4月25日(rì)，自然资(zī)源部部(bù)长王广华(huá)在全(quán)国自(zì)然资(zī)源(yuán)和不(bù)动产确(què)权登(dēng)记(jì)工作会(huì)议上(shàng)宣布，我(wǒ)国全面实现不动产统一(yī)登记。这意味着从分(fēn)散到统一(yī)，从城市(shì)房(fáng)屋到(dào)农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产(chǎn)物权的不动(dòng)产统一(yī)登记制度(dù)全面建(jiàn)立。

　　自然资(zī)源部自然(rán)资源确权(quán)登(dēng)记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则(zé)、操作规范(fàn)、地方性(xìng)法规等为配套支撑的不动(dòng)产统一登记制度(dù)体系(xì)基本成(chéng)型(xíng)。《不(bù)动产登(dēng)记法》已经乌蒙山在哪里属于哪个省，贵州乌蒙山在哪里面向社会公开征(zhēng)求(qiú)意见，国(guó)家、省、市、县四级联通的不动产登(dēng)记(jì)信(xìn)息平台平稳运行，不动产登记(jì)数据(jù)库覆盖全国(guó)、实时更新，包含(hán)15亿多(duō)条不动产(chǎn)登记(jì)信(xìn)息。下一步要(yào)持续(xù)提升不动产登记法治化、规(guī)范(fàn)化(huà)水平(píng)，维护好各(gè)类产权主体的合法权(quán)益，更加有力地保(bǎo)护产权(quán)。加(jiā)强登记信息共享、分析和应用(yòng)，发挥数据效用，更加充分(fēn)体现登(dēng)记(jì)数(shù)据价值。

　　不动产统一登记都(dōu)登记什(shén)么(me)？根据《不动产登记暂(zàn)行条例》，登记的适(shì)用对(duì)象方面，包括：集体(tǐ)土地所有权(quán)；房屋等(děng)建筑(zhù)物(wù)、构筑物所(suǒ)有权；森(sēn)林、林(lín)木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土地(dì)承包经营权；建(jiàn)设(shè)用(yòng)地使(shǐ)用权；宅(zhái)基地使用(yòng)权；海域使(shǐ)用(yòng)权；地(dì)役权；抵押权；法律规定(dìng)需要登(dēng)记(jì)的其他(tā)不(bù)动(dòng)产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师(shī)王小(xiǎo)嫱表(biǎo)示，实现(xiàn)不动产统一登记意味着国内(nèi)房产有统(tǒng)一的平台登记，由于房屋类型较多，产权(quán)情(qíng)况不一，不(bù)动产统一登记(jì)是一种(zhǒng)制度规范性(xìng)的工(gōng)作，可对全国(guó)房(fáng)屋情况以(yǐ)及房屋所有权人摸(mō)底，为(wèi)监测(cè)统计分析不动产情况(kuàng)奠定(dìng)数(shù)据基础，同(tóng)时有利于维护房地产市(shì)场的稳定。

　　在全面实(shí)现不动产统(tǒng)一登记后(hòu)，市场比较(jiào)关心(xīn)的(de)是(shì)，该政策是否是房地(dì)产税征收的信号。多位(wèi)专家(jiā)表示，实(shí)现全国不(bù)动产统一(yī)登记后，房地产税(shuì)才可能(néng)全面落地(dì)。不(bù)动产统一登记(jì)是房地(dì)产税(shuì)征收的前(qián)提条(tiáo)件，实现(xiàn)全(quán)面实现(xiàn)不(bù)动产统一登记，也(yě)意味着离房地产税的征收更(gèng)近了一步。专家称，不动(dòng)产登记(jì)制(zhì)度的(de)出(chū)发点要更广，不是简单的征税概(gài)念(niàn)。但(dàn)不(bù)动产统一登记后，房地产税等(děng)工作开展会更加顺畅(chàng)和容易。动产登(dēng)记完成后，房地产税中的持有环节税已经(jīng)具(jù)备(bèi)了出(chū)台的(de)所(suǒ)有技术条件。房地产税试点的推行要以(yǐ)不动产(chǎn)登(dēng)记的信息为(wèi)基础。全国范围的房地(dì)产(chǎn)数据联动，有助(zhù)于摸清全国房地产市场(chǎng)的实(shí)际情(qíng)况。

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