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1ma等于多少a,1ua等于多少a 出租厂房预收的半年租金怎么入账(预收半年租金98000)

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租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂(chǎng)房租金(jīn),租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制(zhì)造费用“科目,租期在(zài)一年(nián)以上的(de) ,计入(rù)”长期待摊费用“科目,在租赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销会(huì)计(jì)处理:支付时,借:长期(qī)待摊(tān)费用,贷(dài):银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租期在(zài)一(yī)年以上(shàng)的(de) ,计入“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù),在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的(de)租金账务处理,收到(dào)租金的时(shí)候 ,借:银(yín)行存款等,贷:其他业(yè)务(wù)收入(rù),贷:应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)-销项税(shuì)额 ,对(duì)应结转成本的(de)时候(hòu),借(jiè):其他业务成本,贷:累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是:要看租什(shén)么 ,用途是什么,正常是入待摊费用(yòng),最省事的办法(fǎ)就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租(zū)赁(lìn)方式租入的(de)营(yíng)业用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租(zū)金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ,其账务(wù)处理具(jù)体如下:借:预(yù)付账款—XX单位,贷:银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租,一般涉及押金和租金的做账处(chù)理。核(hé)算押金时,一般通(tōng)过其他应收款(kuǎn)科目处理;核算租金时 ,一般通过管理费用科(kē)目处(chù)理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付(fù)房(fáng)租费(fèi)并按(àn)月进行房租的摊(tān)销时,应通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中,预付一年及一年以内房(fáng)租(zū)费用 ,应通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款”科目核算(suàn);预付一年以(yǐ)上的(de)房(fáng)租(zū)费(fèi)用应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公(gōng)楼(lóu),则(zé)通过“管理费用”科目核算;如果是(shì)用于销售的门市部,则通(tōng)过“销售费(fèi)用 ”科目核算;如果是用于产品(pǐn)生(shēng)产的厂(chǎng)房 ,则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其(qí)他业务收(shōu)入1ma等于多少a,1ua等于多少a(rù)”账户用(yòng)于核算企业(yè)除主营业(yè)务收入以外的其他销(xiāo)售(shòu)或其他业务(wù)的收入,在“其他业务(wù)收入 ”账户下(xià),应按其他业务的种(zhǒng)类 ,本账户期末应(yīng)无余额。

公司(sī)预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?

借(jiè):应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-进项税额,贷(dài):其他应付款 。其他应(yīng)付(fù)款,是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ,如应付经营(yíng)租(zū)入固定(dìng)资产租(zū)金 、应付租入(rù)包装物租金、存入(rù)保证金等(děng)。

借:预收账款(kuǎn) 贷:其他业务(wù)收入(rù) 望采纳,谢谢。

企业(yè)预付一年(nián)及一年以(yǐ)内的房(fáng)租(zū)且(qiě)取得(dé)对应发票时,应当通过(guò)“预付账款”科目以(yǐ)及“应(yīng)交税费——应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)(进(jìn)项(xiàng)税额)”科目进行核算;预(yù)付一年以上的房租(zū)且取得(dé)对应(yīng)发票时,应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入(rù)时(shí) ,借:银行(xíng)存款1,贷(dài):预收账款(kuǎn)1,借:应交税费-预交增值税 ,贷:银行存(cún)款(kuǎn)。分三年直线分摊(tān),确认收入(rù),借(jiè):预(yù)收(shōu)账款1/3 ,贷:主营(yíng)业务收入1/3,应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是(shì)租(zū)赁(lìn)方,一次性开具(jù)一年的租(zū)赁发票 ,收一年(nián)的(de)租金,其(qí)会计(jì)分录(lù)如下:收到一年的(de)租(zū)金(jīn)并(bìng)一次性(xìng)开(kāi)具发票,一次(cì)性计(jì)入收入 。

取得(dé)租金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ,该(gāi)文件规定税务(wù)处理与现(xiàn)行(xíng)会计(jì)处理(lǐ)一(yī)致,不形成税(shuì)务(wù)处(chù)理的时(shí)间差异。

