林地转让必(bì)须要过户(hù)吗？林地(dì)转让不是(shì)必(bì)须要过户的。关于林地转让必须(xū)要过(guò)户吗以(yǐ)及林地转让必须要过户(hù)吗(ma)，林地转让必须要(yào)过户(hù)吗现在，林(lín)地转让必须要过(guò)户吗知乎，林地过(guò)户需要什么手续，林地转(zhuǎn)让后(hòu)没过(guò)户的后果(guǒ)等问(wèn)题，农商网(wǎng)将为你整理(lǐ)以下(xià)的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可以建房的(de)。

　　林(lín)地可以建房，但要得到批准。按照法(fǎ)律的规(guī)定，未(wèi)经(jīng)林业行政主管部门依法批准，不(bù)得擅自将林地改为建设(shè)用(yòng)地(dì)。

　　因(yīn)此，承包人不能擅(shàn)自在林(lín)地(dì)内建房(fáng)子。另外，林(lín)地的承(chéng)包经(jīng)营(yíng)者可以在承包的(de)林地内修(xiū)建必要的(de)直接为林业生产服务的基(jī)础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主管部门(mén)依法批准(zhǔn)。

林地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必须要(yào)过户。

　　林地转让属于经营(yíng)权的流转，并不需(xū)要办理过户，林(lín)地(dì)的所有(yǒu)权归村集体，个人所享(xiǎng)有(yǒu)的只是承包经营权(quán)。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)即(jí)森林、林木(mù)、林地(dì)流转，包(bāo)括林地承包经营(yíng)权人(rén)的林地承(chéng)包经营权、林木所有权流转和(hé)集(jí)体经济组织(zhī)的林地(dì)经营权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流(liú)转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林(lín)资源所(suǒ)有权为基础(chǔ)，以对特定(dìng)的(de)森林资源的使用、收益为(wèi)目的的他(tā)物(wù)权。

他(tā)人将承(chéng)包林(lín)地转(zhuǎn)让给我(wǒ)存转让合(hé)同但没过(guò)户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土地(dì)使用证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取得转让土地的权(quán)属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准(zhǔn)核发(fā)土(tǔ)地证的县级(jí)以上人民政府给转让方核发(fā)了土地使用证或者(zhě)批准了转让(ràng)行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为(wèi)应当(dāng)视(shì)一氧化碳密度比空气大还是小 一氧化碳密度小于空气吗为(wèi)对(duì)转让(ràng)方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合(hé)同有效(xiào)。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方未取得使用权证书与受让方签订转让协议(yì)的，起诉前或者申(shēn)请仲裁前(qián)转让方取得土地证或者(zhě)有批准权的(de)政府同意转让的，合(hé)同有效。

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地使用证(zhèng)书，实质(zhì)是(shì)尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级(jí)以上人民政府给转(zhuǎn)让方核发(fā)了土地使用(yòng)证或者批(pī)准(zhǔn)了转让(ràng)行为的，该项办证或者批准行(xíng)为应(yīng)当视为(wèi)对(duì)转让方无权处(chù)分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方均(jūn)要求履(lǚ)行合同的(de)：办理变更登(dēng)订(dìng)手续的(一氧化碳密度比空气大还是小 一氧化碳密度小于空气吗de)一(yī)方可以要求交(jiāo)付土地，均未办理(lǐ)变更(gèng)手续的，先行合法(fǎ)占有投资开发(fā)的，有权要求(qiú)办理变(biàn)更登记，均未登记又(yòu)未(wèi)合法占有(yǒu)开发的，先行交付(fù)转(zhuǎn)让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同均未履行的(de)，依法成立在先(xiān)的合同(tóng)一(yī)方(fāng)，有权要求继(jì)续履(lǚ)行;未取得(dé)土(tǔ)地使(shǐ)用权(quán)方(fāng)可以请求解除合(hé)同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农(nóng)村土(tǔ)地承包经营(yíng)制(zhì)度，依法保障农村土(tǔ)地承包关系的长期稳(wěn)定，保护农(nóng)民(mín)对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经(jīng)营的方(fāng)式、期限、发包方和承包(bāo)方的权利义(yì)务、土地承包经营权的(de)保(bǎo)护和流(liú)转(zhuǎn)等，适用《中华人民共和国土地管(guǎn)理法(fǎ)》和《中(zhōng)华人民(mín)共和国农村土地(dì)承包法》。

　　农村集体经济组织应当在(zài)家庭承(chéng)包经营的基础上，依法(fǎ)管理集体(tǐ)资产，为(wèi)其成员提供生产(chǎn)、技术、信息等服务，组织合理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大(dà)经济实(shí)力。

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