怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房(fáng)？公积金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨大，但首要取决(jué)于(yú)公积金(jīn)账户余额(é)、缴(jiǎo)存年(nián)限、月(yuè)缴(jiǎo)公积金额度、借款(kuǎn)人年(nián)纪的。关于(yú)怎样查(chá)公积金能贷(dài)多少(shǎo)钱(qián)买房(fáng)以(yǐ)及(jí)怎样查公积(jī)金能贷(dài)多少(shǎo)钱买房，怎(zěn)样查公积金(jīn)能贷多少钱啊(a)，怎样查(chá)公积金能(néng)够贷多少钱，公积(jī)金怎样查能贷多少钱，怎样查用公积(jī)金能贷多少钱等问题，农商网将为你收拾(shí)以下的(de)日子常识：

公积金是单位(wèi)和个人各一半吗

　　是的，公积金是单位和个人各一半的(de)。

　　一般情况下，个人和单位(wèi)的住宅(zhái)公积金交纳(nà)份(fèn)额(é)各为(wèi)百分之五十，也就(jiù)是说员工和单(dān)位各自承当住宅公积金的一半，

　　详(xiáng)细(xì)交纳(nà)金额(é)则依(yī)据员工全年(nián)薪酬进行核(hé)算，但(dàn)单位交纳的住宅公(gōng)积(jī)金份额不得低(dī)于(yú)员工薪酬的百分之十。

怎样查(chá)公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方针纷歧(qí)，且不同巨(jù)大，但(dàn)首要取决于公(gōng)积金账户余额、缴存年(nián)限、月缴(jiǎo)公(gōng)积金额度、借款人(rén)年纪(jì)。

　　2、以个人住宅公积金账户余额(é)来核算(suàn)。

　　限价产(chǎn)品住宅或经济适用住(zhù)宅(zhái)、首套自有(yǒu)住宅（账户余额缺乏2万元的(de)按2万元(yuán)核算）的借(jiè)款(kuǎn)额度不高于公积金账户(hù)余额的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购买第二套住宅(zhái)的；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上制作、翻(fān)建、大修自有住宅的，则借款额(é)度不(bù)高于公(gōng)积金账户余额的10倍。

　　以(yǐ)房(fáng)子(zi)本身的价(jià)格来核算(suàn)，一般需求(qiú)依照房子价(jià)格乘借款成数(shù)的公式核(hé)算(suàn)。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅、定向安顿经济(jì)适用住宅、定向(xiàng)出售经济适用房或私产住宅的借款额度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契合购房条件的自有住宅(zhái)、公有现(xiàn)住宅(zhái)、乡村集体土(tǔ)地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅(zhái)则不能(néng)超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适用住宅，应不高(gāo)于所购住宅悉(xī)数价款(kuǎn)与房子(zi)补偿(cháng)金的(de)差(chà)价。

　　4、借款请求人自己借款，则详细核算公式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款人所在单(dān)位住(zhù)宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款(kuǎn)人现有借(jiè)款月应还款总额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边一起(qǐ)借款的话，详(xiáng)细核算公(gōng)式：（夫(fū)妻(qī)两边月薪酬总额(é)＋夫(fū)妻两边所(suǒ)在单位住宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－夫妻(qī)两边现有借款月应还款总额×借款期限（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额(é)÷（单位(wèi)缴存份(fèn)额(é)＋个人缴存份额(é)）。

　　6、依照借款高限额(é)核(hé)算(suàn)的借款(kuǎn)额度。bushi是什么意思，bushi是什么意思中文翻译

　　运用自(zì)己(jǐ)住宅公积金请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于(yú)借款高限额各地都有相关规定，可查(chá)询各(gè)地住宅公积金官网。

怎样查自(zì)己(jǐ)公积金能借(jiè)款多(duō)少

　　公积(jī)金借(jiè)款能贷多少，各地(dì)方针纷歧，且(qiě)不同巨大(dà)，但(dàn)首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度、借款人年(nián)纪。

