今天给各(gè)位(wèi)分享出租(zū)厂房预(yù)收的(de)半(bàn)年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对(duì)预收半年租金(jīn)98000进行(xíng)解释(shì)，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应(yīng)该(gāi)怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收(shōu)一年(nián)房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房怎么(me)做(zuò)账

租赁厂房租金如何(hé)做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入制造(zào)费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在一年以上的 ，计入(rù)”长期待摊费用“科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊销(xiāo)会(huì)计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租(zū)金(jīn)账务处理，收到租(zū)金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款(kuǎn)等，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)-应(yīng)交增值(zhí)税-销(xiāo)项税额 ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本(běn)的(de)时候，借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理的方法是：要看租什么(me) ，用途是(shì)什么，正常是入(rù)待摊费用(yòng)，最省事的办法(fǎ)就是直接计入管理费用。租赁费(fèi)指企业(yè)以租赁方式(shì)租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品、设备等所支付的费用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租(zū)金(jīn)可以先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其账务处(chù)理(lǐ)具体如下(xià)：借：预付账(zhàng)款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷(dài)：银行存款/库存现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过(guò)其他应收款(kuǎn)科目(mù)处理；核算租金(jīn)时 ，一般(bān)通过(guò)管理费用科目处(chù)理。

预(yù)收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房租的摊销时(shí)，应通过(guò)“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年(nián)及一年以内房(fáng)租(zū)费(fèi)用(yòng) ，应通过“预(yù)付账款”科(kē)目(mù)核算；预付一(yī)年以上的(de)房租费(fèi)用应通(tōng)过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理(lǐ)的办公楼，则通(tōng)过“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算(suàn)；如果是用于(yú)产品(pǐn)生产的(de)厂房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目(mù)核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企业(yè)除主营业务收入以(yǐ)外的(de)其他销售或其他业务(wù)的(de)收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是(shì)指应付、暂收其他单(dān)位或个人的款项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产(chǎn)租(zū)金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预收(shōu)账款 贷：其他业务(wù)收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付一年及(jí)一(yī)年以内的(de)房租且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预(yù)付(fù)账款”科目以及“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付一年以上的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入(rù)时(shí) ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入(rù)，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主(zhǔ)营(yíng)业务(wù)收入(rù)1/3，应交税(shuì)费-预交增值税。

如(rú)果是租赁方，一次性开具一年的(de)租(zū)赁发票 ，收一(yī)年的(de)租(zū)金(jīn)，其(qí)会计分(fēn)录(lù)如下：收(shōu)到一年的租金(jīn)并(bìng)一次性开具发票(piào)，一(yī)次(cì)性计入收入 。

取得(dé)租金收(shōu)入的账务处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形成税(shuì)务处理的时间(jiān)差异。

2 、发(fā)生的租金(jīn)和(hé)装修费用作为(wèi)商(shāng)贸型企业的费用支出，并按受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修(xiū)费用不(bù)能作为直接费(fèi)用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业(yè)务(wù)收入(rù)会计科目中。租金计入科目 按(àn)期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他业务(wù)成本”等(děng)科(kē)目，贷(dài)记“投资性房地产累(lèi)计(jì)折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固定资产取得的租金收入应(yīng)该计入“其他业务(wù)收(shōu)入 ”会计科(kē)目核(hé)算，其(qí)相关的会计分录(lù)如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷(dài)：其(qí)他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋(wū)租(zū)赁(lìn)租金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常(cháng)属于房(fáng)地产评估(gū)的范畴(chóu)。房地产评估是对房地产资(zī)产价值进(jìn)行评(píng)估和(hé)估算(suàn)的过(guò)程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理的市(shì)场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要(yào)什(shén)么样的(de)资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估(gū)公司，房产评(píng)估公司、资产评估公(gōng)司都可以出(chū)这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地(dì)方上(shàng)。房地(dì)产估(gū)价机构(gòu)资质(zhì)等级分为三级 。国(guó)务院(yuàn)建设行政主管(guǎn)部门(mén)负(fù)责一级房地(dì)产(chǎn)估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是指一般意义上(shàng)的(de)租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要在资产(chǎn)评(píng)估时考虑，需要披露在资产(chǎn)评(píng)估报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为在(zài)上市公司(sī)与其母公(gōng)司之间运作(zuò)的情(qíng)况越来越多，主要是减少双方狗狗临死前为什么嚎叫，狗狗临死前放不下主人的表现(fāng)的(de)关(guān)联交易额度(dù)。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里(lǐ)需(xū)要特(tè)别强调指出：二手带(dài)租约(yuē)出售商(shāng)铺的价值评估，对于(yú)租期内的租金收益(yì)必须(xū)严格按照租赁合同(tóng)中所约(yuē)定的——即使那(nà)是非正常(cháng)交易价格。注意：综合评(píng)估(gū)需要(yào)估价人员有丰(fēng)富的专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基本(běn)生活设施(shī)。租金则按不(bù)高于同地段同品质市场(chǎng)租(zū)赁住房(fáng)租金的85%评估确定(dìng)。在(zài)满(mǎn)足(zú)需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社(shè)会出(chū)租。

公司租(zū)厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进(jìn)入长期待(dài)摊费用(yòng)，在以后年度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租(zū)费记入制(zhì)造费用－租赁费(fèi)，如果为管理(lǐ)用(yòng)房，则记入(rù)管理费(fèi)用(yòng)－租(zū)赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租金入账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直接(jiē)记入营业费用或管理费用，或记(jì)入预(yù)付帐款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以后年(nián)度的，应记入预付帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核算 企业应(yīng)通过“管理费用”科(kē)目，核算(suàn)管理费(fèi)用(yòng)的发(fā)生和结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会(huì)计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了(le)相(xiāng)关的(de)税(shuì)费 借：无形资产 借：固(gù)定资产 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土地使(shǐ)用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形(xíng)资产”科(kē)目核算，厂房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的，计入“长期待(dài)摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

关(guān)于(yú)预收(shōu)半年租金98000的(de)介绍到此(cǐ)就结束了，不知道你从中找到你需要的信息(xī)了吗(ma) ？如(rú)果你还(hái)想了解(jiě)更多这方面的信息(xī)，记得收(shōu)藏关(guān)注本站。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 狗狗临死前为什么嚎叫，狗狗临死前放不下主人的表现