今(jīn)天给各位分享出租厂(chǎng)房(fáng)预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金(jīn)如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务(wù)处理?
• 3、公(gōng)司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账(zhàng)务(wù)处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入(rù)制造费(fèi)用科目。厂房(fáng)租金(jīn)，租期在一(yī)年(nián)以内(nèi)的直接计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年(nián)以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销(xiāo)会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊(tān)费用，贷(dài)：银行存(cún)款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一(yī)年以内的(de)直接计入(rù)“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科(kē)目，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租(zū)金账(zhàng)务处理，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成(chéng)本的时候，借：其(qí)他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务(wù)处理的方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么(me)，正常是入(rù)待摊费(fèi)用，最(zuì)省事的办(bàn)法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方(fāng)式租入(rù)的(de)营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企业支(zhī)付厂房仓(cāng)库租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处理。核算押金时，一般(bān)通过(guò)其他应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处理。

预(yù)收客户明年的厂房租金(jīn),应该怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理?

企业(yè)预付(fù)房租费并(bìng)按月进行房租的摊销时，应(yīng)通(tōng)过(guò)“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目(mù)核算(suàn)。其中(zhōng)，预付一(yī)年及(jí)一年以(yǐ)内房租(zū)费用 ，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费(fèi)用”科目核(hé)算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科(kē)目核算(suàn)；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入(rù)”账(zhàng)户(hù)用于(yú)核算企业(yè)除主营业务收入以外的其他销(xiāo)售或其(qí)他(tā)业务的(de)收入，在(zài)“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按(àn)其他业务(wù)的(de)种类 ，本账户期末(mò)应无余额(é)。

公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其(qí)他单位或个(gè)人的款项(xiàng) ，如应(yīng)付(fù)经营租(zū)入固定(dìng)资产(chǎn)租金 、应付租入包装物租金、存入(rù)保(bǎo)证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收(shōu)账款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及(jí)一年以内的房租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核(hé)算(su武昌起义的历史意义是什么，辛亥革命武昌起义的历史意义àn)；预付一年以上的房租且取得(dé)对应发票(piào)时，应通过“长期待摊费(fèi)用 ”科目(mù)进行核算(suàn) 。

一次性(xìng)收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交(jiāo)税(shuì)费-预交(jiāo)增(zēng)值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一(yī)年的(de)租赁发(fā)票 ，收(shōu)一年的租金，其(qí)会(huì)计(jì)分录如下：收到一年的(de)租金并一次性(xìng)开具发票，一次性计入收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处(chù)理与(yǔ)现行会计处(chù)理一致，不形成税(shuì)务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的(de)租(zū)金和(hé)装修费用作为商(shāng)贸型企(qǐ)业的费用(yòng)支(zhī)出，并(bìng)按受益(yì)期摊销(xiāo)。装修费用不(bù)能作为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入(rù)会计科目中。租金(jīn)计入科(kē)目 按期(月(yuè))对投资性(xìng)房地产计(jì)提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其(qí)他业务成(chéng)本”等科目，贷记(jì)“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收(shōu)入(rù)应该计入“其(qí)他业务(wù)收入 ”会(huì)计(jì)科(kē)目核算，其(qí)相关的(de)会(huì)计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交(jiāo)增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资(zī)产价值进行评估和(hé)估算的过(guò)程 ，旨在(zài)确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资(zī)质了(le) 。公(gōng)司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评(píng)估(gū)公司、资产评估(gū)公司(sī)都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等(děng)级分(fēn)为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负(fù)责一级房地产估价机构(gòu)资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而是指一般意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入(rù) ，需要在资(zī)产评估时(shí)考虑(lǜ)，需要(yào)披露在资产(chǎn)评估报(bào)告里 。这种经济行(xíng)为(wèi)在上市公司与其母(mǔ)公司之间运作的(de)情况越来(lái)越多，主要是减少(shǎo)双(shuāng)方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额(é) 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商(shāng)铺的价值评估，对于租(zū)期内(nèi)的(de)租金(jīn)收(shōu)益必须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常交易价格。注意(yì)：综(zōng)合(hé)评(píng)估需(xū)要估价(jià)人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积(jī)原则上不(bù)超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设(shè)施。租金则按不高于(yú)同地(dì)段同(tóng)品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在(zài)满足需求的情(qíng)况下(xià)，可(kě)按保(bǎo)障性租赁住房租(zū)金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么(me)做(zuò)账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很(hěn)大的(de)话，则要在未来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入长期待摊(tān)费用，在以后(hòu)年度摊销了(le)，如下 1：装修结账(zhàng)时：借：长(zhǎng)期待(dài)摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生(shēng)产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则(zé)记入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当(dāng)年度的(de)，可直(zhí)接记入营业费用或管理费用，或记入(rù)预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预(yù)付(fù)帐款或长期待摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费(fèi)用的(de)发生和结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无形资产 借：固定资产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房(fáng)产税和土地使用税） 贷：银行存(cún)款 土地(dì)放在(zài)“无形资产”科目(mù)核算，厂(chǎng)房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在(zài)一年以内的(de)直接(jiē)计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一(yī)年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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