　　查(chá)询(xún)自(zì)己公积金能够借款的额(é)度首要有(yǒu)四种办法：

　　1、以个人住宅(zhái)公(gōng)积金账户余额(é)来核算。

　　限价产(chǎn)品住宅或经(jīng)济(jì)适用住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户余额缺乏2万元的(de)按2万元核算）的(de)借款额度(dù)不高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二(èr)套住宅的；购(gòu)买公(gōng)有现住宅的(de)；在乡村集体土地上(shàng)制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅的，则借款额度不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　2、以房(fáng)子本身的价格来核算，一般需求(qiú)依照房(fáng)子价格(gé)乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产品住(zhù)宅、限(xiàn)价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售经济适用房或私(sī)产住宅的借款额度不(bù)超越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合(hé)购(gòu)房(fáng)条(tiáo)件的自有住宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修(xiū)自有(yǒu)住宅(zhái)则不能超越(yuè)70％；一起(qǐ)，定向安顿(dùn)经济(jì)适用(yòng)住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉数(shù)价款与房子补(bǔ)偿金的差(chà)价。

　　3、借款(kuǎn)请求人自己借款，则详(xiáng)细核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位住宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－借(jiè)款(kuǎn)人现有借款(kuǎn)月(yuè)应还款总额］×借(jiè)款(kuǎn)期限（月(yuè)）。

　　夫妻两(liǎng)边(biān)一起借款的话，详细(xì)核算公式：（夫妻两边月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋夫妻两边所在单位住宅公积金月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边(biān)现(xiàn)有借款月应还款总(zǒng)额］×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月），而月薪(xīn)酬(chóu)总额＝公积金月缴额÷（单位缴(jiǎo)存(cún)份额＋个人缴(jiǎo)存份额(é)）。

　　4、依照借款高限额核算的(de)借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金借款的，关于借(jiè)款高限额各地都有相关规定，可(kě)查询(xún)各地住宅(zhái)公积(jī)金官网。

　　扩展材料

　　借款利(lì)率(lǜ)

　　利率

　　公(gōng)积金(jīn)借款利率由(yóu)中国人(rén)民银行调整后发布。

　　自2015年8月26日起，中国人民银行下调(diào)了金融机(jī)构人民币存(cún)借款基准利率。

　　个人住宅公积(jī)金存款和借款(kuǎn)利率相应调整。

　　个人(rén)住宅公(gōng)积金借款调整后(hòu)的年利率为(wèi)，5年（含5年(nián)）以下(xià)为2．75％，5年以(yǐ)上为3．25％。

　　与(yǔ)商业借款比较

　　相同的借款金bushi是什么意思，bushi是什么意思中文翻译(jīn)额(é)和还(hái)款年(nián)限，公积金借(jiè)款与商业借款比较能够节约数万(wàn)元的利息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美(měi)元的借款(kuǎn)。

　　假如(rú)商业借款期限为25年(nián)，均匀每月还款1721元，25年以上的还款总(zǒng)额(é)为(wèi)516，300元(yuán)，利息付出总额(é)为236，300元。

　　和相同(tóng)的(de)固(gù)定数量的年的(de)公积(jī)金借款，月均匀(yún)还款1548元，25年的总还(hái)款464400元，付出利息184400元，与商(shāng)业借(jiè)款比较，能(néng)够付出每(měi)月173元少(shǎo)了25年(nián)，一共节约利息(xī)支出近51900元。

　　相同(tóng)的借(jiè)款(kuǎn)金额，相同(tóng)的还款金(jīn)额(é)，公积金借款(kuǎn)与(yǔ)商业借款比较，不(bù)只(zhǐ)还款时间短，还款利息也少许(xǔ)多。

　　相同(tóng)，假如28万元借(jiè)款也按每月1721元归还(hái)，商业借款的还款期为(wèi)300个月，继续25年，总还款量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积(jī)金借款是(shì)在第251个月归还的，即在第21年，一切的本金(jīn)和利(lì)息都(dōu)现(xiàn)已(yǐ)还清，共付(fù)出430715元，只(zhǐ)付出(chū)利息150715元(yuán)，节约利息支(zhī)出比商业借款85585元。

　　参考(kǎo)材(cái)料：百度百(bǎi)科-公积金借(jiè)款额度

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