财联社5月5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披(pī)露(lù)其境外债务重组进(jìn)展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时间(jiān)下午5时正，占现(xiàn)有债务约85%的同意(yì)债权人已加(jiā)入重(zhòng)组(zǔ)支持协议。

　　周五盘中，融(róng)创股价在此利好(hǎo)刺激(jī)下，一度(dù)涨超13%，并带动(dòng)港(gǎng)股内房板块(kuài)一起(qǐ)走强。

　　截至(zhì)发稿，融创中国涨(zhǎng)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增(zēng)幅扩大

　　在刚过去的4月，部分(fēn)重点(diǎn)城市(shì)市场(chǎng)活跃度下降(jiàng)，导致房企业绩环比下降，但同比(bǐ)来(白面水鸡是几级保护，白面水鸡是保护动物吗lái)看，仍保持增长，且增幅(fú)进一(yī)步(bù)提升(shēng)。

　　中指(zhǐ)研究院的数据显示，4月(yuè)，百(bǎi)强房企4月单月销售额环比下(xià)降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额为(wèi)23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继(jì)续保持增长。

　　克(kè)而瑞研(yán)究中心的数(shù)据(jù)也(yě)显示，4月，百强房企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩(jì)环比降低14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比(bǐ)去年保(bǎo)持增长且增(zēng)幅较上月进一(yī)步提升。累计业绩来看，1-4月百强房(fáng)企实现销售操(cāo)盘金额(é)20499.2亿(yì)元，累(lèi)计业(yè)绩(jì)同比自一季度转正之(zhī)后，增幅也(yě)进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房(fáng)企(qǐ)业绩环比下降，但(dàn)仍(réng)有(yǒu白面水鸡是几级保护，白面水鸡是保护动物吗)近(jìn)三成百(bǎi)强房企单月业(yè)绩环比增长，包括招商蛇口、滨江集团、中(zhōng)国(guó)铁建(jiàn)等；同时有(yǒu)近六成百强房企单(dān)月业绩同比增长。克而瑞研究中心指出，总体(tǐ)来看，央国企(qǐ)以及部分优质民企凭借热点(diǎn)城市布局以及积(jī)极的推(tuī)盘去化，表(biǎo)现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市(shì)市场(chǎng)活跃度有望(wàng)保持(chí)

　　中指研究(jiū)院认为，在前期积压需求集中释放后，当(dāng)前(qián)重(zhòng)点城市(shì)市场活跃度下(xià)行，部分城(chéng)市市(shì)场出现明显降温(wēn)。居民收入及(jí)就业预(yù)期偏(piān)弱下，市场进一(yī)步恢复的动力不(bù)足，短期房地产政策仍(réng)将(jiāng)保持宽松状态，稳定购房者置业信(xìn)心和预期至(zhì)关重要。

　　4月，中央政治局会议释放(fàng)了积极信号。中指研究(jiū)院认为，一方面经济运(yùn)行(xíng)呈向好态(tài)势(shì)，恢复(fù)和扩大需求仍是经济持续(xù)好转的关键，而房地(dì)产亦是扩(kuò)大需求的重要(yào)抓手；另(lìng)一方面，会议(yì)为房(fáng)地产(chǎn)市场定(dìng)调，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽松(sōng)状(zhuàng)态(tài)，有助于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研(yán)究院预计，随着(zhe)各(gè)地政策的进一步优化调整及宏观经(jīng)济(jì)的稳步修复，二季(jì)度全国房(fáng)地产(chǎn)市(shì)场有望(wàng)企稳，但城市间分(fēn)化行情延(yán)续，热点城市市场活跃度有(yǒu)望保持(chí)，但多(duō)数城市仍面临较大调整(zhěng)压力。

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