财联社5月5日(rì)讯（编辑 周新旸）融(róng)创中国(01918.HK)再(zài)度披露其境外债务重(zhòng)组进(jìn)展。

　　5月4日(rì)晚(wǎn)间，融(róng)创中(zhōng)国(guó)发公告(gào)称(chēng)，2023年5月4日香港时间下午5时(shí)正，占现(xiàn)有债务约85%的同意债(zhài)权人已加入重组支持协议(yì)。

　　周五盘中，融(róng)创股(gǔ)价在此(cǐ)利好刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带动港(gǎng)股内房板块一起走强。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房(fáng)企业绩同(tóng)比(bǐ)增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的(de)4月(yuè)，部分(fēn)重点城市市场(chǎng)活跃度(dù)下降(jiàng)，导致房企业绩环比下(xià)降，但(dàn)同(tóng)比来看，仍(réng)保持(chí)增长，且增幅进(jìn)一步(bù)提(tí)升。

　　中指研究(jiū)院的数(shù)据显示，4月，百强房企(qǐ)4月单月销售(shòu)额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总(zǒng)额为23934.6亿元(yuán)，同比增(zēng《风起陇西》讲述了什么故事，《风起陇西》讲述了什么故事情节)长12.8%，继(jì)续保(bǎo)持增长。

　　克(kè)而瑞研究(jiū)中心的数据(jù)也显(xiǎn)示，4月(yuè)，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业绩(jì)环比降(jiàng)低(dī)14.4%；同比增长(zhǎng)31.6%，同比去年(nián)保持(chí)增长且增幅较上(shàng)月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房(fáng)企实现销(xiāo)售(shòu)操盘金额20499.2亿(yì)元(yuán)，累计业绩同(tóng)比自一季度转正之后，增幅也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩环比下(xià)降，但仍有近三成百(bǎi)强(qiáng)房企单月业绩环比增长，包括招商(shāng)蛇口、滨江集(jí)团、中国铁建等；同时有(yǒu)近六成百强房企单月业绩同比增长。克而(ér)瑞(ruì)研(yán)究中心指出，总体来看，央国企以及部分(fēn)优质民企(qǐ)凭借热(rè)点(diǎn)城(chéng)市布局(jú)以及积极的推盘去化《风起陇西》讲述了什么故事，《风起陇西》讲述了什么故事情节，表(biǎo)现出较强的(de)抗周期韧性。

　　热(rè)点城(chéng)市市场活跃度(dù)有望保持

　　中指研究院(yuàn)认为，在(zài)前期积压需求(qiú)集中释放后，当(dāng)前重点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度(dù)下行，部分城市市场出现明显(xiǎn)降温。居民收入及就业预期偏弱下，市场(chǎng)进一步恢复的动(dòng)力(lì)不足，短(duǎn)期房地产政策(cè)仍将保持宽松状态，稳定购房者置业信心和(hé)预期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央(yāng)政治(zhì)局会(huì)议释放(fàng)了积极(jí)信号。中指研究院认为，一方面经济运行呈向好态势，恢(huī)复(fù)和(hé)扩(kuò)大需求仍(réng)是经济持续好转的关键，而房地产亦是扩大需求的重(zhòng)要抓手(shǒu)；另(lìng)一方(fāng)面，会(huì)议为房地(dì)产市(shì)场定调，短期房地产政策仍(réng)将保持宽松状态，有助(zhù)于稳定购房者置业信(xìn)心和预期(qī)。

　　中指研究院预计，随着各地(dì)政(zhèng)策的进一步优化调整(zhěng)及宏观经济(jì)的稳步(bù)修复，二季度全国房(fáng)地产(chǎn)市场(chǎng)有望(wàng)企稳，但城市(shì)间分化行情(qíng)延续，热(rè)点城市市场活跃度有望保(bǎo)持，但(dàn)多数《风起陇西》讲述了什么故事，《风起陇西》讲述了什么故事情节城(chéng)市仍(réng)面临较大调整(zhěng)压(yā)力。

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