每座城市都有自己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅(zhái)，比如北京的万柳书院、钓(diào)鱼(yú)台七号院，深圳(zhèn)的(de)深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山(shān)壹号，成(chéng)都浣(huàn)花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜上有名，在接(jiē)待(dài)国家元(yuán)首的西(xī)郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅、只卖给了(le)国内外至富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽的故事(shì)不同，其背后(hòu)开发商华丽家族，如今处境却(què)“一片狼藉”，引发公司股东、私(sī)募一哥(gē)徐翔直(zhí)呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家(jiā)族提名了董事推荐议(yì)案股东大会表决。言下之(zhī)意，想进(jìn)董事(shì)会，监督公司转型、稳定基本面和(hé)股价。

　　同日，就此事(shì)华(huá)丽家族收(shōu)到(dào)了上交所的“监管工作函(hán)”。公司(sī)回复称，董事会认为泽熙投(tóu)资（徐(xú)翔控股(gǔ)公(gōng)司）的股(gǔ)权被冻(dòng)结(jié)，在过去7年(nián)多没有行使(shǐ)过表(biǎo)决权(quán)，提案(àn)程序存在一定(dìng)的瑕疵(cī)，董事会(huì)希望其股权(quán)争议解决后(hòu)再进行(xíng)提案。

　　凤(fèng)凰网风财讯(xùn)注(zhù)意(yì)到，截(jié)止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔(xiáng)向公司“开战(zhàn)”前已经拉升了两个板。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时(shí)，最高股(gǔ)价(jià)超(chāo)过30元(yuán)，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其持股市值(zhí)也从最高的20亿(yì)元大减至2亿(yì)元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁在(zài)一度被称为“中国股神”的(de)徐翔身(shēn)上(shàng)，或(huò)许(xǔ)也受不了。但(dàn)也(yě)有(yǒu)些老(lǎo)股民在评论中不留(liú)余(yú)地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手(shǒu)握上(shàng)海核(hé)心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸(mō)鱼(yú)”程度让(ràng)股(gǔ)神都怒了

　　徐(xú)翔(xiáng)在2017年1月因操纵(zòng)证券市场被(bèi)判(pàn)入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼时外界盛议其会以何(hé)种方(fāng)式重返资本市场(chǎng)为什么复兴号很少人买？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详(xiáng)见文末延伸阅读），第(dì)二次则是因投(tóu)资亏损向华丽家族(zú)发飙，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观华(huá)丽(lì)家(jiā)族的经(jīng)营，的(de)确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季度的销售签约面积仅有(yǒu)300平方(fāng)米，大抵为市面上一两套大户型房产交易的量(liàng)，销售额约(yuē)595.17万元。今(jīn)年一季(jì)度公(gōng)司营(yíng)业收入(rù)仅0.1亿(yì)元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元(yuán)。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅(jǐn)300平方米(mǐ)，销售(shòu)金额478.41万(wàn)元，全年(nián)销(xiāo)售额约7761.31万平，总(zǒng)营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩、下降超(chāo)过(guò)59％，扣(kòu)非(fēi)净利润也(yě)跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年一(yī)季度(dù)报）

　　实际上(shàng)华丽家(jiā)族(zú)是有地、有资产的(de)。根(gēn)据财(cái)报，截至2022年底公(gōng)司土储面积约8.53万平方米(mǐ)，在(zài)苏州(zhōu)有待(dài)开(kāi)发土(tǔ)地(dì)面积2.32万平(píng)方米，贵州(zhōu)遵义(yì)待开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有(yǒu)诸(zhū)多投资性房(fáng)产和车位，以(yǐ)及一个至(zhì)今(jīn)仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上海(hǎi)华(huá)丽家族(zú)汇景天地(dì)”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出(chū)现(xiàn)了“千万级豪宅排队抢购”的(de)盛景，一(yī)日夫(fū)妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而(ér)华丽家(jiā)族(zú)持有的(de)汇(huì为什么复兴号很少人买)景天(tiān)地(dì)项目地处核(hé)心黄浦区(qū)、数千平绿地环绕还可眺江，似乎不愁市场销(xiāo)路。

