5月1日，上海正式实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。其中明确，多子女家庭在上(shàng)海市购首套房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额(é)可达144万元(yuán)。

　　记者注(zhù)意(yì)到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政策对多子女(nǚ)家庭购房给(gěi)予支(zhī)持，降(jiàng)低(dī)其(qí)购房压力。

　　上海实施多子女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政(zhèng)策:家庭最高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海市住房公(gōng)积金管理委员会发(fā)布《关于本市实施多子女家庭住房公(gōng)积金支持政策的(de)通知(zhī)》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住房公(gōng)积金(jīn)租赁提取规(guī)定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符(fú)合本(běn)市住房公积金贷款(kuǎn)规定的多子女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷款限额（含补充公(gōng)积(jī)金最高贷款限额）在本(běn)市最高(gāo)贷款限额的基础上上浮20％。

　　<一里地等于多少米，一里地等于多少米千米/p>

　　根据新政(zhèng)操作(zuò)细则，多子女(nǚ)家庭的职工(gōng)（以下简称借款申请人）申请贷款时(shí)至(zhì)少有(yǒu)一(yī)个子女为(wèi)未成年人。个人最高贷(dài)款限额为(wèi)60万元，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限额基础上(shàng)增加(ji一里地等于多少米，一里地等于多少米千米ā)12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额(é)为120万元(yuán)，缴交补充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上述(shù)限额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提出(chū)，符合上海市租赁提取规定的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人需(xū)符合的条件包括：申请人在(zài)上海市(shì)连续足(zú)额缴存住房公积(jī)金满3个月；申(shēn)请人及(jí)配偶在(zài)上海市无自(zì)有住房且租赁市(shì)场租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)，或者按(àn)照(zhào)上海市相关(guān)政策规定租赁经政府主管(guǎn)部门(mén)认定并纳(nà)入统一管(guǎn)理的(de)公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租(zū)赁备案；申请人及配偶在上海市无住房公积(jī)金贷款、无委托提取住(zhù)房公积(jī)金归还住房贷(dài)款等生效中(zhōng)提(tí)取业务；至少一名(míng)未成(chéng)年子女与(yǔ)申(shēn)请人或配偶在本市共(gòng)同居住半年以(yǐ)上（含(hán)半(bàn)年）；申请人及配偶(ǒu)仅可提取住房公积金支付一套房屋的租(zū)赁(lìn)费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租一里地等于多少米，一里地等于多少米千米赁(lìn)住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际(jì)租金(jīn)以网签(qiān)备案合同(tóng)登记租金为准；租(zū)赁市场租赁住房的，实际租(zū)金以网签备(bèi)案合同以及缴纳租金的税控发票(piào)登记的租金为准。

　　多地调整公(gōng)积(jī)金贷款政策，更多惠及多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者(zhě)注意(yì)到(dào)，上述(shù)新政是基于贯彻落(luò)实《关(guān)于(yú)进(jìn)一步完善和落实积(jī)极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部(bù)、住(zhù)房城乡建设部等联合发布《关(guān)于(yú)进一步完善和落实(shí)积极生育支持措施(shī)的指导(dǎo)意见》，要(yào)求深入实施一对夫妻(qī)可以生育三个子女政策及(jí)配套支持措(cuò)施，完善和落实(shí)财政、税(shuì)收、保险、教(jiào)育、住房(fáng)、就业等积极生育支持措(cuò)施，积极营造婚育友好社会氛(fēn)围，促进人口长期均衡发(fā)展提供有力支(zhī)撑。其中(zhōng)在 第五大条“强(qiáng)化住(zhù)房、税收等(děng)支持措(cuò)施”中提到：“精准实施(shī)购房租房倾斜政策(cè)。住(zhù)房政(zhèng)策向多子(zi)女家庭倾斜，在缴(jiǎo)存(cún)城市无(wú)自有住房且(qiě)租赁(lìn)住房的多子女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金；对购买首(shǒu)套自住住(zhù)房的多子女家庭(tíng)，有条(tiáo)件的(de)城(chéng)市可给(gěi)予适(shì)当提高住房公积金贷款额度等相关(guān)支持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发布《关于优(yōu)化生育政(zhèng)策促(cù)进人口长期均衡(héng)发展的(de)决定》，其中表示(shì)，“当前，进一(yī)步适应(yīng)人口形势(shì)新变化和推动(dòng)高质量发展新要求(qiú)，实施三(sān)孩生育(yù)政策及配套(tào)支持措施，具有(yǒu)重(zhòng)大(dà)意义(yì)。”并提出(chū)了到2025年和(hé)2035年促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的目标。在(zài)这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房等(děng)支持(chí)政(zhèng)策”中提到”地方政(zhèng)府(fǔ)可以研究制定根据养(yǎng)育未成(chéng)年(nián)子女负(fù)担情(qíng)况(kuàng)实施差(chà)异化(huà)租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多(duō)地从(cóng)公积金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其(qí)购房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策(cè)。购买首套自(zì)住住房(fáng)申请住(zhù)房(fáng)公积金个人住房贷(dài)款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限额提高(gāo)10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提高20％；租房提取最(zuì)高额度提高(gāo)20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每年提取最(zuì)高限额不超过(guò)11520元(yuán)。

　　4月下旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房公积(jī)金缴(jiǎo)存使用(yòng)政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支持力度(dù)。对于多子女家庭无(wú)房租(zū)赁(lìn)住房提取(qǔ)公积金的，年提取(qǔ)限额按(àn)现行规定(dìng)额(é)度标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金新政(zhèng)，规定多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套自住(zhù)住房且首次申请住房贷款的，单方正常缴存(cún)最高可贷(dài)款额(é)度提(tí)高(gāo)至65万元，夫妻双方(fāng)正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷(dài)款额度提(tí)高至75万(wàn)元。多(duō)子女家(jiā)庭无(wú)房租赁住房提取住(zhù)房(fáng)公积金的，提取(qǔ)限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％确(què)定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确，对(duì)于(yú)生育二孩及以上的(de)多(duō)子女家庭（至少一(yī)个子女未成年(nián)）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高额度(dù)可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭使用公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房，且(qiě)所购(gòu)住房为绿色建筑(zhù)评价标准二星级及以上的(de)绿色建(jiàn)筑的，其(qí)公积金贷款最(zuì)高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳提(tí)出，5月(yuè)1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职(zhí)工的，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万元(yuán)；多子(zi)女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度(dù)为80万(wàn)元，购买二套住房最高贷款额(é)度为70万(wàn)元。

　　在江(jiāng)西九江，生育二(èr)孩的家庭(tíng)购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住房公积(jī)金贷(dài)款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在(zài)九江市住房公(gōng)积金(jīn)贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础上上浮(fú)10％；生育(yù)三孩(hái)的家庭，购买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积金的(de)家(jiā)庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元(yuán)。

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