刚(gāng)刚，我(wǒ)国房(fáng)地产领域(yù)一项重要进展来了!

　　4月25日下午，自然资(zī)源部部长王广华(huá)在全国自(zì)然资源(yuán)和不(bù)动产确权登记(jì)工作(zuò)会(huì)议上宣布，我国全面(miàn)实现不动产统一登记。

　　这意味(wèi)着经过(guò)十年(nián)努力，从(cóng)分散到(dào)统一，从(cóng)城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有(yǒu)国土空间，涵(hán)盖所有不动产物权的不动产统一登记制度(dù)全(quán)面建立。

　　我(wǒ)国以民法(fǎ)典为统领，以《不动产(chǎn)登记暂行条(tiáo)例》为核心，以(yǐ)实施细(xì)则、操作规范、地方性(xìng)法(fǎ)规等为配(pèi)套支撑的不(bù)动产统一登(dēng)记(jì)制度(dù)体系基本成(chéng)型(xíng)。

　　一个男人打你脸说明什么，如果一个男生打你的脸g>01全国累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本

　　据央(yāng)视新闻报道，从全国自然资源(yuán)和(hé)不动产确权登(dēng)记工作会(huì)议(yì)上(shàng)了(le)解到，今年(nián)是(shì)不动产统一登记(jì)改革实施十周年。十年来(lái)，全国(guó)累计颁发不(bù)动产权证书(shū)7.9亿多本(běn)，全面建立和实施不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度。国家(jiā)、省、市(shì)、县四级联通(tōng)的(de)不动产登记信息平台平稳运行，不动(dòng)产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产(chǎn)登记信(xìn)息(xī)。

　　自然资(zī)源部(bù)表示，目前全国(guó)有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群众和企业提供(gōng)各类登记服务，累计颁发不动(dòng)产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步(bù)颁发电(diàn)子(zi)证书证明3.3亿多本。

　　自然资(zī)源部自然资(zī)源确权登(dēng)记(jì)局局长田(tián)文彪表(biǎo)示，（各地）不动产登记服务能力(lì)和水(shuǐ)平(píng)稳步(bù)提升，实现从“多地、多门(mén)、多次(cì)”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环节、减材(cái)料(liào)、减时间、降(jiàng)成本，一般登记(jì)和(hé)抵押登(dēng)记实(shí)现(xiàn)5个工作日内办结。

　　各(gè)级自然资源主管部门还积极推动(dòng)历史遗留问题导致的不动产(chǎn)“登记难”问(wèn)题，共解决了(le)1100多万套房屋办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登(dēng)记还要(yào)追溯到十年前，2013年(nián)3月，党中央(yāng)、国务院决定建立不(bù)动产统一登记机构，提出(chū)将分散在多个部门的不动(dòng)产登记职责整合，实现登记(jì)机构、登(dēng)记簿册(cè)、登记依据和信息平台(tái)“四统(tǒng)一”改革任务。

　　02不(bù)能简(jiǎn)单理解为要征收房地产税

　　对此，易居(jū)研究院研究总监严跃进表示我(wǒ)国全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)意味着，历时(shí)10年中国(guó)真正建立了不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记制度。该制度(dù)下，从房到(dào)地(dì)、从城(chéng)到乡、从(cóng)局部到(dào)大市场，真(zhēn)正构建了(le)系统全面(miàn)的产权登记(jì)制(zhì)度。其(qí)对于整合房地(dì)产(chǎn)领域各类资源(yuán)，同时加(jiā)强各类信息互通和利用等都具有积极的作用。

　　严(yán)跃进还表示“我国全面实现不动产统一登记(jì)”可以理解为全国(guó)房产(chǎn)信息实现(xiàn)了互通。

　　至(zhì)于该项政(zhèng)策是否是房(fáng)产税(shuì)或房地产税开启(qǐ)信(xìn)号。严跃进认(rèn)为“不动产登记(jì)制度的(de)出(chū)发点要更广，不是(shì)简单(dān)的征税。但反过来，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。但不能简单(dān)理(lǐ)解为要征收房地产税。”

　　广东(dōng)住房政策(cè)研(yán)究中心首席研究员李宇嘉表示，不动产统一(yī)登记是建(jiàn)立和实(shí)施(shī)不动产(chǎn)税(shuì)制的(de)前提和(hé)基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则的唯一途径。经过法定程序(xù)的登记，不动产拥有者对于不动产事实(shí)上拥有了(le)所有权（不管是农村的宅基地，还是(shì)城(chéng)市的商品住宅），也(yě)就具备了征收不动产税(shuì)的基础。在此(cǐ)基础上，根据基本不动产需求免税的原则，扣除基本需求的(de)免(miǎn)税面积外，所有人拥有的(de)其他不动产，将(j一个男人打你脸说明什么，如果一个男生打你的脸iāng)一律(lǜ)进入征税(shuì)范畴，并根据不(bù)动产的基本情况（坐落、年代(dài)、地价、产权(quán)形式(shì)等(děng)），评估房屋的市(shì)场价值(zhí)，按章征税。

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