今天给各位(wèi)分享出租厂房预收的半年租金怎么入账 ，其中(zhōng)也(yě)会(huì)对预收半(bàn)年租金98000进(jìn)行解(jiě)释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文(wén)目录一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金(jīn)如何做账务(wù)处理(lǐ)?
• 2 、预收客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租(zū)金评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入(rù)制造费(fèi)用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以(yǐ)内的(de)直接计入 ”制(zhì)造费用(yòng)“科目(mù)，租期(qī)在(zài)一(yī)年以上(shàng)的 ，计入”长期(qī)待(dài)摊(tān)费用“科目(mù)，在租赁(lìn)期(qī)内平均(jūn)摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一年以上(shàng)的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出租(zū)收到的租金账务(wù)处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款等，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊(tān)费用，最(zuì)省事的(de)办(bàn)法就是直接(jiē)计(jì)入管理费用。租赁费指企业以(yǐ)租赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所(suǒ)支付的费用。

5 、企业(yè)支(zhī)付(fù)厂房仓(cāng)库租(zū)金可(kě)以(yǐ)先计入(rù)“预付账款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体(tǐ)如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做账处理。核(hé)算(suàn)押金(jīn)时，一(yī)般通过其他应(yīng)收款科(kē)目处(chù)理；核算租金时 ，一(yī)般通(tōng)过(guò)管理(lǐ)费用科目处理。

预收(shōu)客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企(qǐ)业预付房租费(fèi)并(bìng)按月进行房租的摊销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一(yī)年以内房租费(fèi)用 ，应通人类的菊花能扩大到多少，人类的菊花是什么过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核(hé)算；预付一年以上的(de)房租费用(yòng)应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理(lǐ)的(de)办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用人类的菊花能扩大到多少，人类的菊花是什么于销售(shòu)的门市部(bù)，则(zé)通过“销售费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过“制造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企业除(chú)主营业(yè)务收入以外的其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业(yè)务收入 ”账户下，应按(àn)其他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付(fù)款，是指应付、暂收其他(tā)单位或个(gè)人的(de)款(kuǎn)项 ，如(rú)应付经营租入(rù)固定(dìng)资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存(cún)入(rù)保证金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢(xiè人类的菊花能扩大到多少，人类的菊花是什么)。

企业预付一年(nián)及一年以内的房租(zū)且(qiě)取(qǔ)得对应发(fā)票时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税(shuì)额）”科目进(jìn)行核算；预付一年以上的房租且取得对应(yīng)发票时，应(yīng)通过(guò)“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目进行核(hé)算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租金并一次(cì)性(xìng)开具(jù)发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处理一致，不形成税务处理的(de)时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按(àn)受益(yì)期(qī)摊销。装修(xiū)费用不能作为(wèi)直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务(wù)收(shōu)入会计(jì)科目中。租(zū)金计(jì)入科目 按期(月)对投资性房(fáng)地产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的租金收入应该(gāi)计入“其他(tā)业务收入 ”会计科(kē)目(mù)核算，其(qí)相关(guān)的(de)会计分录如下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销项税额(é)）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金评估(gū)

1 、租(zū)金评估通常属于房地产(chǎn)评估的(de)范畴(chóu)。房地(dì)产评估是对房地产资产价值进行评估和估(gū)算(suàn)的过程 ，旨(zhǐ)在确(què)定合理的市场(chǎng)价值(zhí)、租金收入或投(tóu)资(zī)潜力。

2、看你要什么(me)样的(de)资质了(le) 。公司的话(huà)，看你什(shén)么评估(gū)公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司(sī)、资(zī)产(chǎn)评估公(gōng)司都(dōu)可以(yǐ)出这类报告。主(zhǔ)要看(kàn)你用到什么(me)地方(fāng)上(shàng)。房地产估价机构资质等级分为(wèi)三级(jí) 。国(guó)务院(yuàn)建设行政主(zhǔ)管部(bù)门负责一级房地产估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产(chǎn) ，不是指(zhǐ)融(róng)资租赁，而是指一般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评估时(shí)考虑，需要披露在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公司与其(qí)母(mǔ)公(gōng)司之间运作的(de)情况越来越多，主(zhǔ)要是减(jiǎn)少双方的(de)关(guān)联交易额(é)度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里(lǐ)需要特别强调指(zhǐ)出：二手带(dài)租约出售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须严格按照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约定的——即使那是非正常交易价格(gé)。注意：综合评估需要(yào)估价人员有丰富(fù)的(de)专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面(miàn)积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本(běn)生活设施(shī)。租(zū)金则按不(bù)高于同地段(duàn)同品质市场租赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满(mǎn)足需(xū)求的(de)情况下，可按保障性租(zū)赁(lìn)住房(fáng)租(zū)金标准面向(xiàng)社会出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销(xiāo)，进账时 ，进入长(zhǎng)期待(dài)摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修(xiū)结账时：借(jiè)：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平(píng)均摊销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记入制造费(fèi)用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入(rù)账时 ，当年(nián)度的(de)，可直接记(jì)入营业费用(yòng)或管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或(huò)长期待(dài)摊费用(yòng)，到(dào)时(shí) ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费(fèi) 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契(qì)税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算(suàn)，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在(zài)一(yī)年以内(nèi)的直(zhí)接计(jì)入“制造费用(yòng)”科(kē)目。租期在一年以上的，计(jì)入“长期(qī)待摊费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销(xiāo) 。

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