金(jīn)融界5月2十公分有多长 10厘米就是10公分吗2日(rì)消息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月(yuè)贝壳百城首套主流房贷利(lì)率平均(jūn)为4.0％，较上月微降(jiàng)1BP；二套主流房贷利率平均为4.91％，与上月持平。5月首(shǒu)二套主流房贷(dài)利率较去年同(tóng)期(qī)分别回落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银(yín)行平均(jūn)放款(kuǎn)周期为(wèi)23天，较上(shàng)月延长(zhǎng)2天，放(fàng)款速度仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二线城市首二(èr)套(tào)房贷利率均与上月持平，清(qīng)远、中(zhōng)山首套房贷利率下降带动(dòng)三四线城市首套利率微降至3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首套住房(fáng)贷款利率政策(cè)动态调(diào)整(zhěng)机(jī)制下，首套利率回调，二套(tào)利率保持不变，5月百城整体(tǐ)首二套房(fáng)贷利率(lǜ)差扩大(dà)至91BP。其中(zhōng)37个城市首二(èr)套房(fáng)贷(dài)利率差达到100BP，二套(tào)改善需(xū)求的房(fáng)贷成本较高。当前改善(shàn)需(xū)求是市场(chǎng)修(xiū)复的关键支撑，建议(yì)因城施策(cè)，适(shì)当(dāng)降低二(èr)套房贷利率，促进二(èr)套(tào)改善需求(qiú)释(shì)放。

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