户(hù)明年(nián)的(de)厂(chǎng)房租(zū)金,应该怎么做账(zhàng)务处理?

企业预付房租(zū)费并按月进行房租(zū)的摊销时，应通过(guò)“预付账款”或“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) ”科目(mù)核算。其中，预付一年及(jí)一年以(yǐ)内房(fáng)租(zū)费用 ，应通过“预付(fù)账款”科(kē)目核算；预付(fù)一(yī)年以上的房租费用应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于(yú)经(jīng)营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如果(guǒ)是用(yòng)于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用”科(kē)目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户(hù)用于核(hé)算企业除(chú)主(zhǔ)营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其他业(yè)务的(de)收入，在“其他业务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应无余额。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其(qí)他(tā)单位(wèi)或(huò)个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保(bǎo)证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷(dài)：其(qí)他业务(wù)收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年(nián)及一年(nián)以内的(de)房租且取(qǔ)得对应发票(piào)时，应当(dāng)通过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应(yīng)交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时(shí)，应(yīng)通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进(jìn)行核算 。

一(yī)次性收取三年租(zū)金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预(yù)交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行存(cún)款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次性开(kāi)具一年的租赁(lìn)发票(piào) ，收一年的(de)租(zū)金(jīn)，其会计分录如(rú)下：收(shōu)到一年(nián)的租金并一次性开具(jù)发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行会计处(chù)理一致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费(fèi)用(yòng)作为商贸型企业的费(fèi)用支出，并按受(shòu)益(yì)期摊销。装修费用不能作为直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计(jì)入其他(tā)业务收(shōu)入(rù)会计科目中。租金计(jì)入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定(dìng)资产取得的租金(jīn)收入应该计入(rù)“其他业务收(shōu)入 ”会计科(kē)目核(hé)算，其相关的(de)会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他(tā)业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交增值税(shuì)（销项(xiàng)税额(é)）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评(píng)估

1 、租(zū)金评估通常属于房地(dì)产评估(gū)的范畴。房地产(chǎn)评估是对(duì)房地产资产价值进(jìn)行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确(què)定合理的(de)市场价值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了 。公司(sī)的(de)话，看你(nǐ)什么评估公司(sī)，房(fáng)产评(píng)估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看(kàn)你用到(dào)什么(me)地方上。房地产估价机(jī)构资质等级分为三级 。国务院建设(shè)行政主管部门负责(zé)一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是指融(róng)资租赁，而(ér)是指一般意义上的租赁行为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产评估(gū)时(shí)考虑，需要披露在资(zī)产评估报(bào)告里 。这种经济(jì)行为在上(shàng)市公司与其母公司之间(jiān)运(yùn)作的(de)情况越(yuè)来越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定(dìng)估价额 这里(lǐ)需要特别强调指出：二手带租约出售商铺的(de)价值(zhí)评估，对于(yú)租期内的租金收(shōu)益必须严(yán)格(gé)按照(zhào)租赁合同中所约定(dìng)的(de)——即使那是非正常交易价格(gé)。注意：综(zōng)合评(píng)估需要估价人员有丰富的(de)专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则上(shàng)不超过70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按(àn)不高于同地段(duàn)同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在(zài)满(mǎn)足需求的情况(kuàng)下，可按(àn)保障(zhàng)性租赁(lìn)住房租金标准面向社会(huì)出租(zū)。

公(gōng)司租厂(chǎng)房(fáng)怎(zěn)么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建艺(yì)术建(jiàn)议 ，如(rú)果金额很大的话(huà)，则要在未来(lái)到期内摊(tān)销，进账时 ，进入长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)，在(zài)以后(hòu)年(nián)度(dù)摊(tān)销了，如下 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长期待摊费用 100ml酒是几两，100ml小酒瓶是几两贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月内平均摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于(yú)生产使用房(fáng) ，房租费记(jì)入制(zhì)造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房，则记入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生的(de)厂房(fáng)租(zū)金入(rù)账时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用(yòng)或管理费用，或(huò)记入预付帐款(kuǎn)，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下(xià)： 1，先(xiān)购(gòu)入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关(guān)的税费 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税和土地使用(yòng)税） 贷：银行(xíng)存款 土(tǔ)地放(fàng)在“无形(xíng)资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租(zū)期在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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