5月1日(rì)，上海正式(shì)实施多(duō)子女家庭住房公积(jī)金支持(chí)政策。其中明确，多子(zi)女家(jiā)庭在上海市(shì)购首(shǒu)套(tào)房，最高贷款限额上(shàng)浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额(é)可(kě)达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥(féi)等多(duō)地从公积金贷(dài)款政策(cè)对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低(dī)其购房压(yā)力(lì)。

　　上海实施多(duō)子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日(rì)晚间，上海市住房公(gōng)积金管理(lǐ)委员会发布《关(guān)于本(běn)市实施多(duō)子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年(nián)5月(yuè)1日起，符合本市住房公积金(jīn)租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际(jì)房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷(dài)款(kuǎn)规定的多子女家庭(tíng)购买首(shǒu)套住房，最高贷款限额（含补(bǔ)充公积金最高贷款限额）在本市最(zuì)高贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，多子女家庭(tíng)的(de)职(zhí)工(gōng)（以下(xià)简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至(zhì)少有一个子(zi)女为未成年人。个(gè)人最高贷款限(xiàn)额为60万(wàn)元，缴交补充(chōng)住房(fáng)公积(jī)金的(de)，最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)在上述限额基础(chǔ)上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限额(é)为120万元(yuán)，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积(jī)金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)在上述限额基础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁(lìn)提取规定的多子(zi)女家庭(tíng)，可按(àn)照(zhào)实际房租(zū)支出提取住房公(gōng)积(jī)金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需(xū)符合的条件包括：申请人(rén)在上海市连续足额缴存住(zhù)房(fáng)公积金满3个月；申(shēn)请人(rén)及(jí)配偶在上海市无自有住房且租赁市场租赁住(zhù)房(fáng)，或者按照上(shàng)海市(shì)相关政策(cè)规定(dìng)租(zū)赁经政府主管部门认定并纳(nà)入统一管理(lǐ)的(de)公共租(zū)赁住房(fáng)、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房，并施为什么读yi什么意思，施怎么读啊按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶在上海市(shì)无住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款、无(wú)委托(tuō)提取(qǔ)住房公积金(jīn)归还住房贷款(kuǎn)等生效中提取业务；至少一名未成年子女与申请人(rén)或(huò)配偶在(zài)本市共同居住半年(nián)以上（含(hán)半(bàn)年）；申请(qǐng)人(rén)及(jí)配偶仅(jǐn)可(kě)提取住房公积(jī)金支付一套房屋的租(zū)赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房的(de)，实际租金以(yǐ)网签备案(àn)合同登记租金为(wèi)准；租赁市(shì)场租赁住房(fáng)的，实际租金以网签备(bèi)案合同以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地调(diào)整(zhěng)公积金贷款政策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注意(yì)到(dào)，上述新政是(shì)基于(yú)贯彻落(luò)实《关于进一步完善和落实积极(jí)生(shēng)育支持措施(shī)的指(zhǐ)导(dǎo)意(yì)见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣(xuān)传部、住房(fáng)城乡建(jiàn)设(shè)部(bù)等联合发布《关于进一步完善和落实积极生育(yù)支持措施的指导(dǎo)意见》，要(yào)求深(shēn)入实施一对夫妻可以生育三个子女政策(cè)及配套(tào)支持措施，完善和落(luò)实财(cái)政(zhèng)、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就(jiù)业(yè)等积(jī)极(jí)生育支持措施(shī)，积极营造(zào)婚育友好(hǎo)社会氛围，促(cù)进人口(kǒu)长期均(jūn)衡(héng)发展提供(gōng)有力支撑。其中在 第(dì)五大条“强(qiáng)化住(zhù)房(fáng)、税收等支持(chí)措施”中(zhōng)提到(dào)：“精准实施购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存(cún)城市无自有(yǒu)住房且租赁住房(fáng)的(de)多子(zi)女家庭，可按(àn)照实(shí)际(jì)房租支(zhī)出(chū)提取住房公(gōng)积金；对购买首(shǒu)套自住住房的多子(zi)女(nǚ)家庭，有条件的城市可给予(yǔ)适当提高住房公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)额度等(děng)相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务(wù)院曾发布《关(guān)于优化生育政(zhèng)策促进人口(kǒu)长期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示(shì)，“当前，进一(yī)步适应(yīng)人(rén)口形势新变化(huà)和推动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配(pèi)套支持措(cuò)施(shī)，具有重大意(yì)义(yì)。”并提出了到(dào)2025年和(hé)2035年促(cù)进人口长期均衡发展的(de)目标。在这(zhè)个《决定》的第十(shí)九条“加强(qiáng)税收(shōu)、住房等支持(chí)政策”中提到(dào)”地(dì)方政(zhèng)府可(kě)以研(yán)究制定根据(jù)养育未(wèi)成年子女负担(dān)情况实(shí)施(shī)差异化(huà)租赁和购买(mǎi)房屋的(de)优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有(yǒu)多地从公积(jī)金贷款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。购买首套自住住(zhù)房申(shēn)请住(zhù)房公积金(jīn)个(gè)人(rén)住房(fáng)贷款施为什么读yi什么意思，施怎么读啊的(de)，二(èr)孩家庭贷(dài)款最(zuì)高限额提高10％，三孩家(jiā)庭贷(dài)款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)提高(gāo)20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位(wèi)，每(měi)户(hù)每年提取最(zuì)高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新余发布“调(diào)整住房公积金缴(jiǎo)存使(shǐ)用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支持力(lì)度。对于多(duō)子女家庭无房租赁住房提取公积金的(de)，年提取(qǔ)限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年提(tí)取(qǔ)额度(dù)从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥(féi)也出台公积金新政，规定(dìng)多(duō)子女家庭购买首套(tào)自住住房(fáng)且首(shǒu)次(cì)申请住(zhù)房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高可贷(dài)款额度提(tí)高至65万(wàn)元，夫妻(qī)双方(fāng)正常缴存最高(gāo)可贷款(kuǎn)额(é)度提(tí)高至75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取住房(fáng)公积金的，提取限额按现(xiàn)行规定额度(dù)标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育(yù)二孩(hái)及以上(shàng)的多子女家(j施为什么读yi什么意思，施怎么读啊iā)庭（至少一(yī)个子女(nǚ)未(wèi)成年）使用公积金贷款购买首套(tào)住房(fáng)的，其公积金贷(dài)款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上的(de)多子女家庭使用(yòng)公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评(píng)价标准二星级及(jí)以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷(dài)款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提出，5月1日(rì)起，多(duō)子女家庭为单缴存(cún)职工(gōng)的，购买住房(fáng)最高贷款额(é)度(dù)为60万元；多子女家庭(tíng)为双缴(jiǎo)存(cún)职(zhí)工的，购买(mǎi)首套住房最(zuì)高贷款额度为80万元(yuán)，购买二套住房最(zuì)高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭(tíng)购买首套自(zì)住住(zhù)房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在九江市住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭(tíng)，购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高限额基础上(shàng)上(shàng)浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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