　　这也使得外界很疑(yí)惑(huò)，华(huá)丽家(jiā)族为何常年(nián)懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家族今年整体业绩没有(yǒu)起色，基本面继续恶化的话，公司甚至(zhì)可(kě)能(néng)面临(lín)退(tuì)市危机(jī)。

　　疯(fēng)狂跨界炒作套(tào)现

　　“资本(běn)玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾(céng)回应过，为何经(jīng)营不积极，但(dàn)从行(xíng)动来看，“资本玩家(jiā)”的(de)心态或许能解释(shì)一(yī)二(èr)。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月，由上(shàng)海南江集团和四位(wèi)自然(rán)人投(tóu)资设立，以房地产(chǎn)开发为业务(wù)，拥有国家(jiā)建筑装(zhuāng)饰一级资质，也(yě)涉足(zú)绿(lǜ)化环(huán)保等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家(jiā)族(zú)借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营房(fáng)地(dì)产开发和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧(jǐn)张，在资本人士的牵线搭桥下(xià)，华丽家族老板王(wáng)伟林(lín)结(jié)识了私募一哥徐(xú)翔(xiáng)。

　　但徐翔的(de)“解(jiě)围”方式不是直接注(zhù)资，而是带人套利，就此(cǐ)也拉开(kāi)了华丽家族风驰电掣(chè)的“炒(chǎo)作史”。

　　首(shǒu)先(xiān)是乙(yǐ)肝新(xīn)药。2011年华(huá)丽(lì)家族与控股股东南江(jiāng)集团一(yī)起(qǐ)收购海泰投资，获得了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技(jì)术的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市场(chǎng)抛出了高(gāo)送转等各(gè)种利好。股价和(hé)估值抬高后，王伟(wěi)林(lín)逐(zhú)渐开始抛售持股，徐翔在二级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据(jù)德林社(shè)爆料，彼时两人合盟，约定王伟(wěi)林的(de)套现(xiàn)价格不低于(yú)16元，套(tào)现(xiàn)12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现费(fèi)用2％（约(yuē)2470万元）。

　　这种套路(lù)屡(lǚ)试不爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准(zhǔn)了石墨烯的热点，一度(dù)在市场造(zào)出“石墨(mò)烯内裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万美元收(shōu)购南江集团和实(shí)控人王伟林的境外金(jīn)矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽家族二股东的身份(fèn)对外宣称，“公司(sī)拥(yōng)有全球(qiú)第一条石(shí)墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公(gōng)告已经找(zhǎo)不(bù)到(dào)任何与“乙(yǐ)肝(gān)”有关的内容，和石墨烯有关(guān)的非(fēi)金(jīn)属矿物(wù)制品业营收规模始终在(zài)百万以内，且(qiě)逐(zhú)年下滑(huá)。

　　（图(tú)源华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家族由(yóu)始(shǐ)至终认真发(fā)展过的业务(wù)，或许(xǔ)只有房地产。所(suǒ)谓一系列热点行业的“跨界行为”，似(shì)乎更(gèng)像(xiàng)概(gài)念炒作和(hé)资本(běn)套现游(yóu)戏。

　　“这是一个玩(wán)心(xīn)很重的(de)公司。”一位资深股民批评(píng)称，徐翔的进入，在(zài)资产市(shì)场带飞了华丽家族，但这并(bìng)非公司(sī)发(fā)展的(de)正(zhèng)道，他现在有(yǒu)什么底气指责(zé)公司经营(yíng)不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海(hǎi)豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持续发展，市场(chǎng)终究会懂得把(bǎ)“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟(jìng)面对的若是一家只(zhǐ)能炒作、业务不济的公司，谁都会担心(xīn)有(yǒu)一天“被(bèi)割韭菜(cài)”，即使这(zhè)个人是曾(céng)经的所(suǒ)谓(wèi)股(gǔ)神(shén)。

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