金融界5月16日消息(xī) 国(guó)新办(bàn)今日(rì)上午举行4月份国民经济运(yùn)行(xíng)情况新闻(wén)发布会。现(xiàn)场有记者提问(wèn)，居(jū)民购房需求在3月集中释(shì)放后(hòu)，4月明显走软，30个(gè)大中城市商品房成交面积低于2020年和2021年同期水平，如何评(píng)价房(fáng)地产市场表现(xiàn)？如(rú)何研判下一阶段的走势？

　　国家(jiā)统计局新闻发言人、国民经济综合统计司司长付凌晖对此回应称，去年受到多重因素影(yǐng)响，房地产市(shì)场整体上呈现下行态势，一些地方(fāng)出(chū)现(xiàn)了商品(pǐn)房交(jiāo)付困难。为了保障民生，稳定房地产市(shì)场，各地区、各部门按照党中央(yāng)部署(shǔ)，坚持(chí)房住不(bù)炒、因城施策，调整优化住房、信贷等(děng)相关政策(cè)，满足房地产(chǎn)企(qǐ)业合(hé)理(lǐ)融资需求，加大保(bǎo)交(jiāo)楼力度，效(xiào)果(guǒ)逐步显现。今年(nián)以来(lái)，房地产市场需求(qiú)较快释放，商品房销售有所恢复，住宅销售价格环比出现(xiàn)上涨，房地产开发(fā)企业资金状(zhuàng)况(kuàng)有所(suǒ)改善。

　　从销售看(kàn)，随着政策效应(yīng)逐步显(xiǎn)现，以及前期疫情积累(lèi)的需求释放(fàng)，1-4月(yuè)份(fèn)，全国商品房销售面积同比下降0.4％，降幅(fú)比(bǐ)1-3月(yuè)份收(shōu)窄1.4个(gè)百分点。销售额增长8.8％，增速(sù)比(bǐ)1-3月份加(jiā)快4.7个百分点。其(qí)中，1-4月份全国住(zhù)宅销售面积增长2.7％，住宅(zhái)销售额(é)增长(zhǎng)11.8％，均有所加快(kuài)。

　　从区域看，京津冀、长(zhǎng)三角、大湾区等房地产热点3寸照片是几x几厘米 3寸照片是多少厘米(diǎn)市场销售情况总体(tǐ)向好(hǎo)。

　　从价格(gé)看，3月份已经(jīng)发布的(de)70个大(dà)中城市住宅销售价格，环(huán)比整(zhěng)体呈上涨(zhǎng)态势，其中一线(xiàn)城市(shì)受(shòu)购买(mǎi)力较强、需求相对稳定等因素影响，房价走(zǒu)势整体上强于二三线城市。新建商品(pǐn)住宅销售价格走(zǒu)势整体强于(yú)二手住宅。进入(rù)4月份以(yǐ)来，随(suí)着前(qián)期积压住房需求释放，部分城市市(shì)场热度(dù)有(yǒu)所下降、市场(chǎng)预期有所(suǒ)下调。

　　从房(fáng)企资金看，受(shòu)到市场销售(shòu)改善影响，房(fáng)地产开发(fā)企业资金紧张(zhāng)状况有所缓解，1-4月份(fèn)，房地产(chǎn)开发企业到位资金同比下(xià)降6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个(gè)百分点。

　　付凌晖指出(chū)，尽管房(fáng)地产市场(chǎng)需求出(chū)现恢复迹象(xiàng)，但房地产投资和开发建设仍在下降，房地产市场整体处于调3寸照片是几x几厘米 3寸照片是多少厘米整期，稳(wěn)定(dìng)房(fáng)地产市场，保障和(hé)改善民生，仍需要继续努力。下阶(jiē)段，随着经济(jì)恢复向好，稳定房地产市场政策显效3寸照片是几x几厘米 3寸照片是多少厘米、市场(chǎng)预(yù)期好转，房地产市(shì)场有望逐步企稳。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 3寸照片是几x几厘米 3寸照片是多少厘米