刚(gāng)刚，我国房地产领域一项(xiàng)重(zhòng)要进自考成绩查询时间是什么时候开始，自考成绩查询时间是什么时候查展来了!

　　4月25日下(xià)午，自(zì)然(rán)资源部部长王广华在全国自然资源和不动产确权(quán)登(dēng)记工作会议上宣(xuān)布，我国全面实现不动产统一(yī)登记。

　　这意(yì)味着经过十年努(nǔ)力，从分散(sàn)到(dào)统一(yī)，从(cóng)城市房屋到(dào)农村(cūn)宅(zhái)基地，从(cóng)不动(dòng)产到自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间(jiān)，涵盖所有不动产物权的(de)不动(dòng)产统一(yī)登记制度(dù)全面建立。

　　我(wǒ)国(guó)以民法典为统(tǒng)领，以《不动产登记暂行(xíng)条例》为(wèi)核心，以实施细则、操作规范、地方性(xìng)法(fǎ)规(guī)等为(wèi)配套(tào)支(zhī)撑的不动产统一(yī)登记制度体系基本成型。

　　01全国累计颁发(fā)不动产(chǎn)权证书7.9亿多本(běn)

　　据央视(shì)新(xīn)闻报道，从全国自然资源和不动产确权(quán)登记工作会议上了(le)解到，今年是不动产统(tǒng)一登记改革实施十(shí)周年。十年来，全国累计颁发不(bù)动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本，全面建立和(hé)实(shí)施(shī)不(bù)动产(chǎn)统一登记制度。国家、省、市(shì)、县四(sì)级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登(dēng)记数据(jù)库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含(hán)15亿(yì)多(duō)条不(bù)动产(chǎn)登记信息。

　　自(zì)然资源部表示，目前全国有约3000个大厅(tīng)、40000个窗口(kǒu)，每天为(wèi)40万(wàn)群(qún)众(zhòng)和企业提供各类登记服务(wù)，累计(jì)颁发不动产(chǎn)权(quán)证书(shū)7.9亿多本、不动产(chǎn)登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市县同步颁发电(diàn)子证书证明(míng)3.3亿多(duō)本。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登(dēng)记(jì)局(jú)局长田文彪表示，（各地）不动(dòng)产登(dēng)记(jì)服务(wù)能力和水(shuǐ)平(píng)稳步提升，实现从“多地、多(duō)门、多次”办(bàn)理到(dào)“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚(shèn)至“不见(jiàn)面”办(bàn)成，最大限度(dù)地减环节、减材料、减(jiǎn)时(shí)间(jiān)、降成本，一般登记和抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自(zì)然资源主(zhǔ)管(guǎn)部门还积极推动历史遗留问题导(dǎo)致的不动产“登记(jì)难”问题，共解决了1100多万(wàn)套(tào)房屋办(bàn)证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实施实(shí)现不动产统一登记还(hái)要追溯到(dào)十(shí)年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决(jué)定建(jiàn)立不动产统一登记机构，提出(chū)将分散在多个部门的不动产登(dēng)记职责整合，实现登(dēng)记(jì)机构(gòu)、登(dēng)记簿(bù)册、登记依据和(hé)信(xìn)息(xī)平(píng)台“四统(tǒng)一(yī)”改革任务(wù)。

　　02不能简单(dān)理解为要征收房地产税(shuì)

　　对此，易居(jū)研究院研究总监严跃(yuè)进表示我(wǒ)国全(quán)面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登记意味着，历时10年(nián)中国真(zhēn)正建立了(le)不动(dòng)产(chǎn)登记制度。该(gāi)制(zhì)度下(xià)，从房到地(dì)、从(cóng)城到乡、从(cóng)局(jú)部到(dào)大市场(chǎng)，真正构建了(le)系统全面的产(chǎn)权登(自考成绩查询时间是什么时候开始，自考成绩查询时间是什么时候查dēng)记制度。其对于整合房地产领域各类资(zī)源，同时加(jiā)强各类信息互通和利(lì)用等都具(jù)有积极的作用(yòng)。

　　严跃进还表(biǎo)示“我国全面实现不动产统一(yī)登记”可(kě)以理解(jiě)为全国房产信息实现(xiàn)了互(hù)通。

　　至于该(gāi)项政策是否(fǒu)是房产税或房地产税开启信号(hào)。严跃(yuè)进认为(wèi)“不动产登记制度的出发(fā)点要(yào)更(gèng)广，不是简单的(de)征税。但反过来，不动产统一登记后(hòu)，房地产税(shuì)等(děng)工(gōng)作开展会更(gèng)加顺畅(chàng)和容易(yì)。但不(bù)能简单理解为(wèi)要征(zhēng)收房地产税。”

　　广东住房政策(cè)研究(jiū)中(zhōng)心首席(xí)研究员李宇嘉表示，不动产统(tǒng)一登记(jì)是建立(lì)和实施不动产税制的前提和基(jī)础，也是落实《物权法》“物权法定、公(gōng)示公(gōng)信”原则的(de)唯一途径。经过法(fǎ)定(dìng)程序的登记，不动产拥有(yǒu)者对于不动产事实(shí)上拥有了所有权（不管是农村的宅基地，还是(shì)城市的(de)商品住宅），也就具备了(le)征收(shōu)不动(dòng)产(chǎn)税的基础(chǔ)。在此基础上，根据(jù)基本不动产需求免(miǎn)税的原则，扣除基本需求(qiú)的免税面(miàn)积(jī)外，所有人拥有(yǒu)的其他不动(dòng)产，将一律(lǜ)进(jìn)入征税范畴，并根据不(bù)动产的基本情况(kuàng)（坐落(luò)、年代、地价、产权形式等），评估房屋(wū)的市场(chǎng)价(jià)值(zhí)，按章征税。

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