2 、发生的(de)租金和(hé)装修费用作为商贸(mào)型企业的费(fèi)用(yòng)支出,并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能(néng)作(zuò)为直接费用化,按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其(qí)他(tā)业务收入会计科目(mù)中(zhōng)。租金计(jì)入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ,借记“其他业(yè)务成本”等(děng)科目,贷记(jì)“投(tóu)资性(xìng)房地产累(lèi)计(jì)折(zhé)旧(摊(tān)销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得(dé)的租金收(shōu)入应(yīng)该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核算,其相关(guān)的会计分录如下:借:应收账款(kuǎn)/银行存款 ,贷:其他(tā)业(yè)务收入,贷:应交税费—应(yīng)交(jiāo)增值税(销项税(shuì)额)。借:其他业(yè)务(wù)成本,贷:累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地(dì)产评估(gū)的(de)范畴。房地产评估(gū)是对房(fáng)地产(chǎn)资产(chǎn)价值(zhí)进行评估和估算的过程(chéng) ,旨在确定(dìng)合理的(de)市场(chǎng)价值、租金收入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的资(zī)质(zhì)了 。公司的话,看你什么评估(gū)公司,房产评估公司、资产评估公司(sī)都(dōu)可以出这类报告。主要(yào)看你用到什么(me)地方上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质等(děng)级(jí)分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部(bù)门负责一级房地产估(gū)价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ,不是指融资租(zū)赁,而是(shì)指(zhǐ)一(yī)般意(yì)义上的租赁行为,这块租(zū)金收(shōu)入 ,需要在(zài)资产评(píng)估时(shí)考(kǎo)虑(lǜ),需要披露在资(zī)产评(píng)估报告里 。这种经(jīng)济行(xíng)为在上市公司(sī)与其(qí)母(mǔ)公司之间运作的情(qíng)况(kuàng)越(yuè)来越多,主要(yào)是(shì)减(jiǎn)少双方的(de)关联(lián)交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要特(tè)别强(qiáng)调指出:二手带(dài)租约出售(shòu)商(shāng)铺(pù)的价值评估,对于租期(qī)内(nèi)的(de)租金收益必(bì)须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的(de)——即使那是非正(zhèng)常交易(yì)价格。注意(yì):综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面(miàn)积(jī)原则上不(bù)超过70平方米 ,并配套基本生活(huó)设施。租金则(zé)按不(bù)高于同地段同品(pǐn)质市场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房(fáng)租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下,可按(àn)保(bǎo)障性租赁住房租金(jīn)标(biāo)准(zhǔn)面(miàn)向社会(huì)出租。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好(hǎo),奥建艺术建议 ,如果金额很大(dà)的(de)话(huà),则要在未来到期内摊销,进账时(shí) ,进入(rù)长期(qī)待摊(tān)费用,在以后年度摊(tān)销了(le),如下 1:装修结(jié)账(zhàng)时:借:长期(qī)待(dài)摊费用 贷:银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使用(yòng)房 ,房租费记入制(zhì)造费用-租(zū)赁费,如(rú)果为管(guǎn)理用房,则记(jì)入管理费用-租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ,当年度的,可直接记入营(yíng)业费用(yòng)或管理费用(yòng),或记入预付帐款,分期(qī)摊销(xiāo) ,以后(hòu)年(nián)度的,应记入预付(fù)帐款或长期(qī)待摊费(fèi)用,到时 ,按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科(kē)目(mù),核算(suàn)管理费(fèi)用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下: 1,先(xiān)购入厂房、土地 ,并(bìng)交纳(nà)了(le)相关(guān)的税(shuì)费 借:无(wú)形资产 借:固(gù)定(dìng)资产 借:应(yīng)缴税费——契税(房(fáng)产税和(hé)土地使用税) 贷:银行存款 土(tǔ)地(dì)放在“无形资产”科目核算,厂房计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的(de)直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上(shàng)的,计(jì)入“长期待摊(tān)费用(yòng)”科(kē)目 ,在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销 。

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