林(lín)地转让必须要过户吗？林地转让不是必须要过户的。关(guān)于林地转让必须要过户吗以及(jí)林地转让(ràng)必须(xū)要过户(hù)吗(ma)，林地(dì)转(zhuǎn)让必(敷蒸馏水对皮肤有用吗，屈臣氏蒸馏水敷脸多久敷一次bì)须要(yào)过户吗现在，林地转让必须(xū)要(yào)过户吗知乎(hū)，林地过户(hù)需要什么手续，林地转让后(hòu)没过户的后(hòu)果等问(wèn)题，农商网(wǎng)将为你整理以下(xià)的(de)生活知识(shí)：

林(lín)地可以建(jiàn)房(fáng)吗

　　林(lín)地是可以(yǐ)建房的(de)。

　　林地可以(yǐ)建房，但(dàn)要得(dé)到批准(zhǔn)。按照法律(lǜ)的规定，未经林(lín)业(yè)行政(zhèng)主管部门依法批(pī)准，不得(dé)擅(shàn)自将林地(dì)改为(wèi)建(jiàn)设(shè)用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在林(lín)地(dì)内(nèi)建房子。另外，林地的承包经营者可以在(zài)承包的(de)林地内修建必(bì)要(yào)的直接为林业生产服务的(de)基(jī)础设施。但是(shì)，在建设之前，也要经(jīng)过林业行政主(zhǔ)管部门(mén)依(yī)法批(pī)准。

林地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗

　　林地(dì)转让不是必须要过户。

　　林(lín)地转让属于经营权的流转，并(bìng)不需要办(bàn)理过户(hù)，林地的(de)所有权归村集体(tǐ)，个人所(suǒ)享(xiǎng)有的只(zhǐ)是承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包括林地(dì)承包经营权(quán)人的林地承包经营权(quán)、林木所有(yǒu)权流转和集体经济组织(zhī)的林地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林(lín)资(zī)源所有(yǒu)权为基础，以对(duì)特定的森林(lín)资(zī)源的使用、收益为(wèi)目(mù)的(de)的他物(wù)权(quán)。

他人将承包(bāo)林(lín)地转让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让合(hé)同但(dàn)没(méi)过户登记(jì)有效(xiào)吗(ma)？

　　转让方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未完(wán)全取得转让(ràng)土地(dì)的权属，因此，通常(cháng)应视为(wèi)无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发(fā)土(tǔ)地证的(de)县级(jí)以(yǐ)上(shàng)人民政府给转让方核发了土(tǔ)地(dì)使用证或者批准了(le)转让行为(wèi)的(de)，该(gāi)项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让方无权处分(fēn)的追认，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使(shǐ)用权(quán)证(zhèng)书与受(shòu)让方签订转(zhuǎn)让协(xié)议的，起诉前或者申请(qǐng)仲(zhòng)裁前转让方取得土(tǔ)地证或者有批准权(quán)的(de)政府同意转让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未(wèi)取得土地(dì)使(shǐ)用证(zhèng)书，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的(de)权属，因(yīn)此(cǐ)，通常(cháng)应(yīng)视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后，有权批准核(hé)发土地证的县级(jí)以上人民政府给转让方核(hé)发了土地(dì)使用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项办证或者批(pī)准行为应当视(shì)为对转让方无权处分的追认，因此，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　受让方(fāng)均要(yào)求履行合(hé)同的：办理变(biàn)更登订手(shǒu)续的一(yī)方可以要求交付土地，均未办理变(biàn)更(gèng)手续的(de)，先(xiān)行(xíng)合(hé)法占(zhàn)有投资(zī)开发的，有权要求办理变更(gèng)登记，均(jūn)未登记又(yòu)未合(hé)法(fǎ)占有开发的，先(xiān)行交付转让款一方有权要求交付土地，办理变更(gèng)，合(hé)同均未(wèi)履行的，依法成立在先的(de)合同(tóng)一方，有(yǒu)权要求继续履行(xíng);未(wèi)取(qǔ)得土地使用权方可以(yǐ)请求(qiú)解除(chú)合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民(mín)共(gòng)和(hé)国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度，依(yī)法保(bǎo)障农村土地承(chéng)包关系(xì)的长期稳定，保护农民(mín)对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农村土(tǔ)地(dì)承包经营的方式(shì)、期限(xiàn)、发包方和承包方的权(quán)利义务、土地承包经(jīng)营权的保(bǎo)护和流(liú)转等，适(shì)用《中(zhōng)华人民共和国土地管理法(fǎ)》和《中华人(rén)民共(gòng)和国农村土地承(chéng)包法》。

　　农村集体经(jīng)济组(zǔ)织应当在家庭(tíng)承包经(jīng)营(yíng)的(de)基础上，依法管(guǎn)理(lǐ)集体资产，为其成(chéng)员提供生产、技术、信息等服(fú)务，组织合理开(kāi)发(fā)、利用(yòng)集体(tǐ)资源，壮大经济实力。

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