每座城市(shì)都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖(jiān)”的(de)豪宅，比如北(běi)京的(de)万柳书院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的深(shēn)圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广(guǎng)州(zhōu)的汇悦台、云山壹号(hào)，成都浣花溪的金林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接待(dài)国家元(yuán)首的西(xī)郊(jiāo)宾馆旁，只有(yǒu)18幢(chuáng)别(bié)墅、只卖给了国内外至富的(de)18个人(rén)。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其背(bèi)后(hòu)开发(fā)商华丽(lì)家族(zú)，如今处(chù)境却“一片狼藉”，引发(fā)公司股东(dōng)、私募一哥徐翔直呼“已经忍无(wú)可忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽(lì)家族提名了董事推荐议案(àn)股东大会表决。言下(xià)之意，想(xiǎng)进董(dǒng)事会，监(jiān)督公(gōng)司转型、稳定基本面和(hé)股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽家族(zú)收到了上交(jiāo)所的“监管工(gōng)作函”。公司回复称(chēng)，董(dǒng)事会(huì)认为泽熙(xī)投资（徐(xú)翔控股(gǔ)公司）的(de)股权被冻结，在过去7年多(duō)没有(yǒu)行使过表决(jué)权(quán)，提案程(chéng)序存在一(yī)定的瑕疵，董事(shì)会(huì)希望其股(gǔ)权争议解(jiě)决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截止(zhǐ)5月18日收(shōu)盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通(tōng)过(guò)泽熙投资）拿下公司9000万股时(shí)，最高股价(jià)超过30元，股价回(huí)缩了近10倍。相应(yīng)其持股市值也(yě)从最高的20亿(yì)元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值缩水9成，这事搁在一度(dù)被称为“中国股神”的(de)徐翔身(shēn)上，或许也受不(bù)了。但也(yě)有些(xiē)老股民在评论中不(bù)留余地称这(zhè)为“自作自受(shòu)”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸(mō)鱼”程(chéng)度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市场被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐(xú)翔(xiáng)刑满释放(fàng)，彼时外界盛议其会以(yǐ)何种方式(shì)重返资本市场(chǎng)？

　　谁(shuí)料，徐翔(xiáng)第一(yī)次再入(rù)公(gōng)众视(shì)野是“离婚案被(bèi)法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则(zé)是因投资亏损向华(huá)丽家族发飙，两(liǎng)次都难言(yán)体(tǐ)面。

　　反(fǎn)观华(huá)丽家族的(de)经(jīng)营，的确是“股神(shén)”都可(kě)能愤(fèn)怒(nù)的(de)程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家族，在今年一季度(dù)的销(xiāo)售签约面(miàn)积仅有300平(píng)方米，大抵为(wèi)市(shì)面上一两套大(dà)户型房产(chǎn)交易的量，销售额(é)约(yuē)595.17万元。今年一季度公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积(jī)仅300平方(fāng)米，销(xiāo)售金额478.41万元，全(quán)年销售额约7761.31万平(píng)，总营业收(shōu)入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩、下降超(chāo)过(guò)59％，扣非净利润也跌至0.73亿元(yuán)。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华丽(lì)家族是有地(dì)、有资产的。根据(jù)财报，截至2022年底公司(sī)土储(chǔ)面积(jī)约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待开发土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开发土(tǔ)地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司(sī)还在上(shàng)海拥(yōng)有诸多投资性房产和车位，以及一个至今仍有2175平方(fāng)米可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出(chū)现了“千(qiān)万级(jí)豪宅排队抢(qiǎng)购”的盛(shèng)景，一日夫妻、代持(chí)黄牛(niú)等奇葩(pā)桥段(duàn)不断，而(ér)华丽家族持有的汇景天地项目(mù)地处核心黄浦(pǔ)区、数(shù)千平(píng)绿地环绕(rào)还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这(zhè)也使得(dé)外(wài)界很疑惑(huò)，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽家族(zú)今年整体业绩没有起色，基(jī)本面继续(xù)恶化的(de)话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本(běn)玩家”有(yǒu)出路(lù)？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应过，为何经营(yíng)不积(jī)极，但(dàn)从行动(dòng)来看，“资本玩家”的心(xīn)态或许能解(jiě)释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上海(hǎi)南江集(jí)团和四位(wèi)自(zì)然人投资设立，以房(fáng)地产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化(huà)环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月(yuè)华丽家(jiā)族借壳SST新智(zhì)上市(shì)，登(dēng)陆上交所，公司(sī)依然(rán)主营房(fáng)地(dì)产开发和收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张(zhāng)，在资本人(rén)士(shì)的牵(qiān)线搭(dā)桥下，华丽家族老板(bǎn)王伟林(lín)结(jié)识了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而(ér)是带人套利，就(jiù)此(cǐ)也拉(lā)开了华丽家(jiā)族风驰电掣(chè)的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新药(yào)。2011年华丽(lì)家族与控股股东南(nán)江集(jí)团一起收购海(hǎi)泰投资(zī)，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术的(de)所有权，对应产品是国(guó)家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场抛(pāo)出了高送转等各种利好。股价和估值抬高后，王(wáng)伟(wěi)林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林(lín)社爆料(liào)，作伴还是做伴哪个对，作伴还是做伴正确彼时(shí)两人(rén)合盟，约定王伟林的套(tào)现价格不低(dī)于16元，套现12.35亿(yì)元，徐(xú)翔的炒(chǎo)作(zuò)套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后华丽(lì)家族又瞄准了石墨烯的热点，一度在市场(chǎng)造(zào)出(chū)“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家族宣(xuān)布拟出资(zī)9900万美元收购(gòu)南江(jiāng)集团和实(shí)控(kòng)人王伟林的境外(wài)金矿。彼时(shí)，徐翔(xiáng)还以(yǐ)华丽家(jiā)族二(èr)股东的身份对外宣称，“公司拥(yōng)有全球(qiú)第一条石墨烯(xī)生(作伴还是做伴哪个对，作伴还是做伴正确shēng)产线，年(nián)产能300吨的宁波墨(mò)西(xī)科(kē)技(jì)”。

　　如今，华丽(lì)家(jiā)族的公(gōng)告已经找不到任何(hé)与“乙肝”有关的(de)内(nèi)容，和石墨烯有关的(de)非金属矿物制品业营收规模始终在(zài)百万(wàn)以内，且(qiě)逐年下滑(huá)。

　　（图源(yuán)华丽家族2022年报作伴还是做伴哪个对，作伴还是做伴正确）

　　华丽家族由始至终(zhōng)认真发展过的业务，或许只有房地产。所(suǒ)谓一系列(liè)热(rè)点行业的“跨界行为”，似乎更像(xiàng)概念炒作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心很重的公司。”一位(wèi)资深(shēn)股民批评称，徐翔的(de)进入，在资产(chǎn)市(shì)场带飞了华丽家族，但这并非公司发展(zhǎn)的正道(dào)，他(tā)现(xiàn)在有什么(me)底气指责公(gōng)司经营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一(yī)度是(shì)上海豪宅的(de)标杆，但(dàn)如果(guǒ)华(huá)丽家族不能持(chí)续发展，市(shì)场终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕(bì)竟面对的若是一(yī)家只能炒作、业务(wù)不济的(de)公司，谁都会担心有一(yī)天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓(wèi)股神。

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