财(cái)联社5月5日讯（编辑(jí) 周新旸）融创(chuàng)中(zhōng)国(guó)(01918.HK)再度披露其境(jìng)外债(zhài)务重组(zǔ)进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融(róng)创(chuàng)中国发(fā)公(gōng)告称(chēng)，2023年5月4日香港时间下(xià)午5时(shí)正，占现有(yǒu)债务约85%的(de)同意债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘中(zhōng)，融创股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房板块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融(róng)创中(zhōng)国(guó)涨10.13%，报(bào)1.74港元。

　　4月房企业绩同(tóng)比增(zēng)幅扩大

　　在刚(gāng)过去(qù)的4月(yuè)，部分重(zhòng)点城(chéng)市(shì)市场活跃度下降，导致房企业绩环比下降(jiàng)，但同比(bǐ)来看，仍保持增长，且(qiě)增幅进(jìn)一步提升(shēng)。

　　中指研究(jiū)院的数据显(xiǎn)示(shì)，4月，百强房(fáng)企(qǐ)4月(yuè)单月销售额环比下(xià)降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为(wèi)23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继续(xù)保(bǎo)持增长。

　　克而瑞研究中心的数(shù)据也显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房企实现(xiàn)销售操盘金额5665.4亿(yì)元，单月业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同(tóng)比(bǐ)标准大气压和常温常压，常温下的标准大气压去年保(bǎo)持(chí)增长且增幅较上(shàng)月进(jìn)一步提升。累计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)实现(xiàn)销售操盘金额(é)20499.2亿元，累计业绩同(tóng)比自一(yī)季度转正之后，增幅也进一步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩环比下(xià)降(jiàng)，但仍有近三成百强房企单(dān)月业绩环比增(zēng)长，包括(kuò)招商蛇(shé)口、滨(bīn)江集团、中(zhōng)国铁建等；同(tóng)时有近六(liù)成(chéng)百(bǎi)强房企单月业绩同比增长。克而瑞研究中(zhōng)心指出，总(zǒng)体来看(kàn)，央国(guó)企以(yǐ)及部(bù)分(fēn)优质(zhì)民企凭借热点城(chéng)市布局以及积极的推(tuī)盘去化(huà)，表现出(chū)较强的抗周期韧性。

　　热点城市(shì)市场活(huó)跃度有望(wàng)保持(chí)

　　中指(zhǐ)研究院认为，在前期(qī)积压需求集中释放后，当前重点(diǎn)城市市场标准大气压和常温常压，常温下的标准大气压(chǎng)活跃度下(xià)行，部分城市(shì)市场出现明显降温。居民收入(rù)及就(jiù)业预期偏弱(ruò)下，市场(chǎng)进一步恢(huī)复的动力(lì)不足，短期房地产政策(cè)仍将(jiāng)保持宽松状态，稳(wěn)定购房(fáng)者置业信心和预期至关重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局(jú)会议(yì)释放了积极(jí)信号。中指研究院(yuàn)认(rèn)为，一方面经济运(yùn)行呈(chéng)向(xiàng)好态势，恢(huī)复和扩大需(xū)求仍是经(jīng)济持续好转的(de)关键，而房地产(chǎn)亦(yì)是扩(kuò)大需求的重要(yào)抓手；另一方(fāng)面，会议(yì)为房地产市(shì)场定调，短期房(fáng)地产政策仍将保(bǎo)持宽松状态，有助于稳定(dìng)购房者置业信心和预期。

　　中指研究(jiū)院预计，随(suí)着各地政策的进一步优化调整及宏观(guān)经济(jì)的稳(wěn)步修复，二季度全国房地产市场有望企稳，但城市间分化(huà)行(xíng)情延续，热点城市市(shì)场活跃度(dù)有望保(bǎo)持(chí)，但多数城市仍(réng)面临(lín)较(jiào)大调整压力。

未经允许不得转载：橘子百科-橘子都知道 标准大气压和常温常压，常温下的标准大气压