金(jīn)融界5月22日消息 据贝壳研究(jiū)院(yuàn)监(jiān)测(cè)显单亲家庭是什么意思示，2023年5月贝壳百(bǎi)城首套主(zhǔ)流房贷(dài)利率平均(jūn)为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二(èr)套(tào)主(zhǔ)流房(fáng)贷利率(lǜ)平(píng)均为4.91％，与上(shàng)月持平。5月首(shǒu)二(èr)套主流房贷(dài)利率较去(qù)年(nián)同期(qī)分别回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城(chéng)银行平均放(fàng)款周期为23天(tiān)，较(jiào)上月延(yán)长2天，放(fàng)款速度仍较快。

　　分能(néng)级统计(jì)，5月一线和(hé)二线城市(shì)首二(èr)套房贷利率均与(yǔ)上月持平，清远、中山首套房贷利率下降带(dài)动(dòng)三(sān)四线城市首(shǒu)套利率微降(jiàng)至3.98％，二套利率不变。

　　首(shǒu)套住房贷款利率(lǜ)政策动态调整(zhěng)机制下，首(shǒu)套利(lì)率(lǜ)回调，二套(tào)利率保持(ch单亲家庭是什么意思í)不变，5月(yuè)百城整(zhěng)体首(shǒu)二套房贷(dài)利率差(chà)扩大(dà)至91BP。其(qí)中37个城(chéng)市首(shǒu)二套房贷利率(lǜ)差达到100BP，二套改善(shàn)需求(qiú)的房贷(dài)成本较(jiào)高。当前改善需求是市场修(xiū)复的关键(jiàn)支撑，建议因(yīn)城施(shī)策，适当降低(dī)二(èr)套房贷利率，促(cù)进(jìn)二套改善需求(qiú)释放。

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