今天(tiān)给(gěi)各位分享出租(zū)厂房预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进(jìn)行(xíng)解(jiě)释，如果(guǒ)能碰(pèng)巧(qiǎo)解(j一个人去巴基斯坦安全吗，中国人去巴基斯坦安全不iě)决你(nǐ)现在面临的(de)问(wèn)题，别忘了关注(zhù)本(běn)站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户(hù)明年的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房(fáng)租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账(zhàng)务处(ch一个人去巴基斯坦安全吗，中国人去巴基斯坦安全不ù)理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评估
• 6、公司租厂房(fáng)怎(zěn)么(me)做账

租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接计(jì)入 ”制造费(fèi)用“科目，租(zū)期在一(yī)年(nián)以上的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊费用“科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销会计处(chù)理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期(qī)在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到(dào)的租金账务处理，收(shōu)到租金的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款等(děng)，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)-应交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本的时候，借：其他业(yè)务(wù)成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务(wù)处理的方(fāng)法是(shì)：要看租什么 ，用途是(shì)什么(me)，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的(de)办法就(jiù)是直接计(jì)入(rù)管理费用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业以租赁方式租(zū)入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房仓库(kù)租金可以先计入(rù)“预(yù)付(fù)账(zhàng)款(kuǎn)”科目核算(suàn) ，其(qí)账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)具体如下(xià)：借：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押(yā)金(jīn)和租金的做(zuò)账处理。核算押金(jīn)时，一(yī)般(bān)通过其他应(yīng)收款(kuǎn)科目处理；核(hé)算(suàn)租金时 ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收(shōu)客(kè)户明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做账务(wù)处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月(yuè)进行房(fáng)租(zū)的摊(tān)销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年以(yǐ)内房租费用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以上的(de)房租费(fèi)用应(yīng)通过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则通过(guò)“管理费用”科目(mù)核(hé)算；如(rú)果是用于销售的门市部，则通(tōng)过“销(xiāo)售费(fèi)用 ”科(kē)目核(hé)算；如果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目(mù)核算(suàn)。

“其(qí)他业务收入”账户用于(yú)核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营业务收(shōu)入以外的其(qí)他销售或其(qí)他业务的收(shōu)入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司预(yù)收一年房租怎么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他(tā)应(yīng)付款 。其他应付(fù)款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂收其他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付(fù)经(jīng)营租(zū)入固定(dìng)资产租金 、应付租入包(bāo)装物租(zū)金(jīn)、存入保证金等。

借：预收账款 贷(dài)：其(qí)他业(yè)务收入 望(wàng)采(cǎi)纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对应(yīng)发票(piào)时，应当通过(guò)“预付账款”科目(mù)以(yǐ)及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的(de)房(fáng)租且取得对应发票时，应通过(guò)“长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借(jiè)：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性(xìng)开具一(yī)年的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一(yī)年的租金，其(qí)会计分录(lù)如下：收到一(yī)年的租金并一次性开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件规定税务处理(lǐ)与现行会计(jì)处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费用作为商贸型企业的费用支出，并按受益期(qī)摊(tān)销。装修费用不(bù)能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊(tān)销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他业(yè)务收入(rù)会计科目(mù)中。租(zū)金(jīn)计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计(jì)提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固定资(zī)产取得(dé)的租金(jīn)收入应(yīng)该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相(xiāng)关的会(huì)计分录(lù)如下：借：应收账款(kuǎn)/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于(yú)房地(dì)产评估的范畴。房地产评估是对房地产资(zī)产(chǎn)价(jià)值进行评估和(hé)估算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定(dìng)合理的市场(chǎng)价值(zhí)、租金(jīn)收(shōu)入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评估(gū)公司(sī)，房产(chǎn)评估公司、资(zī)产(chǎn)评估公司都可(kě)以(yǐ)出这类报告。主要(yào)看你(nǐ)用到什么地方上一个人去巴基斯坦安全吗，中国人去巴基斯坦安全不。房地产估(gū)价机构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政(zhèng)主管部门负责一级(jí)房地产估价机(jī)构资(zī)质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租(zū)金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披(pī)露在资产评估报告(gào)里 。这种经济行为在上市(shì)公(gōng)司(sī)与其母公司之(zhī)间运作(zuò)的(de)情况越来越多(duō)，主要是减少(shǎo)双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估(gū)决定估价(jià)额 这里需要特别(bié)强(qiáng)调(diào)指(zhǐ)出：二手带租(zū)约出(chū)售商铺的价值评估，对于租期内的(de)租(zū)金收益必须严格(gé)按照(zhào)租赁(lìn)合同中所约定(dìng)的——即使那是非正常交易价格。注意：综合(hé)评估需(xū)要估价(jià)人员(yuán)有丰富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原则(zé)上不超(chāo)过70平(píng)方米 ，并(bìng)配套基(jī)本生活设施。租金(jīn)则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估(gū)确定(dìng)。在满(mǎn)足需求的情况下(xià)，可按保障性租赁住房租(zū)金标准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么(me)做账

1 、你(nǐ)好，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话(huà)，则要在未(wèi)来到期内摊(tān)销(xiāo)，进账时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年(nián)度摊(tān)销了，如(rú)下(xià) 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费(fèi)记入(rù)制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理(lǐ)费(fèi)用(yòng)－租赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可直接记入营业(yè)费用或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款(kuǎn)，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年度的，应(yīng)记(jì)入(rù)预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企业应(yīng)通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的(de)发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先(xiān)购入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了(le)相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在“无形资产”科(kē)目核(hé)算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科(kē)目。租(zū)期在(zài)一年(nián)以上的(de)，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

关(guān)于预收半(bàn)年租(zū)金98000的介(jiè)绍到此就结束了，不知(zhī)道(dào)你从(cóng)中找(zhǎo)到你需要的信(xìn)息(xī)了(le)吗 ？如果你(nǐ)还想了解更多(duō)这方面的信息，记得收藏关注(zhù)本站。

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