金融界5月(yuè)12日消息 为贯彻落实党(dǎng)的二十大和(hé)中(zhōng)央经济工作会议(yì)精神(shén)，按照《国务(wù)院办公(gōng)厅关于进一(yī)步盘活存量资产扩大有效投(tóu)资的意见》部(bù)署和“进一步推进REITs常态(tài)化发行(xíng)十二条”的有关工作安排(pái)，证监(jiān)会指导证券(quàn)交易(yì)所修(xiū)订REITs审(放在里面睡一晚是什么感受，放里面睡觉是什么样的感受shěn)核关注事项指引，突出(chū)以“管资(zī)产”为核心(xīn)，进一步优化REITs审核(hé)关注事项(xiàng)，强(qiáng)化(huà)信息披露(lù)要(yào)求(qiú)，明(míng)确(què)产(chǎn)业园(yuán)区、收费公路两大类(lèi)资产的审核和信息(xī)披露标(biāo)准，提(tí)高成熟类型资产的推荐审核(hé)透明度，加(jiā)快(kuài)发行上市节(jié)奏(zòu)，推动REITs市场高质(zhì)量发展。

　　REITs审(shěn)核关(guān)注事(shì)项指引坚持制(zhì)度化、规(guī)范(fàn)化和透明化(huà)原则，着力构建符合REITs特点及规律的(de)审(shěn)核和信息(xī)披露体系。

　　一是深入总(zǒng)结(jié)试(shì)点经验，明确产品设计、项目(mù)审核和信息(xī)披露要求，促(cù)进形成市场共识，进(jìn)一(yī)步提高(gāo)市场(chǎng)规(g放在里面睡一晚是什么感受，放里面睡觉是什么样的感受uī)范运作水(shuǐ)平。二(èr)是结(jié)合产业园区、收费公路等(děng)大类资产(chǎn)行业(yè)特性，在REITs现行审核和信息披露要求的基础上(shàng)，从项目合(hé)规、历史运(yùn)营以及评估参数设(shè)置等多(duō)维度细(xì)化了两大类(lèi)资产(chǎn)的审核关注重点(diǎn)，强化信息披露要求，提升监管的精准性(xìng)和高效性。

　　下(xià)一(yī)步(bù)，证监会(huì)将(jiāng)指导证券交易所(suǒ)持续完善(shàn)REITs信息披露(lù)制度规则，研究制定出台定期报告和临时公(gōng)告披露指引，按照“成熟一(yī)类(lèi)、推出一类”原则(zé)，分步推出仓储物流、保障性租赁住(zhù)房等大(dà)类(lèi)资产审(shěn)核及信息披露规(guī)则，建立(lì)健全透明和可(kě)预期的审核注(zhù)册标准，重点关注资产(chǎn)及项目运营(yíng)质量，进一(yī)步(bù)强化市(shì)场(chǎng)监管(guǎn)和(hé)投资者保护机制，更好服务(wù)经济高质(zhì)量发展。

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