金(jīn)融(róng)界5月12日消息 为(wèi)贯(guàn)彻落(luò)实党的二十(shí)大和中央经济工作会(huì)议精神(shén)，按照《国务院办公厅(tīng)关于进一步盘活存量资产扩大有效(xiào)投资的意见》部署和(hé)“进一步推进REITs常态化发行十(shí)二条(tiáo)”的有关(guān)工作(zuò)安(ān)排，证(zhèng)监会指导证券交易所修订REITs审核关注事项指引，突出以“管资产”为核心，进(jìn)一(yī)步优化REITs审核(hé)关注事项，强化(huà)信息披(pī)露要求，明(míng)确(què)产业园区、收费(fèi)公路两大(dà)类资产的(de)审核和(hé)信(xìn)息披露标准，提高成(chéng)熟(shú)类型资产的推(tuī)荐(jiàn)审核透明(míng)度，加快发行上市节(jié)奏，推动REITs市(shì)场高质量(liàng)发(fā)展(zhǎn)。

　　REITs审核关注事项指引坚(jiān)持(chí)制度(dù)化(huà)、规范化和透明化原则，着力构建符合(hé)REITs特点(diǎn)及规律的(de)审(shěn)核(hé)和信(xìn)息披露(lù)体系(xì)。

　　一是深入总结试点经验，明(míng)确产品设计(jì)、项目(mù)审核和信回复好和好的的区别在哪里，好,好的区别息(xī)披露(lù)要求，促(cù)进形成市场共识，进一(yī)步提高市场规(guī)范(fàn)运作水(shuǐ)平。二是(shì)结合产业园区、收费公路(lù)等大(dà)类资产(chǎn)行业(yè)特性，在REITs现行审核和信息披露(lù)要求的基础(chǔ)上，从项目(mù)合规(guī)、历史运营以及(jí)评估参数设置等多维度细化(huà)了两大(dà)类资产的审(sh回复好和好的的区别在哪里，好,好的区别ěn)核关注(zhù)重点，强化信息披露要(yào)求，提升监管的精准性和高效性。

　　下一步，证(zhèng)监(jiān)会将指(zhǐ)导证券交易(yì)所持续完(wán)善(shàn)REITs信息披露制度规则，研究制定出台定期(qī)报告和临时公告披露指引(yǐn)，按照“成熟一类、推出一类”原则，分(fēn)步推出仓(cāng)储物(wù)流(liú)、保障性租赁(lìn)住房等(děng)大(dà)类(lèi)资产(chǎn)审(shěn)核及(jí)信息披露规则，建立健全透明和可(kě)预期的审(shěn)核注册标准，重点关(guān)注资产及项目运营质量，进一步强化市场(chǎng)监管和投资(zī)者(zhě)保护(hù)机制，更好服务经济高质量发展。

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