4月25日，自(zì)然资(zī)源部部(bù)长王广华在全国自然资源和(hé)不动产确(què)权登记工作会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动(dòng)产(chǎn)统一登记。这意味着从分散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有国(guó)土(tǔ)空(kōng)间(jiān)，涵(hán)盖(gài)所(suǒ)有不动产物(wù)权的不动产统一(yī)登记制度全面建立。

　　自然资(zī)源部自然资(zī)源确权(quán)登记局局(jú)长田文彪表(biǎo)示，十年来，我国以《不动(dòng)产登记(jì)暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地(dì)方(fāng)性法规等为配套支撑的不动产统(tǒng)一登记制度体(tǐ)系基本成型。《不(bù)动产登记法》已经面向社会公开(kāi)征求意(yì)见，国家、省、市、县四级联通的不动产登记信(xìn)息平台平稳运行，不动(dòng)产登(dēng)记数据(jù)库覆盖全(quán)国(guó)、实时更新，包含15亿(yì)多条不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记信息(xī)。下一步要持(chí)续提升不动产登(dēng)记法治化、规(guī)范化水平，维护好各类产权(quán)主体的合法权益(yì)，更加(jiā)有(yǒu)力地保护产(chǎn)权。加强登记(jì)信息共享(xiǎng)、分(fēn)析和应用，发挥(huī)数据效(xiào)用，更加(jiā)充分体现登(dēng)记数据价值(zhí)。

　　不动产统一登(dēng)记(jì)都登记什么？根据《不动产(chǎn)登记暂行(xíng)条例》，登记的适用对象方面，包括：集(jí)体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所有(yǒu)权；森林、林木所有权；耕地、林地给女朋友的微信备注有哪些，给女朋友微信备注什么(dì)、草(cǎo)地等土地承包经(jīng)营权；建设用地(dì)使用(yòng)权；宅基地使用权；海域使用权(quán)；地役权(quán)；抵(dǐ)押权；法律(lǜ)规定(dìng)需要登记的其他(tā)不(bù)动产权(quán)利。

　　诸葛(gé)数(shù)据研究中心首(shǒu)席分析师(shī)王小(xiǎo)嫱表示，实现不动(dòng)产统一登记意味着(zhe)国(guó)内房产有统一的平台(tái)登记，由于房屋类型(xíng)较多，产权情(qíng)况(kuàng)不(bù)一，不动产统一登(dēng)记是一种制度规范性的(de)工(gōng)作，可对全国房屋情况以(yǐ)及(jí)房(fáng)屋所(suǒ)有权人摸底，为监测统计分析不动产情况奠定(dìng)数据(jù)基础，同时有(yǒu)利(lì)于维护房地(dì)产市场的稳定。

　　在(zài)全面实现不动产统一登记后，市场比(bǐ)较关心的是(shì)，该(gāi)政策(cè)是否是房地产(chǎn)税征收的信(xìn)号(hào)。多位专家表示，实现全国不动产统一登记(jì)后(hòu)，房地产税才可能全面落地(dì)。不动产统一登记是房地产税征收的前提条件，实现全面实现不动产统(tǒng)一登记，也意味着离房(fáng)地产税的征收更近了一步。专(zhuān)家(jiā)称，不动(dòng)产登记制度的出发点(diǎn)要更广，不是(shì)简单的征税概(gài)念(niàn)。但(dàn)不动产统一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税(shuì)等(děng)工作(zuò)开展会更加顺畅和容(róng)易。动(dòng)产登记完成后，房地产(chǎn)税中(zhōng)的持有环(huán)节税已经具(jù)备了出台(tái)的所有技术条件。房地产税试点的(de)推行要以不(bù)动产登记的(de)信息为基础。全国范围的房地产数据联(lián)动，有助于摸清全国房地产市场的实际情况。

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