林(lín)地(dì)转让(ràng)必须要过户吗？林地转让不是必(bì)须要过(guò)户的。关于林(lín)地转让必须要过户吗以及林地转让必须要过户(hù)吗，林地转(zhuǎn)让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗现在，林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户吗知乎，林地过户需(xū)要(yào)什么手续(xù)，林地转让后没过户的后果(guǒ)等问题，农商网将(jiāng)为你整理以下(xià)的生活知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房，但要得(dé)到批准。按照法律的规定，未经林业行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法批(pī)准，不得擅自(zì)将(jiāng)林地改(gǎi)为(wèi)建设用地。

　　因此，承包(bāo)人不(bù)能擅自(zì)在林地内建(jiàn)房(fáng)子。另外(wài)，林地的承包经营者可以在承包的林(lín)地内修建必要的直接(jiē)为林业生产服务的基础设施。但是(shì)，在(zài)建设之(zhī)前，也要经过林业(yè)行政(zhèng)主管部门依(yī)法批准(zhǔn)。

林地转让必须要过(guò)户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流(liú)转，并不需要(yào)办(bàn)理(lǐ)过户，林地的所(suǒ)有权(quán)归(guī)村(cūn)集体，个(gè)人所享有的只是承(chéng)包经营权。

　　林(lín)权(quán)流转即(jí)森林(lín)、林(lín)木(mù)、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营权人的林(lín)地(dì)承包经营权、林木所有权流转和集(jí)体经济组织的林地经(jīng)营权、林木所有权的流转。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)方式(shì)包(bāo)括转包、出租、转让、互换什么的阳光填合适的词 阳光恰当的词语有哪些(huàn)、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以(yǐ)森林资(zī)源所有权为基础，以对特定(dìng)的森林资源的什么的阳光填合适的词 阳光恰当的词语有哪些使(shǐ)用、收(shōu)益(yì)为目(mù)的(de)的他物(wù)权(quán)。

他人将承包(bāo)林地转让给我存转让(ràng)合同但没(méi)过户登记有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使(shǐ)用(yòng)证书，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地的(de)权属，因此，通(tōng)常应视为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签订后(hòu)，有权批准(zhǔn)核发土地证的县级(jí)以上(shàng)人民政(zhèng)府给转让方(fāng)核发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批(pī)准行为应当视为对(duì)转让方无权(quán)处分的追认，因此(cǐ)，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　法律(lǜ)分(fēn)析

　　转让方未取得(dé)使(shǐ)用权(quán)证书与受让方(fāng)签订转(zhuǎn)让协议(yì)的，起(qǐ)诉(sù)前或者申请仲裁前转让方(fāng)取得土地证或(huò)者(zhě)有(yǒu)批(pī)准权的政府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得土地使(shǐ)用证书，实(shí)质是尚未完全取(qǔ)得(dé)转(zhuǎn)让土地的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视为无权处分(fēn)。

　　但是(shì)合同签订后(hòu)，有权批准核(hé)发土(tǔ)地证的(de)县级以上人民政府(fǔ)给转让(ràng)方核发了(le)土地使用证或者批(pī)准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或(huò)者批准行为应当(dāng)视为对转让方无权处分的追认，因此，此时(shí)合同有(yǒu)效。

　　受让方均(jūn)要(yào)求(qiú)履行合(hé)同的：办理变更登(dēng)订手续的(de)一方可以要求交付(fù)土(tǔ)地，均未(wèi)办理变更手续的，先行合法占有投资开发的，有权要求办(bàn)理变更登(dēng)记，均未(wèi)登记又未(wèi)合法占有开发的，先行(xíng)交付(fù)转(zhuǎn)让款(kuǎn)一方有权要求(qiú)交付土地，办理变更(gèng)，合(hé)同均未履行的，依(yī)法(fǎ)成(chéng)立在先的合(hé)同一方，有(yǒu)权要求继(jì)续履行;未取得土地使(shǐ)用权(quán)方可以请求解除合同(tóng)，赔偿(cháng)损(sǔn)失。

　　法律依据(jù)

　　《中华(huá)人民共和国农业(yè)法》 第十(shí)条 国家实行农(nóng)村土地承包经营制(zhì)度，依法保障(zhàng)农村(cūn)土地承包关系的长(zhǎng)期稳定，保护农民对承包土地的使(shǐ)用权。

　　农(nóng)村(cūn)土地承包经营(yíng)的(de)方(fāng)式(shì)、期(qī)限、发(fā)包(bāo)方和承(chéng)包(bāo)方(fāng)的权利(lì)义务、土地承包经营权(quán)的(de)保护和(hé)流(liú)转等(děng)，适用(yòng)《中华人民共和(hé)国土(tǔ)地管理法》和《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家(jiā)庭承包经(jīng)营(yíng)的基础上，依法管(guǎn)理集体(tǐ)资产，为其成员(yuán)提供生产、技(jì)术、信息等(děng)服务，组(zǔ)织合理开发、利用集体资源，壮大经济(jì)实力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 什么的阳光填合适的词 阳光恰当的词语有哪些