怎(zěn)样查公积金能贷多少钱买房？公积金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不(世界上哪个国家女人最开放bù)同巨大，但首(shǒu)要(yào)取决于公积金账户余额、缴(jiǎo)存(cún)年限、月缴公(gōng)积金额度(dù)、借(jiè)款人年纪(jì)的。关于怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多少钱买(mǎi)房(fáng)以及怎样(yàng)查公积金能贷多少钱买房，怎(zěn)样查公积金能贷多少钱啊，怎样查公积金能够贷多少钱(qián)，公积金怎(zěn)样查能贷多少钱，怎样查用公(gōng)积金能贷多少钱等问(wèn)题，农商网(wǎng)将为(wèi)你收拾以(yǐ)下的日(rì)子常识：

公(gōng)积金是(shì)单位和(hé)个人各一半(bàn)吗

　　是的，公(gōng)积金是单(dān)位和个(gè)人各一半的。

　　一般(bān)情况(kuàng)下，个人(rén)和单位的(de)住宅公积金交纳份(fèn)额各为百(bǎi)分之(zhī)五十，也(yě)就是(shì)说员工和单位各(gè)自承当(dāng)住宅公积金的一半，

　　详细交(jiāo)纳金额则依据员工全年薪酬进行核算，但单位交纳(nà)的住宅公积金(jīn)份额不得低于员工薪酬的百(bǎi)分之十。

怎样(yàng)查公积金能贷多少(shǎo)钱(qián)买(mǎi)房

　　1、公积金借款能贷多少，各(gè)地(dì)方针纷(fēn)歧，且(qiě)不(bù)同巨大(dà)，但首要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人(rén)住宅公积金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品住(zhù)宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万(wàn)元的按2万元核算）的借款额(é)度不高(gāo)于公积金(jīn)账户余额(é)的(de)20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅的；购买公有现住宅的(de)；在乡(xiāng)村集(jí)体土地(dì)上制作、翻建、大修(xiū)自有(yǒu)住宅(zhái)的世界上哪个国家女人最开放，则(zé)借款(kuǎn)额度不高于公积金账户(hù)余额(é)的10倍(bèi)。

　　以房子本身的价格来核(hé)算，一般需求依(yī)照房子价格乘借款(kuǎn)成(chéng)数的公式核(hé)算。

　　产品住宅(zhái)、限价(jià)产品住宅(zhái)、定向(xiàng)安顿经济适用住宅、定向出售经济适用(yòng)房或私产(chǎn)住宅的借款额度(dù)不(bù)超(chāo)越房子(zi)价格的80％。

　　3、第(dì)二套及其他契合购(gòu)房条件(jiàn)的自(zì)有住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅则不能超越(yuè)70％；一起，定向(xiàng)安顿经济适用住宅，应不高于(yú)所(suǒ)购(gòu)住(zhù)宅悉数价款与(yǔ)房子补(bǔ)偿金的(de)差(chà)价。

　　4、借(jiè)款请求人自己(jǐ)借款，则详细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人(rén)所在单位住宅公积金月(yuè)缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额(é)×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月）。

　　5、夫(fū)妻两边一(yī)起(qǐ)借款的(de)话，详(xiáng)细核算公式(shì)：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫妻两边所在单位住宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款(kuǎn)月应还款总额×借(jiè)款期限（月），而月薪(xīn)酬(chóu)总(zǒng)额(é)＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借款高限额核算(suàn)的借款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)借(jiè)款的，关于借款高限额各地都有相(xiāng)关规定，可查(chá)询各地住宅(zhái)公积金(jīn)官网。

怎样查自己(jǐ)公积金(jīn)能借款多少

　　公(gōng)积金借款能(néng)贷(dài)多(duō)少，各地(dì)方针(zhēn)纷(fēn)歧，且不(bù)同巨大(dà)，但首要取(qǔ)决于公积金账户(hù)余(yú)额、缴存年(nián)限、月缴公积(jī)金额度、借款(kuǎn)人年纪。

　　查(chá)询自己(jǐ)公积(jī)金能够借(jiè)款的额(é)度首要有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人住(zhù)宅公积金账(zhàng)户余额(é)来核(hé)算。

