金(jīn)融界5月16日消息 国新办今日上午举行4月份国民(mín)经济运行(xíng)情况新(xīn)闻发布(bù)会。现场(chǎng)有记者提问，居民购房需求在3月集中(zhōng)释放后，4月(yuè)明显走软，30个大(dà)中城市商(shāng)品房成交(jiāo)面积低于2020年和2021年同期(qī)水(shuǐ)平，如何(hé)评价(jià)房(fáng)地产市场表现？如何研判下一阶段的走势(shì)？

　　国(guó)家统计局新(xīn)闻发(fā)言人、国民(mín)经济综合(hé)统计司司(sī)长付凌(líng)晖对此回(huí)应称，去年受到多重因素影响(xiǎng)，房地产市场整体上呈(chéng)现(xiàn)下行态势，一些地方(fāng)出(chū)现了商品房交付困(kùn)难。为(wèi)了(le)保障民生，稳定房地产市(shì)场，各地区(qū)、各部门(mén)按照(zhào)党中央(yāng)部署(shǔ)，坚持房(fáng)住不(bù)炒、因城(chéng)施策，调整优化住房(fáng)、信贷等相关政策，满足房(fáng)地(dì)产企业合理融资需求，加大保交楼力(lì)度，效(xiào)果逐(zhú)步(bù)显现(xiàn)。今年(nián)以来，房地产市(shì)场需求较快释放，商品房销售有(yǒu)所(suǒ)柿饼有酒味还能不能吃了，柿饼有酒味还能不能吃了呢恢复，住(zhù)宅销售价格环比出现(xiàn)上涨，房地产开(kāi)发企业资(zī)金状况有所改善。

　　从销售(shòu)看，随着政策效应逐步显现，以(yǐ)及(jí)前(qián)期疫(yì)情(qíng)积累的(de)需(xū)求释放，1-4月(yuè)份，全国商品(pǐn)房销售面积同比下降0.4％，降幅(fú)比(bǐ)1-3月份收(shōu)窄1.4个(gè)百(bǎi)分(fēn)点。销售额增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个百分点(diǎn)。其(qí)中，1-4月份全国住宅销(xiāo)售(shòu)面积增长2.7％，住宅销售额(é)增长11.8％，均有所(suǒ)加快。

　　从区(qū)域看，京津冀、长三(sān)角、大湾区等房地产热点市场销售(shòu)情况总体向(xiàng)好(hǎo)。

　　从价格看，3月份已经发布的(de)70个(gè)大(dà)中城市住宅销(xiāo)售价格，环比整体呈上涨态势，其中一线城市受购买力(lì)较强(qiáng)、需求(qiú)相对稳(wěn)定等(děng)因素影(yǐng)响，房价走势(shì)整体(tǐ)上强于二三线城(chéng)市。新建商品(pǐn)住宅销售价格走势整体强于二手住宅。进入4月份以来(lái)，随着前期(qī)积压住房需求释放，部分城市市场热度有所(suǒ)下降(jiàng)、市场(chǎng)预期有所下(xià)调。

　　从房企(qǐ)资金看，受(shòu)到市场销售改善影(yǐng)响，房地(dì)产开(kāi)发企业资金(jīn)紧(jǐn)张状况有(yǒu)所缓解，1-4月(yuè)份(fèn)，房地产(chǎn)开发(fā)企业到位资金同比下(xià)降6.4％，降幅比1-3月(yuè)份(fèn)收窄2.6个百(bǎi)分点。

　　付凌晖指出，尽管房地产市场(chǎng)需(xū)求出现恢复(fù)迹象，但(dàn)房地产投资(zī)和(hé)开发建(jiàn)设仍在下降，房地产(chǎn)市场整体处(chù)于调整期，稳定房地柿饼有酒味还能不能吃了，柿饼有酒味还能不能吃了呢产市场，保(bǎo)障和改善民生，仍需要继续努力。下(xià)阶段(duàn)，随着(zhe)经济恢(huī)复(fù)向好(hǎo)，稳定房地产市场政(zhèng)策显效(xiào)、市(shì)场预期好转，房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场有(yǒu)望逐步企稳。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 柿饼有酒味还能不能吃了，柿饼有酒味还能不能吃了呢