金(jīn)融界5月16日消息(xī) 国新办(bàn)今日上(shàng)午举行(xíng)4月份国民经济运(yùn)行情况新闻发布会。现场有记者提问，居(jū)民购房需求在3月集中释放后，4月明(míng)显走软，30个大中城(chéng)市(shì)商品房成(chéng)交面积(jī)低于2020年和2021年同期(qī)水平，如何评价(jià)房地产市场表现？如(r我们人类属于什么动物，人类属于什么动物门ú)何研判下一阶段的(de)走势？

　　国(guó)家(jiā)统计局新闻发言(yán)人(rén)、国民经济(jì)综合统计(jì)司司长(zhǎng)付凌晖对此回应称，去(qù)年受到多重(zhòng)因素(sù)影响(xiǎng)，房地产市(shì)场整体上(shàng)呈现下行态势，一些地(dì)方出(chū)现了商(shāng)品(pǐn)房交付困难。为了(le)保障民生，稳定房(fáng)地产市(shì)场，各地(dì)区、各部门(mén)按照党中央部署(shǔ)，坚持房住(zhù)不炒(chǎo)、因城(chéng)施策，调整优化住房、信贷等相关(guān)政(zhèng)策，满足房地产企业合理(lǐ)融资需求，加大保交(jiāo)楼力度，效果(guǒ)逐步(bù)显现(xiàn)。今年(nián)以来，房地产市场(chǎng)需求较快释放，商品房销售有(yǒu)所恢复，住宅销售价格环比出(chū)现(xiàn)上涨，房地(dì)产开发企业(yè)资(zī)金状况(kuàng)有(yǒu)所(suǒ)改善。

　　从销(xiāo)售看，随着政策效应逐步显现，以(yǐ)及前期疫情积累的需求释放，1-4月份，全(quán)国(guó)商品房销(xiāo)售面积(jī)同(tóng)比下降0.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄1.4个(gè)百(bǎi)分点。销(xiāo)售额增长8.8％，增(zēng)速比1-3月份加快4.7个百(bǎi)分(fēn)点。其(qí)中(zhōng)，1-4月份全国住宅销售面积增长(zhǎng)2.7％，住宅销(xiāo)售额增长(zhǎng)11.8％，均有(yǒu)所加快。

　　从区(qū)域看，京津冀、长三(sān)角、大(dà)湾区等房地(dì)产热点市场销售情况总(zǒng)体向好。

　　从价格看，3月份已经(jīng)发布的70个大(dà)中(zhōng)城市(shì)住(zhù)宅销售价(jià)格，环(huán)比整(zhěng)体我们人类属于什么动物，人类属于什么动物门呈上涨态势，其中一线城市受购买力较(jiào)强、需求相对稳(wěn)定(dìng)等因(yīn)素影响，房价走势整体上强于二三线城市(shì)。新建(jiàn)商(shāng)品住宅(zhái)销售价格走(zǒu)势整体强于(yú)二(èr)手住宅(zhái)。进入4月份(fèn)以(yǐ)来，随着前期积压住房需求释(shì)放，部分城市市场热(rè)度(dù)有所下(xià)降、市场预期有(yǒu)所(suǒ)下(xià)调。

　　从房企(qǐ)资金看，受到(dào)市(shì)场销售改善(shàn)影响，房(fáng)地产开发企业资金(jīn)紧张状况有所缓解，1-4月份，房地产开发企业到位资金同(tóng)比下降6.4％，降(jiàng)幅比1-3月份收窄2.6个百分(fēn)点。

　　付(fù)凌晖指出(chū)，尽管(guǎn)房地产(chǎn)市场(chǎng)需求出现恢(huī)复迹象，但房地产投(tóu)资和开发建设仍(réng)在下降，房地(dì)产市(shì)场整体处于调整期(qī)，稳定房地产(chǎn)市(shì)场，保障和改善(shàn)民生，仍需要继续(xù)努力。下阶段(duàn)，随着经济恢(huī)复向(xiàng)好，稳定房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场政策(cè)显效、市场(chǎng)预(yù)期好(hǎo)转(zhuǎn)，房地产市场(chǎng)有(yǒu)望逐步企(qǐ)稳。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 我们人类属于什么动物，人类属于什么动物门