每座城市都(dōu)有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅(zhái)，比如北京(jīng)的万柳书(shū)院(yuàn)、钓鱼台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦(yuè)台、云(yún)山壹号，成都浣花(huā)溪的(de)金(jīn)林半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上有名，在(zài)接待国家元首(shǒu)的(de)西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事(shì)不同，其背后开(kāi)发商华丽家族，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引发公(gōng)司股东、私(sī)募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍无可(kě)忍(rěn)！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族(zú)提名了董事推荐议案(àn)股东大会表(biǎo)决(jué)。言下(xià)之意，想(xiǎng)进董事会，监督公司转型(xíng)、稳定基本面(miàn)和(hé)股价。

　　同日，就此事华丽家族收到了(le)上交所的“监管(guǎn)工作函”。公司回(huí)复称，董(dǒng)事(shì)会认为泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻(dòng)结，在过去(qù)7年多没有行(xíng)使过表决(jué)权，提案(àn)程序(xù)存(cún)在一定的瑕(xiá)疵，董事会(huì)希望其股权争议解决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰网(wǎng)风财(cái)讯注意到，截(jié)止5月18日收盘，华丽家族股价(jià)约3.43元，对比(bǐ)学跆拳道考级国家认可吗知乎，学跆拳道考级国家认可吗女生徐(xú)翔向公司(sī)“开(kāi)战”前已经拉升了两个板。但(dàn)相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿下公司9000万股时，最高股价(jià)超(chāo)过30元，股价回(huí)缩了近10倍(bèi)。相应其持股市值也从最高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在(zài)一度被(bèi)称为“中国股神”的(de)徐(xú)翔身上(shàng)，或许也受不了。但也有些老股(gǔ)民在评论中不留余(yú)地称这(zhè)为“自作自受(shòu)”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却(què)惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程(chéng)度让股神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证(zhèng)券(quàn)市(shì)场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛议(yì)其(qí)会以何种(zhǒng)方式(shì)重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔(xiáng)第(dì)一次再入公众(zhòng)视野(yě)是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅(yuè)读(dú)），第二次则是(shì)因投资(zī)亏损向华丽家族发飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股(gǔ)神”都可能愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房(fáng)地产的华(huá)丽家族，在今年一季度的(de)销售签约面积仅有(yǒu)300平方米，大抵为市面上一(yī)两套大户型房产交易(yì)的量，销售额约595.17万元(yuán)。今(jīn)年一季(jì)度公司营业(yè)收(shōu)入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季(jì)度，华丽家族的(de)销售(shòu)面积(jī)仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全年(nián)销售(shòu)额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰(yāo)斩、下降超过(guò)59％，扣非(fēi)净(jìng)利润也跌(diē)至0.73亿(yì)元。

　　（图(tú)源(yuán)华丽家族2023年一(yī)季度报(bào)）

　　实际上华丽(lì)家族是有地、有资产的。根据财报(bào)，截至2022年(nián)底公(gōng)司(sī)土储面积约8.53万平方(fāng)米，在苏(sū)州有待开发土地(dì)面(miàn)积2.32万平方米(mǐ)，贵州(zhōu)遵义待(dài)开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸多(duō)投(tóu)资(zī)性房产和(hé)车位，以及一个至今仍有2175平(píng)方米(mǐ)可售(shòu)面积(jī)的住宅项目“上海华丽家族(zú)汇景天地”。

　　近日上海豪宅回(huí)暖，甚至出现了(le)“千万级豪宅排队(duì)抢(qiǎng)购”的(de)盛景，一日夫(fū)妻、代持黄牛(niú)等奇葩桥段不断，而华丽家族持有的汇景天地项目地(dì)处核心黄(huáng)浦区、数千平(píng)绿地环绕还可眺(tiào)江，似乎不愁(chóu)市场销路。

　　这也使(shǐ)得(dé)外界很疑惑，华丽家族为何常年(nián)懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家族今年整体业绩没有起色，基本面继续恶化的话，公司甚至可能面(miàn)临退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有(yǒu)出路？

