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林(lín)地可(kě)以建房吗
林地是可以建房的。
林地可以建房,但(dàn)要得到批(pī)准。按照法律的规定(dìng),未经林业行政主管部门依法批准,不得擅(shàn)自将林地改为建(jiàn)设(shè)用(yòng)地。
因此,承包(bāo)人不能擅自在林地内建房子。另外(wài),林地的承包(bāo)经营(yíng)者(zhě)可以在承(chéng)包(bāo)的林地内修(xiū)建必要的直接为林业生产服务的基础设施。但是,在(zài)建(jiàn)设之前(qián),也要经(jīng)过林业行政主管部门依法(fǎ)批准。
林地转让必须(xū)要过户吗(ma)
林地转让不是必须要过户。
林地转让属(shǔ)于经营权(quán)的(de)流转,并不需要办理(lǐ)过户,林地的所有权归村集体,个人(rén)所享有prepare的名词形式是什么,prepare的名词形式可数吗(yǒu)的只(zhǐ)是(shì)承包经营(yíng)权。
林(lín)权流(liú)转即森(sēn)林(lín)、林木、林地流(liú)转,包括林地承包经营权人的林地承包经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权流转(zhuǎn)和集体(tǐ)经济组织(zhī)的林地经营权、林(lín)木(mù)所有权的流(liú)转。
林权(quán)流(liú)转(zhuǎn)方式包括(kuò)转包、出(chū)租(zū)、转让、互换、入股、抵押等。
林权是以(yǐ)森林资源(yuán)所有(yǒu)权为基础,以对特定的森林(lín)资源(yuán)的使用(yòng)、收益(yì)为目的的(de)他物权。
他人将承包林地转让给我(wǒ)存(cún)转(zhuǎn)让合同(tóng)但没过户登记(jì)有效吗?
转(zhuǎn)让(ràng)方未取得(dé)土地使用证书,实质是尚未完(wán)全取得(dé)转让(ràng)土地的权(quán)属,因(yīn)此,通(tōng)常应视为无权处分。
但(dàn)是合同签(qiān)订后,有权批准(zhǔn)核发土地证的县(xiàn)级以上(shàng)人民政府给转让方核发了土(tǔ)地(dì)使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)或者批(pī)准了转让行为的(de),该(gāi)项办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为应(yīng)当视为(wèi)对转(zhuǎn)让方(fāng)无(wú)权处分的追认(rèn),因此,此时合同有效。
法律分析
转让方未取得使用权(quán)证书与受(shòu)让方签订转让协议的,起诉前(qián)或(huò)者(zhě)申(shēn)请仲裁前转让(ràng)方取得土(tǔ)地证或者有批准权(quán)的政府(fǔ)同意转让的,合同有(yǒu)效。
转让方(fāng)未取(qǔ)得(dé)土地使用证(zhèng)书(shū),实质是尚未完(wán)全取得转让土地的权属,因此,通(tōng)常应视为无权处分。
但是合同(tóng)签(qiān)订后,有权(quán)批准核发(fā)土地证的(de)县(xiàn)级以上人民(mín)政府给(gěi)转让(ràng)方核(hé)发(fā)了土地(dì)使用证或者批准了转让行为的(de),该项办(bàn)证或者批准行为(wèi)应当视(shì)为对转(zhuǎn)让方无权处分(fēn)的追(zhuī)认(rèn),因此,此时合同有(yǒu)效。
受让方均要求履行合同的:办(bàn)理变(biàn)更登订手续的一方可以要(yào)求交付(fù)土地,均未办理变更手续的,先行合(hé)法占有投资开发(fā)的,有权要(yào)求办理变更登(dēng)记,均未登记又未(wèi)合法占有开发的(de),先(xiān)行交付转让(ràng)款一方(fāng)有权要求交付土地,办理变更,合(hé)同(tóng)均未履行的,依法成立在(zài)先的合同一方(fāng),有权要(yào)求继续履行(xíng);未取得土(tǔ)地使(shǐ)用权方(fāng)可以(yǐ)请求解除合同(tóng),赔偿损失。
法律依据
《中华(huá)人民(mín)共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经(jīng)营制度,依法保障(zhàng)农(nóng)村土地承包关系的长期稳定,保(bǎo)护农民对承包土地(dì)的使(shǐ)用权。
prepare的名词形式是什么,prepare的名词形式可数吗>农村(cūn)土地承包经营的方(fāng)式(shì)、期限、发包(bāo)方(fāng)和承包(bāo)方的权利(lì)义务(wù)、土地承包经营权的保护和流(liú)转(zhuǎn)等,适(shì)用《中华(huá)人民共和国土地管理法》和(hé)《中(zhōng)华人民共和国农(nóng)村土(tǔ)地(dì)承包法》。
农村集体经济组(zǔ)织应当在家(jiā)庭承包(bāo)经(jīng)营(yíng)的基础(chǔ)上,依法管理集(jí)体资产,为其成员提供生产、技术、信息等服务(wù),组织合理开发、利用集体(tǐ)资(zī)源,壮大(dà)经济实力。
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是吗
真的吗
哇,还是漂亮呢,如果这留言板做的再文艺一些就好了
感觉真的不错啊
妹子好漂亮。。。。。。
呵呵,可以好好意淫了