5月1日，上海正式实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持政(zhèng)策。其中(杰威尔属于什么档次，男士护肤品十大排行榜10强zhōng)明(míng)确，多子(zi)女家庭在上海市购首套(tào)房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多地(dì)从公积金(jīn)贷款政策对多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降(jiàng)低其购房压力。

　　上海实施(shī)多(duō)子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持(chí)政策(cè):家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间(jiān)，上海市住房公(gōng)积金管理委员会发布《关于本(běn)市实施多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符(fú)合本(běn)市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按(àn)照实际(jì)房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积(jī)金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷款(kuǎn)规定的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)购买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含(hán)补充公积金(jīn)最高贷款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额的(de)基础上上浮20％。

　　根据新政操作细则(zé)，多子女家庭的职工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请(qǐng)贷款(kuǎn)时至少有一个子女为(wèi)未成年人。个人(rén)最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额(é)基(jī)础上增加12万元；家庭(tíng)最高贷款限额(é)为120万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额(é)在(zài)上述限(xiàn)额基(jī)础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租(zū)赁提取(qǔ)规定(dìng)的多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租(zū)支出提(tí)取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需(xū)符(fú)合(hé)的条件包括：申请人在上海市(shì)连续(xù)足额缴存(cún)住房公积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无自有住房且租(zū)赁市场租(zū)赁住房(fáng)，或者按照上海(hǎi)市相(xiāng)关政(zhèng)策规(guī)定租(zū)赁经政府主管部(bù)门认定(dìng)并纳入统一管理的公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁住房，并(bìng)按规定办妥租赁备案(àn)；申(shēn)请人及配(pèi)偶在上海市无住房公积金(jīn)贷款、无(wú)委托(tuō)提取住(zhù)房公积金归还住房(fáng)贷款等生效中提取业(yè)务；至少(shǎo)一名未成年(nián)子(zi)女与申(shēn)请人或(huò)配(pèi)偶在本(běn)市共同居住半年以(yǐ)上（含半年）；申请人(rén)及(jí)配偶(ǒu)仅可(kě)提(tí)取住房公(gōng)积(jī)金支付一套房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房的(de)，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合同登记租(zū)金为杰威尔属于什么档次，男士护肤品十大排行榜10强准；租(zū)赁市场租(zū)赁住房的，实际租金以网(wǎng)签备(bè杰威尔属于什么档次，男士护肤品十大排行榜10强i)案合同以及缴(jiǎo)纳租(zū)金的税控发票登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积(jī)金(jīn)贷(dài)款政策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者(zhě)注意(yì)到，上(shàng)述(shù)新(xīn)政是基(jī)于贯彻落实《关(guān)于进一步完(wán)善和落(luò)实积极生(shēng)育支持措施的指导意见》（国卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部(bù)等联(lián)合发(fā)布《关于(yú)进一(yī)步完善和(hé)落实积极生育支持措施的指导意见》，要求深入(rù)实施(shī)一对夫妻可(kě)以生(shēng)育三个子女政策及配套支(zhī)持措施，完(wán)善和落实财(cái)政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等(děng)积极(jí)生(shēng)育支持(chí)措施，积(jī)极(jí)营造婚育友好(hǎo)社会氛(fēn)围(wéi)，促进人口长期均衡发展提供有力支撑(chēng)。其(qí)中(zhōng)在 第五大条(tiáo)“强化住房、税(shuì)收等支(zhī)持措施”中提到：“精准实施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房(fáng)政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁住房的多子(zi)女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出(chū)提取住房(fáng)公(gōng)积金；对购买(mǎi)首套自住住(zhù)房的多子女家庭，有条件的城市可(kě)给予适当提(tí)高住房公积金贷款额(é)度等(děng)相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年(nián)6月26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布《关于优化(huà)生育政策促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展的(de)决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口(kǒu)形势新变化和推(tuī)动高质(zhì)量发展新要(yào)求，实施三(sān)孩(hái)生(shēng)育政(zhèng)策及配套支持措施，具有重大(dà)意义。”并(bìng)提(tí)出了到2025年和2035年(nián)促进(jìn)人口长(zhǎng)期(qī)均(jūn)衡发展的目(mù)标。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税(shuì)收、住房(fáng)等支(zhī)持(chí)政策”中提(tí)到”地方(fāng)政府可以研究制(zhì)定(dìng)根据养育未成年子(zi)女负担情况实施差异化租赁和购(gòu)买房屋的(de)优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近(jìn)期，已有多地(dì)从公(gōng)积金贷(dài)款政策对(duì)多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其购(gòu)房压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住(zhù)房公(gōng)积金个人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提取最(zuì)高额(é)度提高20％。即(jí)以(yǐ)家庭为(wèi)单位，每户每年提(tí)取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余(yú)发(fā)布“调(diào)整住房公(gōng)积金缴存使用政策的(de)通知”，对多孩家庭租房给予更大支持(chí)力度(dù)。对于(yú)多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房提取公积金的，年提取限额按现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万(wàn)元提(tí)高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政，规定多子女家庭(tíng)购买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至65万(wàn)元，夫妻双(shuāng)方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高至75万(wàn)元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房(fáng)提取住房公积金的(de)，提(tí)取(qǔ)限额(é)按现行规(guī)定额度标准上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭（至少一个(gè)子女未成年）使用公积金(jīn)贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房的，其公积金贷(dài)款最高(gāo)额(é)度可以上浮30％；生育二(èr)孩(hái)及以上的多子女家(jiā)庭使用公积金贷款购买首套住房，且所(suǒ)购(gòu)住(zhù)房(fáng)为(wèi)绿(lǜ)色建筑评价标准二星级(jí)及以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职工的，购买住(zhù)房最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)60万元；多(duō)子女家庭为(wèi)双缴存职工的，购买首套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为80万元(yuán)，购买二套住房(fáng)最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的(de)家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房(fáng)申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额(é)在九江(jiāng)市住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家(jiā)庭，购买首套(tào)自住住房申(shēn)请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最高限额在住(zhù)房公积(jī)金贷款最高限额(é)基础上(shàng)上浮20％。即夫妻(qī)双方(fāng)缴存住(zhù)房公积(jī)金的(de)家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度(dù)为(wèi)110万元，三孩(hái)家(jiā)庭(tíng)为120万元(yuán)。

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