5月1日，上(shàng)海正式(shì)实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。其中明确，多子女家庭(tíng)在上海(hǎi)市购(gòu)首(shǒu)套房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额上(shàng)浮20％，即家庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期，已有深圳(zhèn)、合(hé)肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家(jiā)庭购(gòu)房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房压(yā)力(lì)。

　　上海实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策(cè):家(jiā)庭(tíng)最高可贷144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚间，上海市(shì)住(zhù)房公积金管理委(wěi)员会(huì)发布《关于(yú)本市(shì)实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策(cè)的通知(zhī)》（沪(hù)公积金(jīn)管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简称《通(tōng)知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公积金租赁(lìn)提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房(fáng)租支出提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　符(fú)合本(běn)市住房公积金贷款规定(dìng)的(de)多子女家庭购买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补充公积金(jīn)最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额）在(zài)本市最高贷款限额的基础上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则(zé)，多子女家庭(tíng)的职(zhí)工（以(yǐ)下简称借款申(shēn)请(qǐng)人(rén)）申请贷款时至少有一个子女(nǚ)为未成(chéng)年人。个人(rén)最高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上(shàng)增加12万元；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外(wài)，新政还(hái)提出，符合上海市租赁提取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提(tí)取住房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据新(xīn)政操(cāo)作(zuò)细则(zé)，申请人(rén)需符合的条件包(bāo)括：申请人在(zài)上海(hǎi)市连续足(zú)额缴存住房公(gōng)积(jī)金满3个(gè)月；申(shēn)请人及配偶在上海(hǎi)市无自有住房且(qiě)租赁市场(chǎng)租赁住(zhù)房(fáng)，或者(zhě)按照上海(hǎi)市相(xiāng)关政策规定租赁经(jīng)政(zhèng)府主管部门认(rèn)定(dìng)并纳入(rù)统一管理的公共租赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住房，并(bìng)按(àn)规定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住(zhù)房公积金归还住房(fáng)贷款等生效中提(tí)取业务；至(zhì)少一(yī)名未成(chéng)年子女与申请人或配偶在(zài)本市共同居住(zhù)半年以(yǐ)上（含(hán)半年）；申请人及(jí)配偶仅可(kě)提取住房(fáng)公积金支付一套房屋(wū)的租(zū)赁费用(yòng)。

　　对于提(tí)取(qǔ)额度(dù)，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的，实际租金以网签备案合同登记租金为(wèi)准(zhǔn)；租(zū)赁市场租(zū)赁住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同以及缴纳租金的税(shuì)控发(fā)票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯(guàn)彻落实《关于进一(yī)步(bù)完(wán)善和落(luò)实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部(bù)、住房(fáng)城(chéng)乡建设(shè)部等联(lián)合发布《关于进(jìn)一步完(wán)善(shàn)和落实(shí)积极生育支(zhī)持措(cuò)施(shī)的指导(dǎo)意(yì)见》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以生育三个子(zi)女(nǚ)政策及配套支(zhī)持措施(shī)，完(wán)善和落实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房(fáng)、就(jiù)业(yè)等(děng)积极生育支持(chí)措施，积极营造婚育友好社(shè)会氛围，促进(jìn)人口长期均衡(héng)发(fā)展提(tí)供有力支撑。其中在(zài) 第五(wǔ)大条“强化住房(fáng)、税收(shōu)等(děng)支持措施(shī)”中提到：“精准(zhǔn)实(shí)施购(gòu)房租房倾斜(xié)政策(cè)。住(zhù)房(fáng)政策(cè)向(xiàng)多子女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存城市(shì)无(wú)自(zì)有住房(fáng)且租(zū)赁住房的多子女家庭，可(kě)按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金；对购买首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市可给予适当提(tí)高住房(fáng)公积(jī)金贷款额度等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯(sù)到(dào)2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共中央、国(guó)务(wù)院曾发布《关(guān)于优化生(shēng)育政策(cè)促进人口长期(qī)均衡发(fā)展的决定》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前(qián)，进一步(bù)适应人口(kǒu)形势新变化(huà)和(hé)推动高(gāo)质(zhì)量发展新(xīn)要求，实施三孩生育政策及配套(tào)支持措施，具有重大(dà)意(yì)义(yì)。”并提出了(le)到(dào)2025年(nián)和(hé)2035年促进人口长期(qī)均衡(héng)发展的目标。在这个《决定》的第(dì)十九条“加强税收、住房等支持政策(c1tbsp等于多少克细砂糖，1.5g盐大概有多少è)”中提到”地方政府可(kě)以研究制(zhì)定根据养(yǎng)育未成年子女负(fù)担情况实施(shī)差异(yì)化租赁(lìn)和(hé)购买房(fáng)屋的优(yōu)惠政策。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)政策对(duì)多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。1tbsp等于多少克细砂糖，1.5g盐大概有多少

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策。购买首套自住住房申请住房公(gōng)积(jī)金个人(rén)住房贷款的(de)，二孩(hái)家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租(zū)房(fáng)提取最(zuì)高(gāo)额度(dù)提高20％。即以家庭为单位(wèi)，每户每年提(tí)取最(zuì)高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金(jīn)缴(jiǎo)存使用政策的通知”，对多孩(hái)家庭(tíng)租房给(gěi)予更大支持力度。对(duì)于多子(zi)女家庭无(wú)房租(zū)赁住(zhù)房(fáng)提取公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规定额(é)度(dù)标(biāo)准上浮50％，即租(zū)房年提(tí)取(qǔ)额度从1.2万元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台(tái)公积(jī)金新政，规定多(duō)子女家庭购买首套自住住(zhù)房且首次申请住(zhù)房贷款的，单方正常(cháng)缴存最(zuì)高可(kě)贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至(zhì)75万(wàn)元(yuán)。多子(zi)女(nǚ)家庭无(wú)房租赁住房提(tí)取住房公积金(jīn)的，提取限额按现行(xíng)规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深(shēn)圳市明(míng)确，对(duì)于生育二孩及以上的多子(zi)女家庭（至少(shǎo)一(yī)个子(zi)女未成(chéng)年）使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房的，其公积(jī)金贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生育(yù)二(èr)孩(hái)及以上的多子(zi)女家庭使用公(gōng)积(jī)金贷款购买首套(tào)住(zhù)房，且所购住房为绿色建筑评(píng)价标准二星级及以上的绿色建筑(zhù)的，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出(chū)，5月1日起，多(duō)子女家庭(tíng)为(wèi)单缴存职工的，购买住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为60万(wàn)元(yuán)；多子女家(jiā)庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首(shǒu)套住(zhù)房最(zuì)高贷款额度(dù)为80万(wàn)元，购买二(èr)套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江(jiāng)，生(shēng)育二(èr)孩的家(jiā)庭(tíng)购买首套自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在九(jiǔ)江市住房(fáng)公积金贷款最高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套(tào)自住住房(fáng)申请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在(zài)住房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷(dài)款最(zuì)高(gāo)限额基(jī)础上(shàng)上(shàng)浮(fú)20％。即夫(fū)妻(qī)双方缴存住房公积金的家庭(tíng)，二(èr)孩最高(gāo)贷款额度为110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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