　　限价(jià)产品(pǐn)住宅或经济适用住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万元(yuán)的(de)按2万元核算）的借(jiè)款额度(dù)不高于公积金(jīn)账户余额的20倍。

　　借款购买(mǎi)第二(èr)套住宅的；购(gòu)买公有(yǒu)现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅的，则借款(kuǎn)额度不高于(yú)公积金账户余额(é)的10倍。

　　2、以房(fáng)子(zi)本身的价格来核(hé)算，一般需求依照(zhào)房子价格(gé)乘借款(kuǎn)成数的(de)公(gōng)式(shì)核(hé)算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿(dùn)经济(jì)适用住宅、定(dìng)向出售经济适用房或私(sī)产住宅的(de)借款额度(dù)不超越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的自有(yǒu)住宅(zhái)、公(gōng)有现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村集(jí)体土(tǔ)地上制作、翻(fān)建、大修自(zì)有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿经济适用(yòng)住宅，应不高于所购住宅(zhái)悉数价款与房子补偿金的差价(jià)。

　　3、借款请求人自己借款，则详细核算公式：借款(kuǎn)人月薪(xīn)酬总额＋借款人所(suǒ)在单位(wèi)住宅公(gōng)积(jī)金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有借款月应还款(kuǎn)总额］×借(jiè)款(kuǎn)期(qī)限（月）。

　　夫(fū)妻两边(biān)一起(qǐ)借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫妻两边月(yuè)薪(xīn)酬总额＋夫妻两边(biān)所在(zài)单(dān)位住宅公积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现有借(jiè)款月应还款总额］×借(jiè)款期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金(jīn)月缴额(é)÷（单位缴(jiǎo)存份额＋个(gè)人缴存(cún)份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借款额(é)度(dù)。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请求住宅公积金(jīn)借款的(de)，关于(yú)借款高限额各地都有相(xiāng)关规(guī)定，可查询各地住(zhù)宅公积金官(guān)网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借款利率(lǜ)由中国人民银行调整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月26日起，中(zhōng)国人民银行下调了(le)金融机(jī)构人民币存借(jiè)款(kuǎn)基准利(lì)率(lǜ)。

　　个人住宅公积金(jīn)存款(kuǎn)和借款利率相应(yīng)调整(zhěng)。

　　个人住(zhù)宅公积金(jīn)借款调整后的年利率(lǜ)为(wèi)，5年（含5年）以下(xià)为(wèi)2．75％，5年(nián)以(yǐ)上(shàng)为3．25％。

　　与商(shāng)业借款(kuǎn)比较

　　相(xiāng)同的(de)借(jiè)款金(jīn)额和还款年限，公积金借款与商业借款比(bǐ)较能够节约数万元的利息。

　　假定一栋40万美元的房(fáng)子，一笔28万美(měi)元的借款。

　　假如商(shāng)业借款期限为25年，均匀每月还款(kuǎn)1721元，25年以上的还款(kuǎn)总额为(wèi)516，300元，利息(xī)付出(chū)总额为236，300元。

　　和相同的固定数量的年的公积金(jīn)借款，月均匀还款(kuǎn)1548元，25年的总还款464400元，付出(chū)利息184400元，与商(shāng)业(yè)借款比较，能够(gòu)付出(chū)每月173元少(shǎo)了25年，一(yī)共节约利(lì)息(xī)支出近(jìn)51900元。

　　相同的借款金额，相同的还(hái)款金额，公积金(jīn)借款与商(shāng)业借款比较，不只还款(kuǎn)时间短(duǎn)，还款利息也少许(xǔ)多。

　　相同(tóng)，假(jiǎ)如(rú)28万(wàn)元(yuán)借款(kuǎn)也按每月1721元归还，商(shāng)业(yè)借款的还款期为300个(gè)月，继续(xù)25年，总还款量为516，300元(yuán)，利息为(wèi)236，300元。

　　而公(gōng)积金借款是在(zài)第251个月归(guī)还的(de)，即(jí)在第21年，一切的本(běn)金和利息(xī)都现已还清，共(gòng)付出(chū)430715元，只(zhǐ)付出(chū)利息150715元，节约利息支出比商业借款85585元。

　　参考材(cái)料：百度百科-公积金借款额度

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