今天(tiān)给各位分享出租厂(chǎng)房预收(shōu)的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会对(duì)预1ma等于多少a，1ua等于多少a收(shōu)半年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临(lín)的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房(fáng)租(zū)金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一(yī)年房(fáng)租(zū)怎(zěn)么(me)做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎么(me)做账(zhàng)

租(zū)赁厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房租金计(jì)入制造费用科目。厂(chǎng)房租金(jīn)，租期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在(zài)一年(nián)以上的(de) ，计入(rù)”长期待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销会(huì)计(jì)处理：支付时，借：长期(qī)待摊(tān)费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一(yī)年以(yǐ)内的(de)直(zhí)接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租期在(zài)一(yī)年以上(shàng)的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的(de)租金账务处理，收到(dào)租金的时(shí)候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业(yè)务(wù)收入(rù)，贷：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本的(de)时候(hòu)，借(jiè)：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什(shén)么 ，用途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租(zū)赁(lìn)方式租入的(de)营(yíng)业用房(fáng)、运输(shū)工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租(zū)金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处理具(jù)体如下：借：预(yù)付账款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处(chù)理。核(hé)算押金时，一般通(tōng)过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科(kē)目处(chù)理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做账务处(chù)理?

企业预付(fù)房(fáng)租费(fèi)并按(àn)月进行房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预付一年及一年以内房(fáng)租(zū)费用 ，应通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款”科目核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的(de)房(fáng)租(zū)费(fèi)用应(yīng)通过“长期待摊(tān)费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公(gōng)楼(lóu)，则(zé)通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用于产品(pǐn)生(shēng)产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其(qí)他业务收(shōu)入1ma等于多少a，1ua等于多少a(rù)”账户用(yòng)于核算企业(yè)除主营业(yè)务收入以外的其他销(xiāo)售(shòu)或其他业务(wù)的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司(sī)预收(shōu)一年房(fáng)租怎么做(zuò)账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税(shuì)费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应(yīng)付(fù)款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租(zū)入固定(dìng)资产租(zū)金 、应付租入(rù)包装物租金、存入(rù)保证金等(děng)。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收入(rù) 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年(nián)及一年以(yǐ)内的房(fáng)租(zū)且(qiě)取得(dé)对应发票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以(yǐ)及“应(yīng)交税费——应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目进行核算；预(yù)付一年以上的房租(zū)且取得(dé)对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用(yòng) ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入(rù)时(shí) ，借：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款(kuǎn)。分三年直线分摊(tān)，确认收入(rù)，借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是(shì)租(zū)赁(lìn)方，一次性开具(jù)一年的租(zū)赁发票 ，收一年(nián)的(de)租金，其(qí)会计(jì)分录(lù)如下：收到一年的(de)租(zū)金(jīn)并(bìng)一次性(xìng)开(kāi)具发票，一次(cì)性计(jì)入收入 。

取得(dé)租金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务(wù)处理与现(xiàn)行(xíng)会计(jì)处理(lǐ)一(yī)致，不形成税(shuì)务(wù)处(chù)理的时(shí)间差异。

2 、发生的(de)租金和(hé)装修费用作为商贸(mào)型企业的费(fèi)用(yòng)支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能(néng)作(zuò)为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计(jì)入其(qí)他(tā)业务收入会计科目(mù)中(zhōng)。租金计(jì)入科目 按期(qī)(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等(děng)科目，贷记(jì)“投(tóu)资性(xìng)房地产累(lèi)计(jì)折(zhé)旧(摊(tān)销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业(yè)经营出租固定资产取得(dé)的租金收(shōu)入应(yīng)该计(jì)入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的会计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增值税（销项税(shuì)额）。借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地(dì)产评估(gū)的(de)范畴。房地产评估(gū)是对房(fáng)地产(chǎn)资产(chǎn)价值(zhí)进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定(dìng)合理的(de)市场(chǎng)价值、租金收入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的资(zī)质(zhì)了 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房产评估公司、资产评估公司(sī)都(dōu)可以出这类报告。主要(yào)看你用到什么(me)地方上。房(fáng)地产(chǎn)估价机构资质等(děng)级(jí)分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部(bù)门负责一级房地产估(gū)价机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融资租(zū)赁，而是(shì)指(zhǐ)一(yī)般意(yì)义上的租赁行为，这块租(zū)金收(shōu)入 ，需要在(zài)资产评(píng)估时(shí)考(kǎo)虑(lǜ)，需要披露在资(zī)产评(píng)估报告里 。这种经(jīng)济行(xíng)为在上市公司(sī)与其(qí)母(mǔ)公司之间运作的情(qíng)况(kuàng)越(yuè)来越多，主要(yào)是(shì)减(jiǎn)少双方的(de)关联(lián)交易额度。

4、综合评估决(jué)定估价额 这里需要特(tè)别强(qiáng)调指出：二手带(dài)租约出售(shòu)商(shāng)铺(pù)的价值评估，对于租期(qī)内(nèi)的(de)租金收益必(bì)须严格按照租赁合同中(zhōng)所约定的(de)——即使那是非正(zhèng)常交易(yì)价格。注意(yì)：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面(miàn)积(jī)原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则(zé)按不(bù)高于同地段同品(pǐn)质市场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房(fáng)租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下，可按(àn)保(bǎo)障性租赁住房租金(jīn)标(biāo)准(zhǔn)面(miàn)向社会(huì)出租。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的(de)话(huà)，则要在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长期(qī)待摊(tān)费用，在以后年度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修结(jié)账(zhàng)时：借：长期(qī)待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使用(yòng)房 ，房租费记入制(zhì)造费用－租(zū)赁费，如(rú)果为管(guǎn)理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用(yòng)或管理费用(yòng)，或记入预付帐款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后(hòu)年(nián)度的，应记入预付(fù)帐款或长期(qī)待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理费用”科(kē)目(mù)，核算(suàn)管理费(fèi)用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了(le)相关(guān)的税(shuì)费 借：无(wú)形资产 借：固(gù)定(dìng)资产 借：应(yīng)缴税费——契税（房(fáng)产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的(de)直接计入(rù)“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上(shàng)的，计(jì)入“长期待摊(tān)费用(yòng)”科(kē)目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销 。

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