　　虽(suī)然华丽家族未(wèi)曾回应过，为何(hé)经营不积极，但从行动(dòng)来看，“资本玩家”的心(xīn)态或(huò)许能(néng)解释一(yī)二(èr)。

　　华(huá)丽家族(zú)成立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和四位自(zì)然人投资(zī)设立，以房地(dì)产开发为业(yè)务，拥(yōng)有国(guó)家建筑装饰一级资质，也(yě)涉足绿化环保等相关产(chǎn)业(yè)。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新智上(shàng)市(shì)，登陆上交所，公司依然主营房地(dì)产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资金(jīn)紧张，在资本(běn)人士的(de)牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族老板(bǎn)王伟林结(jié)识了私(sī)募(mù)一哥(gē)徐翔。

　　但徐(xú)翔的“解围”方(fāng)式不是直接注资，而是(shì)带人套利，就此也(yě)拉(lā)开(kāi)了华(huá)丽家族风驰电(diàn)掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是(shì)乙肝(gān)新药(yào)。2011年华丽家族与控股股东南江(jiāng)集团一(yī)起收购(gòu)海泰(tài)投资，获得了抗原-抗体(tǐ)复合型乙肝治疗性疫苗技术的所(suǒ)有权，对应产品是国家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投(tóu)资向市场抛出了(le)高(gāo)送转等各种(zhǒng)利好(hǎo)。股(gǔ)价和估值抬高后(hòu)，王(wáng)伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二(èr)级市场炒作(zuò)和接(jiē)盘。

　　据德(dé)林社爆料(liào)，彼时两(liǎng)人合盟，约定王(wáng)伟(wěi)林(lín)的(de)套(tào)现价格不低(dī)于(yú)16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的(de)炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其(qí)后华丽家族(zú)又(yòu)瞄准(zhǔn)了石墨(mò)烯的热(rè)点，一度(dù)在市场造出“石(shí)墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家(jiā)族(zú)宣布(bù)拟出资9900万(wàn)美元收购南江集团(tuán)和实控人(rén)王伟林的(de)境外(wài)金矿。彼时(shí)，徐(xú)翔还以(yǐ)华(huá)丽家族二股(gǔ)东的身份对外宣(xuān)称(chēng)，“公司拥有全球第一条(tiáo)石(shí)墨烯生产线，年产能300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的(de)公告(gào)已经找不到(dào)任何与“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨烯有(yǒu)关的非金属矿物制品业营(yíng)收规(guī)模始终在百万以内，且(qiě)逐年下(xià)滑。

　　学跆拳道考级国家认可吗知乎，学跆拳道考级国家认可吗女生="缩水18个亿！这家房(fáng)企干倒(dào)了股神 牵出(chū)多起“骗(piàn)局”" src="http://getimg.jrj.com.cn/images/2023/05/weixin/one_20230518171807388.jpg">

　　（图源华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽(lì)家族由始至终(zhōng)认真发展过的业务，或(huò)许只(zhǐ)有房(fáng)地产。所谓(wèi)一系列热点(diǎn)行业的“跨(kuà)界行为”，似乎更(gèng)像(xiàng)概念(niàn)炒作(zuò)和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个(gè)玩(wán)心很重(zhòng)的(de)公司。”一位(wèi)资深股民批(pī)评称，徐翔的进(jìn)入，在资产市场带飞了华(huá)丽家(jiā)族，但这并非(fēi)公司发展(zhǎn)的(de)正道，他(tā)现(xiàn)在有什么底气指责(zé)公司(sī)经营不济？

　　的确，“檀宫”一(yī)度是上海豪(háo)宅的标(biāo)杆，但如果华丽家(jiā)族不(bù)能持续发展，市场终究会(huì)懂得(dé)把“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是(shì)一家(jiā)只能炒作、业务不济(jì)的公司，谁都会担心有一天(tiān)“被(bèi)割韭菜”，即使这(zhè)个人是曾(céng)经的所谓股神(shén)。

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