4月25日，自然资源部部长王(wáng)广华在全国自(zì)然资源和不动(dòng)产确(què)权登记工作(zuò)会议(yì)上(shàng)宣布，我国全面实现不动产统一登(dēng)记。这意味着从分散到统一，从城市房屋到(dào)农村宅(zhái)基地，从不动产到(dào)自(zì)然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不(bù)动产(chǎn)物权(quán)的不动产统一登记制度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　自然资源部自然资(zī)源确权登(dēng)记局局长田文彪表示(shì)，十(shí)年来，我(wǒ)国以《不(bù)动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》为核心，以(yǐ)实施细则、操作规范(fàn)、地方性法(fǎ)规等为配套支(zhī)撑的不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记(jì)制(zhì)度体(tǐ)系基本(běn)成型。《不(bù)动(dòng)产登记法》已(yǐ)经面(miàn)向社会公(gōng)开征(zhēng)求意见，国家、省、市、县四级联通的(de)不动产(chǎn)登记(jì)信息平台平(píng)稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息。下一步要持续提升不动产(chǎn)登记(jì)法治化(huà)、规(guī)范化(huà)水平，维(wéi)护好各类产权主体的合法权益，更加有力(lì)地保护产权。加强登记信息(xī)共享、分析和应用，发挥数据效用，更(gèng)加充分体现(xiàn)登(dēng)记(jì)数(shù)据价(jià)值(zhí)。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记(jì)什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适(shì)用对(duì)象方面(miàn)，包(bāo)括：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建(jiàn)筑物、构筑物所(suǒ)有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕(gēng)地、林地(dì)、草(cǎo)地等(děng)土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)经营权；建设(shè)用(yòng)地使用权；宅基地使用权；海域使用(yòng)权；地(dì)役权；抵(dǐ)押权；法律规定(dìng)需要登(dēng)记的(de)其(qí)他不(bù)动(dòng)产权利(lì)。

　　诸葛数据研(yán)究中心首(shǒu)席分析师(shī)王小嫱表示，实现不动(dòng)产统一登记意味着(zhe)国内房(fáng)产(chǎn)有统一的(de)平台(tái)登(dēng)记，由于房(fáng)屋类型较多(duō)，产(chǎn)权情况不一，不动产统一登记是一(yī)种制度规(guī)范性的工作，可对全国房屋情况(kuàng)以(yǐ)及房屋所有权人摸底，为监(jiān)测统计(jì)分析(xī)不动产情况奠定数据基(jī)础，同时有利于维(wéi)护房(fáng)地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一登记后(hòu)，市场比较(jiào)关心的是，该政策是(shì)否(fǒu)是房地产(chǎn)税(shuì)征收的信(xìn)号。多位(wèi)专家表示，实现全国不动(dòng)产统(tǒng)一登记后，房地(dì)产税才可能全(quán)面落地。不(bù)动产统一登(dēng)记是房地产税征(zhēng)收的(de)前(qián)提条件(jiàn)，实现(xiàn)全面实现不动产统一登记(jì)，也意(yì)味着离房(fáng)地产税的征收更近了(le)一步。专家称，不动产登记制度的(de)出(chū)发点(diǎn)要更广，不是简单(dān)的征(zhēng)税(shuì)概念(niàn)。但不动产统一登(dēng)记后，房地(dì)产税等(dě抖音哈拉少什么意思，抖音哈拉少是什么意思le='color: #ff0000; line-height: 24px;'>抖音哈拉少什么意思，抖音哈拉少是什么意思ng)工(gōng)作开(kāi)展会更加顺(shùn)畅和容易。动(dòng)产登记完成后，房地产税(shuì)中(zhōng)的持有环节税已经(jīng)具备了出台的(de)所有技术条件。房地产税(shuì)试点的推(tuī)行要(yào)以不(bù)动产登记的信息为基础(chǔ)。全国范(fàn)围的房地(dì)产数据联动，有助于(yú)摸清全国(guó)房地产市场的实(shí)际情况(kuàng)。

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