4月25日，自(zì)然资源(yuán)部部长王广华在全国自然资源和不动产(chǎn)确(què)权登记工(gōng)作(zuò)会(huì)议上宣布，我国全面实现不动产统一(yī)登记。这意味着(zhe)从分(fēn)散(sàn)到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不动产到自然(rán)资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不动产物(wù)权的不动(dòng)产统一登记(jì)制度全面建(jiàn)立。

　　自然(rán)资源(yuán)部自然资源(yuán)确(què)权登(dēng)记局局长田(tián)文(wén)彪表示，十年(nián)来，我国(guó)以《不动产(chǎn)登(dēng)记暂行条例(lì)》为(wèi)核心(xīn)，以(yǐ)实(shí)施细则、操(cāo)作规范、地方性法规等(děng)为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成(chéng)型(xíng)。《不动产登(dēng)记(jì)法》已经(jīng)面(miàn)向(xiàng)社会公开(kāi)征求(qiú)意(yì)见，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的(de)不动产登(dēng)记信息(xī)平台平稳运行(xíng)，不动产登记(jì)数据库(kù)覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一步(bù)要持续提(tí)升不动产登记法治化、规范化水平，维(wéi)护好各类产权主体的(de)合法权益(yì)，更加有(yǒu)力地保护产权。加强(qiáng)登记(jì)信息(xī)共享、分析和应(yīng)用，发挥数据效用，更(gèng)加充分体现登(dēng)记数据(jù)价值。

　　不动(dòng)产统一登记都登(dēng)记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用(yòng)对象方面，包括(kuò)：集体土地所(suǒ)有权(quán)；房屋等建(jiàn)筑物、构玛丽黛佳是哪个国家的品牌，玛丽黛佳是什么档次(gòu)筑物所有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地承(chéng)包经营权；建设用地使用权；宅基地使(shǐ)用权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押权；法律规(guī)定需要登记(jì)的(de)其他不(bù)动产权利。

　　诸葛数(shù)据研(yán)究中心首席(xí)分析师王小嫱表示，实(shí)现不动产统一登记意味着国(guó)内房产有统一的(de)平台登记，由于房(fáng)屋类型较多，产(chǎn)权情况(kuàng)不一，不动产统一(yī)登记是(shì)一种制度(dù)规范性(xìng)的工作，可对全(quán)国房屋情况以(yǐ)及(jí)房屋所(suǒ)有权人摸底，为监测统计分析不(bù)动产情况奠定数(shù)据基础，同时有利于维护房地产市(shì)场的稳定。

　　在全面(miàn)实现不动产统一登记(jì)后(hòu)，市场比(bǐ)较(jiào)关心的是(shì)，该政策是(shì)否是房地产税征收的(de)信号。多位(wèi)专家表示，实现全国不动产统一登记后，房地(dì)产税才可(kě)能全面落(luò)地。不动产统一登记是房地产税(shuì)征收的前提(tí)条(tiáo)件(jiàn)，实现全面实现不动产统(tǒng)一登(dēng)记，也(yě)意味(wèi)着离房地产税的征(zhēng)收更(gèng)近(jìn)了一(yī)步。专(zhuān)家称，不动产登记制度的出发点(diǎn)要更广(guǎng)，不是简单(dān)的征(zhēng)税概念。但不动产统一登记后，房(fáng)地(dì)产税等工作开(kāi)展会(huì)更(gèng)加顺畅和容易(yì)。动产登记完成后(hòu)，房(fáng)地产税中的持(chí)有环节税已经具(jù)备了出台(tái)的(de)所有技术条(tiáo)件。房地产税试点的推行要以不动产登记的信息(xī)为基础。全(quán)国范围的房(fáng)地(dì)产(chǎn)数(shù)玛丽黛佳是哪个国家的品牌，玛丽黛佳是什么档次据联动，有(yǒu)助于摸清全国房地产(chǎn)市场的实(shí)际(jì)情(qíng)况。

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