今(jīn)天给(gěi)各位分(fēn)享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临(lín)的问题，别忘(wàng)了关(guān)注本(běn)站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该(gāi)怎么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公(gōng)司租厂(chǎng)房(fáng)怎么(me)做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用(yòng)科目(mù)。厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)，租期在一年以内(nèi)的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科(kē)目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用“科目(mù)，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销会(huì)计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年以上的 ，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租(zū)收到的租金账务处理，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交(jiāo)税费(fèi)-应交增值税(shuì)-销项税额(é) ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本(běn)的时候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费(fèi)账务(wù)处理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正(zhèng)常是(shì)入待(dài)摊费用，最省(shěng)事(shì)的(de)办法(fǎ)就是直接计(jì)入管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)。租赁(lìn)费(fèi)指企业以租赁方(fāng)式租入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支付(fù)的费用。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房仓库租金可(kě)以先计入“预付账(zhàng)款”科目(mù)核(hé)算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金(jīn)的做账(zhàng)处(chù)理。核算押金时，一般通过(guò)其他应收(shōu)款科(kē)目处(chù)理；核算(suàn)租金(jīn)时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理费用科目处理(lǐ)。

预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎么做账务(wù)处理(lǐ)?

企业预付(fù)房租费并按月进行房租的(de)摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预付一年及(jí)一年以内房租(zū)费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以上的(de)房租费用(yòng)应通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是(shì)用于经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管(guǎn)理费用(yòng)”科(kē)目核(hé)算；如果是用于(yú)销售的(de)门市部(bù)，则通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科目(mù)核(hé)算；如(rú)果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用于(yú)核算企(qǐ)业除(chú)主(zhǔ)营业(yè)务收入(rù)以(yǐ)外的其他销(xiāo)售或其(qí)他业(yè)务的收入，在(zài)“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其(qí)他业务的(de)种类 ，本账(zhàng)户(hù)期末应无余额。

公司(sī)预收(shōu)一(yī)年房租(zū)怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税(shuì)额(é)，贷：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其(qí)他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位或(huò)个人的款项 ，如(rú)应付经营租入(rù)固定资(zī)产租金 、应(yīng)付租入(rù)包装物租金、存(cún)入(rù)保(bǎo)证金(jīn)等(děng)。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷：其他业务收入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内的房租(zū)且(qiě)取得对(duì)应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交(jiāo)税费——应(yīng)交增值(zhí)税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的(de)房租且取得对(duì)应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核(hé)算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三年租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷(dài)：预(yù)收账款1，借：应交税(shuì)费-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年(nián)直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费-预交增值税。

如(rú)果是租(zū)赁方(fāng)，一次(cì)性开具一年的(de)租赁发票 ，收一年的租(zū)金(jīn)，其会计分录(lù)如下：收到(dào)一年(nián)的租金并一次性(xìng)开具发票，一(yī)次(cì)性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理与现行会(huì)计处理(lǐ)一(yī)致，不形(xíng)成税务处理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和装修费(fèi)用作为商(shāng)贸型企(qǐ)业的(de)费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不能(néng)作(zuò)为直接费(fèi)用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其(qí)他业务收入会(huì)计科目中。租(zū)金计入科(kē)目(mù) 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业(yè)务成本(běn)”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(摊(tān)销)”科(kē)目(mù)。

4、企业(yè)经(jīng)营出租固定资(zī)产(chǎn)取得的租(zū)金(jīn)收(shōu)入应该(gāi)计入“其他业务收入 ”会计(jì)科目核(hé)算，其(qí)相(xiāng)关(guān)的(de)会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租(zū)金评估通(tōng)常属于房地产评估的(de)范畴。房地产评估(gū)是对房地产资产价(jià)值(zhí)进(jìn)行(xíng)评估和(hé)估(gū)算的过程 ，旨在确(què)定合理的市场(chǎng)价值、租(zū)金(jīn)收(shōu)入或投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么(me)评估(gū)公司(sī)，房产评(píng)估公司、资产评估公司都(dōu)可以出这类报(bào)告(gào)。主要(yào)看你用到(dào)什么地方(fāng)上。房地产(chǎn)估(gū)价机构(gòu)资质等级分为三级(jí) 。国务(wù)院建(jiàn)设行政(zhèng)主管部门负责一(yī)级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不(bù)是指融资租赁(lìn)，而是指一(yī)般意义上的(de)租赁行为(wèi)，这块租金(jīn)收入 ，需(xū)要在资产评估时(shí)考虑，需要披露在资(zī)产评估(gū)报告里 。这种经济行为(wèi)在上(shàng)市公司与其母公司之(zhī)间运作(zuò)的情况越来越多，主(zhǔ)要是(shì)减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这里需要特别强(qiáng)调(diào)指出：二手带租约出售商铺(pù)的价值评(pínggrandma意思中文翻译，grandma是什么意思译)估，对于租期内的租金(jīn)收益必须严格(gé)按(àn)照租(zū)赁(lìn)合同中所约定的——即使那是非正常交易价格。注意：综(zōng)合(hé)评估需要估价人员(yuán)有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单(dān)套(tào)房屋(wū)建筑面积原则上(shàng)不超过70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施(shī)。租金(jīn)则按不(bù)高于(yú)同地段同品(pǐn)质(zhì)市场(chǎng)租赁住房租金的85%评(píng)估确定(dìng)。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障(zhàng)性租赁(lìn)住房租(zū)金标准(zhǔn)面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额(é)很大的(de)话，则要在(zài)未(wèi)来到期内摊销，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊(tān)销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制造费用(yòng)－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费用(yòng)－租赁(lìn)费(fèi)。

3、发生的厂(chǎngrandma意思中文翻译，grandma是什么意思译g)房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接记入营业费(fèi)用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付(fù)帐款(kuǎn)或长期待(dài)摊费(fèi)用，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的(de)发生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税(shuì)和土(tǔ)地(dì)使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产(chǎn)”科目核算，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租(zū)赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊(tān)销 。

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