刚刚，我国房地产领(lǐng)域一(yī)项重要进展来了!

　　4张含韵当年发生了什么事，张含韵以前发生什么事月25日下午，自(zì)然资源部(bù)部(bù)长王广华在全国自(zì)然资源(yuán)和不(bù)动产确权登记工(gōng)作会(huì)议上(shàng)宣布(bù)，我国全面(miàn)实现不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记。

　　这意味着经过十年努力，从分散到(dào)统一，从城市房(fáng)屋(wū)到农村宅基地，从不动产到(dào)自(zì)然(rán)资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有不动产物权(quán)的不动产统一登记制(zhì)度全面建(jiàn)立(lì)。

　　我国以民法典(diǎn)为统领，以《不动产(chǎn)登记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核心(xīn)，以实(shí)施细则、操作规(guī)范、地方性(xìng)法规等(děng)为配套支(zhī)撑的不动产统(tǒng)一登记制度体系基本成型。

　　01全国累计颁(bān)发(fā)不动产权证书7.9亿多本

　　据央(yāng)视新闻报道，从全国自然资源(yuán)和不动产确(què)权登(dēng)记工(gōng)作会议(yì)上了解到，今年是不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记(jì)改革实(shí)施十周(zhōu)年。十年来，全国累(lèi)计颁发不(bù)动产权证书(shū)7.9亿多本(běn)，全(quán)面(miàn)建(jiàn)立和(hé)实施不动(dòng)产统(tǒng)一登记制度。国(guó)家、省、市、县(xiàn)四级(jí)联通的不(bù)动产登(dēng)记信(xìn)息平台(tái)平稳运行(xíng)，不动产登(dēng)记(jì)数据库覆盖(gài)全(quán)国、实时更新(xīn)，包含(hán)15亿多条不动产登(dēng)记信息。

　　自然(rán)资源部表示，目前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天(tiān)为(wèi)40万群众和企业提供(gōng)各类登记服(fú)务，累计颁(bān)发不动(dòng)产权证(zhèng)书7.9亿多(duō)本、不动产登记证明(míng)3.6亿多份。此外(wài)，2000多(duō)个市县(xiàn)同步(bù)颁发电子证书证明3.3亿多本。

　　自然资源部自然(rán)资源确权登记局(jú)局长(zhǎng)田(tián)文彪表示(shì)，（各地）不(bù)动产登记服务能力和(hé)水平稳步提升，实(shí)现(xiàn)从(cóng)“多(duō)地(dì)、多门(mén)、多(duō)次(cì)”办理到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至“不见面”办成，最大(dà)限(xiàn)度地减环节、减材料、减(jiǎn)时间、降(jiàng)成(chéng)本(běn)，一般登记(jì)和抵押登记实现(xiàn)5个(gè)工作日内办结。

　　各级自然资源主管(guǎn)部门(mén)还积极推(tuī)动历史遗(yí)留问题导致的不动产“登记难”问(wèn)题，共解决(jué)了(le)1100多万套房屋办(bàn)证(zhèng)问题，惠及2600多万群(qún)众(zhòng)。

　　我国实施实现不动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记还要追溯到十年前，2013年3月，党中央、国务(wù)院决定建立不(bù)动产统一登记机构，提出将分散在多个部门的不动产登记职(zhí)责整(zhěng)合，实现登记(jì)机构、登(dēng)记(jì)簿(bù)册、登记依据和(hé)信息平台“四统一”改革(gé)任务。

　　02张含韵当年发生了什么事，张含韵以前发生什么事ng>不能(néng)简单理(lǐ)解为要(yào)征(zhēng)收房地产税

　　对此，易居研究院研究总监严跃进表(biǎo)示(shì)我国全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记意味着，历时(shí)10年(nián)中国真正建立(lì)了不(bù)动产登(dēng)记制度。该制度下，从房到地、从城到(dào)乡、从局部到(dào)大(dà)市场，真(zhēn)正(zhèng)构建了系统全面(miàn)的产权登记制度(dù)。其对于整合(hé)房地产领域各(gè)类资源，同时加(jiā)张含韵当年发生了什么事，张含韵以前发生什么事强各类(lèi)信(xìn)息互通和利用(yòng)等都具有(yǒu)积极的作(zuò)用。

　　严跃进还表示“我国全面实现不动产统一登记”可以理解为全国房(fáng)产信息实现了互通。

　　至(zhì)于该(gāi)项政策是否是(shì)房产税(shuì)或房地(dì)产(chǎn)税开启信号(hào)。严跃进认为“不动产登记(jì)制度的出发点要(yào)更广，不是简单(dān)的(de)征(zhēng)税。但反过(guò)来，不动产统一(yī)登(dēng)记后，房地产税等(děng)工作开展会更加(jiā)顺畅和容易。但不(bù)能简单理解为要征收房地产(chǎn)税。”

　　广东住(zhù)房政(zhèng)策研究中心(xīn)首席研究(jiū)员李宇(yǔ)嘉表示，不动产统一登(dēng)记(jì)是建立(lì)和实(shí)施(shī)不动产税(shuì)制(zhì)的(de)前提(tí)和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公(gōng)示公信(xìn)”原则的唯(wéi)一途径(jìng)。经过(guò)法定程序(xù)的登记，不(bù)动产拥(yōng)有者对于不动产事实上(shàng)拥有(yǒu)了所(suǒ)有权（不管是(shì)农村的(de)宅基地，还是城市的(de)商品住(zhù)宅(zhái)），也(yě)就具备了(le)征收(shōu)不动产税的基础。在此(cǐ)基础上(shàng)，根(gēn)据基本不动产需求免税的(de)原则，扣(kòu)除基本需求的免(miǎn)税面(miàn)积外，所有(yǒu)人(rén)拥有的(de)其他不动(dòng)产，将(jiāng)一律(lǜ)进(jìn)入征税范畴，并根据不动(dòng)产(chǎn)的基本(běn)情况（坐落、年代、地(dì)价、产权(quán)形式等），评(píng)估房(fáng)屋的市场价值(zhí)，按章征税(shuì)。

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