今天给各位(wèi)分享出租厂房预收(shōu)的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也会(huì)对预收半年(nián)租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧(qiǎo)解决(jué)你现在面临的问(wèn)题(tí)，别(bié)忘(wàng)了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)如何(hé)做账务(wù)处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公(gōng)司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收入的(de)账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制造费(fèi)用科(kē)目(mù)。厂(chǎng)房租金，租期在(zài)一年以内的直接计(jì)入(rù) ”制造费用(yòng)“科目，租期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理(lǐ)：支付(fù)时，借(jiè)：长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收(shōu)到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结转成本(běn)的时(shí)候，借：其他业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正(zhèng)常(cháng)是(shì)入待摊(tān)费(fèi)用，最省事的办法就是直接计入(rù)管理费(fèi)用。租(zū)赁(lìn)费指企业以租赁方式租入的营业(yè)用房(fáng)、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租(zū)金可以先计入(rù)“预付账(zhàng)款”科(kē)目(mù)核算 ，其账务处理具体(tǐ)如(rú)下：借(jiè)：预付账款—XX单(dān)位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租金的做账仲尼适楚,出于林中,见佝偻者承蜩,犹掇之也翻译，仲尼适楚,出于林中,见佝偻者承蜩,犹掇之也议论文处理。核算押金时(shí)，一般通(tōng)过其他应收款科目处理(lǐ)；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理。

预收客户明年(nián)的厂房(fáng)租(zū)金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月(yuè)进行房租的摊(tān)销(xiāo)时(shí)，应(yīng)通过“预付账款”或(huò)“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年及一年以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付账款”科目核(hé)算(suàn)；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如(rú)果(guǒ)是用(yòng)于(yú)经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的门(mén)市部，则(zé)通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费(fèi)用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账户(hù)用于核算(suàn)企业除主营业务(wù)收入以外的(de)其他销售(shòu)或其他业务(wù)的收(shōu)入，在“其他业务(wù)收入(rù) ”账户下，应(yīng)按(àn)其他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司预收一年(nián)房租怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

借(jiè)：应(yīng)交税费-应交(jiāo)增(zēng)值税-进项(xiàng)税额，贷：其(qí)他应(yīng)付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付(fù)、暂收其他单位或(huò)个人的款项(xiàng) ，如(rú)应付经(jīng)营租入固定资产租金 、应(yīng)付租(zū)入包装物租金、存(cún)入(rù)保(bǎo)证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一(yī)年以内的房(fáng)租且取得对应发票时，应当通过“预付(fù)账款”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科(kē)目进行核(hé)算(suàn)；预(yù)付一年以上的房租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应(yīng)通过(guò)“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取(qǔ)三年租金收(shōu)入(rù)时 ，借(jiè)：银行(xíng)存(cún)款1，贷(dài)：预收账款1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认(rèn)收入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如果是租赁方(fāng)，一次性开具一年的租(zū)赁(lìn)发票(piào) ，收一年的(de)租(zū)金(jīn)，其会计分录(lù)如下：收(shōu)到一年的租金并一次性开(kāi)具发(fā)票，一次(cì)性计(jì)入收入 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与(yǔ)现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间(jiān)差异。

2 、发生的(de)租(zū)金和装修费用(yòng)作为(wèi)商贸型企业的费用支(zhī)出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用不能作为直(zhí)接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其(qí)他业(yè)务(wù)收入会计科目中。租金计入(rù)科目 按(àn)期(月(yuè))对(duì)投资(zī)性房(fáng)地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他(tā)业(yè)务(wù)成本”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固定资产取得的租金(jīn)收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算，其相关(guān)的(de)会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行(xíng)存款(kuǎn) ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产评估的(de)范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资产仲尼适楚,出于林中,见佝偻者承蜩,犹掇之也翻译，仲尼适楚,出于林中,见佝偻者承蜩,犹掇之也议论文价值进行评估和估(gū)算的(de)过程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理(lǐ)的市场价(jià)值(zhí)、租金收入或(huò)投资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了(le) 。公司(sī)的话，看(kàn)你什(shén)么评估公司，房(fáng)产(chǎn)评估公司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地(dì)方上。房(fáng)地产估(gū)价机构资质等级(jí)分为(wèi)三(sān)级 。国务院建(jiàn)设行政(zhèng)主(zhǔ)管部(bù)门负(fù)责(zé)一级(jí)房地产估(gū)价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是(shì)指(zhǐ)融资租(zū)赁，而(ér)是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披(pī)露在资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济行为在上市(shì)公司与其母(mǔ)公司之(zhī)间运作的情(qíng)况越来(lái)越多，主要是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里(lǐ)需要特(tè)别强调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内(nèi)的租(zū)金(jīn)收益(yì)必须(xū)严格按照租赁合同中所约定的——即使那是(shì)非正常交易价格。注意：综合(hé)评估需要估价人员有丰富(fù)的专(zhuān)业经验 。

5、单套(tào)房屋(wū)建筑(zhù)面积原(yuán)则上不(bù)超过70平方米 ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不高于(yú)同地段同(tóng)品质市场(chǎng)租赁(lìn)住房租金的85%评估确(què)定(dìng)。在满足(zú)需求的情况下，可按保障(zhàng)性租赁(lìn)住房租(zū)金标准面向社会出(chū)租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊费(fèi)用，在以(yǐ)后(hòu)年度(dù)摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入(rù)制(zhì)造费用(yòng)－租赁费，如果(guǒ)为管理用房(fáng)，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度的，可直接记(jì)入营业费用或管理费用(yòng)，或记入预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预(yù)付帐款或(huò)长期待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期(qī)摊销。核算(suàn) 企业应(yīng)通过“管理(lǐ)费用”科目(mù)，核算(suàn)管理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应缴税费——契(qì)税(shuì)（房(fáng)产税(shuì)和(hé)土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形(xíng)资产”科(kē)目核算(suàn)，厂房计入(rù)“固(gù)定资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在一年(nián)以内的(de)直接计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期(qī)内平(píng)均摊(tān)销 。

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