4月25日，自然资源部部长王广(guǎng)华在全国自然资源(yuán)和不(bù)动产确权(quán)登记(jì)工(gōng)作会议上(shàng)宣布，我国全(quán)面(miàn)实现不动产统一(yī)登记(jì)。这(zhè)意(yì)味着从分(fēn)散到(dào)统(tǒng)一，从(cóng)城(chéng)市(shì)房屋到农村宅基(jī)地(dì)，从(cóng)不动产到自然(rán)资(zī)源(yuán)，覆盖(gài)所有国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的(de)不动产(chǎn)统一登记制度全(quán)面(miàn)建立(lì)。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登记局(jú)局(jú)长(zhǎng)田文彪(biāo)表(biǎo)示，十年来，我(维多利亚的秘密什么档次，维多利亚的秘密算什么档次wǒ)国以《不动产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地(dì)方性(xìng)法规(guī)等(děng)为配(pèi)套支撑的不动产统(tǒng)一登记制(zhì)度体(tǐ)系基本成型(xíng)。《不动产登记法》已经面(miàn)向社会公开(kāi)征(zhēng)求意见，国(guó)家、省、市(shì)、县四级联(lián)通的不动产登记信(xìn)息平台平(píng)稳运行(xíng)，不动产登(dēng)记数据(jù)库覆盖(gài)全国、实时更新，包含15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登(dēng)记信(xìn)息。下一(yī)步要(yào)持续提升不动产登记法(fǎ)治化、规范(fàn)化水平，维护(hù)好各类产权主体的合法(fǎ)权益，更加(jiā)有力地保护(hù)产权。加强登记(jì)信息共享、分析(xī)和应用(yòng)，发挥(huī)数(shù)据效用，更加充分(fēn)体现登记数据价(jià)值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包(bāo)括(kuò)：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森(sēn)林、林木(mù)所有权；耕地、林(lín)地(dì)、草地等(děng)土地(dì)承包(bāo)经营(yíng)权；建设(shè)用地使用权；宅基地(dì)使用权；海域使用权；地(dì)役权；抵押权(quán)；法律规定需要登记的其他(tā)不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小嫱(qiáng)表示，实(shí)现不动产统一登记意味(wèi)着国内(nèi)房产有统一的平台登(dēng)记(jì)，由(yóu)于房屋类型较多(duō)，产权情况(kuàng)不一，不动(dòng)产统一登记是一种制度规范(fàn)性的工作，可对全国房屋情(qíng)况(kuàng)以及(jí)房屋所有(yǒu)权人摸(mō)底，为监测统计分析不动产(chǎn)情况(kuàng)奠定数据基础，同(tóng)时有利于维护房地产市场的(de)稳(wěn)定。

　　在(zài)全面实(shí)现不动产统一登记后(hòu)，市场(chǎng)比(bǐ)较关心的是，该政策是否是房地产税征收的信号。多位专家(jiā)表示，实现全国不(bù)动产(chǎn)统一登记后，房地产税才可能全面落地。不动产统一登记(jì)是(shì)房地产(chǎn)税(shuì)征(zhēng)收(shōu)的前提条件，实现全(quán)面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记，也意味着离房地(dì)产税(shuì)的征(zhēng)收(shōu)更近(jìn)了(le)一步(bù)。专家(jiā)称，不动产登记制度的出发点要更(gèng)广，不是简单的征税概念(niàn)。但不动产(chǎn)统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。动产登记完(wán)成后，房地(dì)产税中(zhōng)的持有环节税(shuì)已经具备(bèi)了出台的所有技术条件。房地产税试点(diǎn)的推行要以(yǐ)不动产登记的信息为基(jī)础。全国范围的房(fáng)地产数据联动(dòng)，有(yǒu)助(zhù)于摸清全国(guó)房地产市场的(de)实(shí)际情(qíng)况。

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