财联社5月5日讯（编辑 周新旸）融创中国(guó)(01918.HK)再度(dù)披(pī)露(lù)其(qí)境(jìng)外债务重组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间，融创中(zhōng)国发公告(gào)称，2023年(nián)5月4日香港时间下午5时正，占现有债务(wù)约85%的同意债权人(rén)已加(jiā)入重(zhòng)组支持协议。

　　周五盘中，融(róng)创股价在此利(lì)好刺激下，一度涨超13%，并(bìng)带动港(gǎng)股内房板块一起走(zǒu)强。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月房企业(yè)绩同比增幅扩大

　　在刚过去(qù)的4月，部分重点城市暧昧期一般多久，暧昧期一般多久可以在一起了市场活跃度下(xià)降，导致房企(qǐ)业绩环比下降，但(dàn)同比来(lái)看，仍保持(chí)增长，且增(zēng)幅进(jìn)一(yī)步(bù)提升。

　　中指研究院的数据显(xiǎn)示，4月，百强房企4月(yuè)单(dān)月销售额环比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同(tóng)比(bǐ)增长12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克而瑞(ruì)研究中心的数(shù)据也(yě)显示，4月，百强房企实现销(xiāo)售(shòu)操盘金额5665.4亿(yì)元，单月业绩(jì)环比降低14.4%；同(tóng)比增长31.6%，同比去年保持增长且增幅较上(shàng)月进一步提升。累计(jì)业绩来(lái)看，1-4月百强房企(qǐ)实现销(xiāo)售操盘(pán)金额20499.2亿元(yuán)，累计业绩(jì)同比自一季(jì)度(dù)转(zhuǎn)正之后，增幅也(yě)进一步提升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩环比下降，但仍有近(jìn)三(sān)成百强(qiáng)房(fáng)企(qǐ)单月业绩环比增长，包括招(zhāo)商蛇口、滨江(jiāng)集(jí)团、中国铁(tiě)建等；同时有近六(liù)成百强房企单月业绩同比增长。克而瑞研究中心指出，总体来(lái)看(kàn)，央国(guó)企以及部(bù)分优质民暧昧期一般多久，暧昧期一般多久可以在一起了(mín)企凭借热点城市(shì)布(bù)局以及积极的推(tuī)盘(pán)去化(huà)，表现出较(jiào)强的抗周期韧性(xìng)。

　　热点城市(shì)市(shì)场活跃度(dù)有望保(bǎo)持

　　中(zhōng)指研(yán)究院认为，在(zài)前期积压(yā)需求集中释放后，当前(qián)重点(diǎn)城市市场活跃度下(xià)行，部分城市(shì)市场(chǎng)出现明显降温(wēn)。居(jū)民收入(rù)及就业预期偏(piān)弱下，市场(chǎng)进一步恢(huī)复的动力不(bù)足，短期房地产(chǎn)政策仍将保(bǎo)持宽松状态，稳定购房者(zhě)置业信心和(hé)预期至(zhì)关重要。

　　4月，中央政治局会议释(shì)放了积极信号。中指(zhǐ)研究(jiū)院(yuàn)认为，一方(fāng)面经(jīng)济运行(xíng)呈向好态势，恢复和扩大需求(qiú)仍是(shì)经济持续好转的关键(jiàn)，而房地产亦是(shì)扩大(dà)需求(qiú)的重要抓手；另一(yī)方面，会议(yì)为房地产市场定调，短期房(fáng)地产政策(cè)仍将保(bǎo)持宽松状(zhuàng)态，有助(zhù)于稳定购房者置业信心和预期。

　　中指研究院预计，随着各地(dì)政策的进一步优化调整(zhěng)及宏观(guān)经济的稳(wěn)步修复，二季(jì)度全(quán)国房地(dì)产市场(chǎng)有望(wàng)企稳(wěn)，但城市(shì)间分化行(xíng)情延续，热点(diǎn)城(chéng)市(shì)市场活跃度(dù)有望保持，但(dàn)多数城市仍(réng)面临较大(dà)调整压力。

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