4月25日，自然(rán)资(zī)源(yuán)部(bù)部长王广华在全国自然资源和不(bù)动产确权登记(jì)工作会议上(shàng)宣布，我国全面(miàn)实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记。这(zhè)意味着从分散(sàn)到统一(yī)，从(cóng)城市(shì)房屋到(dào)农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖(gài)所有不动产物权的不动(dòng)产统一登(dēng)记制度全面(miàn)建立。

　　自然(rán)资源(yuán)部自(zì)然资(zī)源(yuán)确权登记局局(jú)长田文彪表示，十(shí)年来，我(wǒ)国以《不动(dòng)产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作规范、地方(fāng)性法规等为配套支撑(chēng)的不动产统一登记制度体系基本成型。《不动(dòng)产登记法》已经面向(xiàng)社会公开征求意见(jiàn)，国家(jiā)、省、市(shì)、县(xiàn)四级(jí)联通的(de)不动产登记信息平(píng)台平稳(wěn)运行，不动产登记数据(jù)库覆盖全国、实时更新(xīn)，包含15亿多条不动(dòng)产登记信息。下一步要持续提升不动(dòng)产登记法治化、规范(fàn)化水平，维护好各类产权主体的(de)合法权(quán)益(yì)，更加有力(lì)地(dì)保(bǎo)护产(chǎn)权。加强登记信息共(gòng)享、分析(xī)和(hé)应用，发挥数据效用，更(gèng)加充分体(tǐ)现(xiàn)登(dēng)记数据(jù)价(jià)值(zhí)。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记什么？根据《不(bù)动产登记暂行条例》，登记的适(shì)用对象方面，包括(kuò)：集体土地所(suǒ)有权(quán)；房屋等建筑(zhù)物(wù)、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林(lín)地、草地等土地承包经营权；建设用(yòng)地使用权；宅基地使(shǐ)用权；海域使用权(quán)；地役权(quán)；抵押权；法律规(guī)定需要登记的其(qí)他不动产(chǎn)权(quán)利。

　　诸葛(gé)数据研究中心首席分析师王(wáng)小嫱表示，实现不动产统一登(dēng)记意味着国内房产有(yǒu)统一的平台登记，由于房屋类型较多，产(chǎn)权情(qíng)况不一，不动产统一登记是一种制度规范性(xìng)的工作，可(kě)对(duì)全(quán)国房屋情况以及房屋所有权人摸(mō)底(dǐ)，为(wèi)监测统计分析不动产情(qíng)况(kuàng)奠定数据(jù)基础，同时有利(lì)于维护房地产(chǎn)市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实(shí)现不动产统一(yī)登记(jì)后，市(shì)场比较关(guān)心的是，该政策是否是房地产税征收的信号。多位专家表(biǎo)示，实现全国不动产统(tǒng)一(yī)登记后，房地产税(shuì)才可能全面(miàn)落地。不动产统一登(dēng)记是房地(dì)产税征收的前提(tí)条件，实现全(quán)面实现不动产统一登记，也意味(wèi)着离(lí)房地产税的征收(shōu)更(gèng)近(jìn)了一步(bù)。专家称，不(bù)动产登记制度的出(chū)发点要更广，不是(shì)简单的征税概念(niàn)。但不动产统一登(dēng)记(jì)后，房地产税等工作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。动产登(dēng)记(jì)完1亿等于多少万成后，房(fáng)地产税中的持有环(huán)节税已经具备了(le)出台的所有技术条件。房地(dì)1亿等于多少万产税试点的推(tuī)行要以(yǐ)不动产(chǎn)登记(jì)的信(xìn)息(xī)为基础。全国范围的(de)房(fáng)地产数据联动，有助于摸清全(quán)国房地产市场的实际(jì)情况。

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