财联(lián)社5月5日讯(xùn)（编(biān)辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境(jìng中戏明星有哪些明星，中戏明星有哪些名单)外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创(chuàng)中国发公告称，2023年5月4日香港(gǎng)时间下(xià)午(wǔ)5时正(zhèng)，占现有债务(wù)约85%的同意债(zhài)权人已加入重组支(zhī)持协议(yì)。

　　周五盘(pán)中，融创股价在此利好(hǎo)刺(cì)激(jī)下，一度涨超13%，并带动(dòng)港股内房板块一起走强。

　　截(jié)至发稿，融创中(zhōng)国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩(kuò)大(dà)

　　在刚过去(中戏明星有哪些明星，中戏明星有哪些名单ht: 24px;'>中戏明星有哪些明星，中戏明星有哪些名单qù)的4月，部分(fēn)重点城市(shì)市(shì)场活(huó)跃度下(xià)降，导致房企业(yè)绩环比下降，但同比来看，仍保(bǎo)持(chí)增(zēng)长，且增幅进(jìn)一步提升(shēng)。

　　中指(zhǐ)研究院的数据显示(shì)，4月，百(bǎi)强房企4月单月销售(shòu)额(é)环比下降17.4%，同比(bǐ)上(shàng)升29.9%。1-4月，百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)销总额为(wèi)23934.6亿元(yuán)，同比增(zēng)长12.8%，继续保(bǎo)持增(zēng)长(zhǎng)。

　　克而瑞研究(jiū)中心的数据(jù)也(yě)显示，4月，百强房企实(shí)现销售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增长(zhǎng)31.6%，同比去(qù)年保持增(zēng)长且(qiě)增幅较(jiào)上月进一(yī)步提升(shēng)。累计业绩来看，1-4月(yuè)百强房企实(shí)现销售操盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩(jì)同比自(zì)一季度转正之后，增(zēng)幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩(jì)环比下降，但仍有近(jìn)三成百强房企单月业绩环(huán)比增长(zhǎng)，包括招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有(yǒu)近六成百强房企单月业绩(jì)同比增(zēng)长。克而瑞研究中心指出，总体(tǐ)来看，央国企以(yǐ)及部分优质民企凭借热点城(chéng)市布局以及积极的推盘去化，表现出(chū)较强(qiáng)的抗周期(qī)韧性。

　　热(rè)点城市市场活跃度有望保持

　　中指研究(jiū)院认为，在(zài)前(qián)期积压需(xū)求集中释放后，当前重点城市市(shì)场活跃度下行，部分城市市(shì)场出(chū)现明(míng)显降温。居(jū)民收(shōu)入及(jí)就(jiù)业预期偏弱下，市(shì)场进一步恢(huī)复的(de)动力(lì)不足(zú)，短(duǎn)期房(fáng)地(dì)产政策仍将保持(chí)宽松状(zhuàng)态，稳(wěn)定购房者(zhě)置业信心和预期至关重要。

　　4月，中央政治局会议释(shì)放了积极信号。中指(zhǐ)研究院认为(wèi)，一方(fāng)面经(jīng)济运行呈(chéng)向好态势，恢复和(hé)扩大需求仍是经济持续好转的关键，而(ér)房地产亦(yì)是(shì)扩大需求的重要抓(zhuā)手(shǒu)；另一方面，会议为房地产市场定调，短期房地(dì)产(chǎn)政(zhèng)策仍将保持(chí)宽松状(zhuàng)态(tài)，有助(zhù)于稳定购房者(zhě)置业信心和预(yù)期。

　　中指研究(jiū)院预计，随着各地政策(cè)的(de)进一步(bù)优化(huà)调整及宏观(guān)经济的(de)稳步修复，二季(jì)度全(quán)国房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场有望企稳，但(dàn)城市间分化行情延(yán)续(xù)，热点城市市(shì)场活跃度(dù)有望保持，但(dàn)多数城(chéng)市仍面临较大调整压力。

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